Valutazione Immobili Roma

Roma, Lazio

  • Aggiornato a: Dicembre 2024

I prezzi delle case a Roma sono in media di 2.756 €/m² per la vendita, e di 10.5 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 234 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B31 - C.storico:tridente(Campo Marzio,Colonna,Pigna,Trevi) con un minimo che va da 6300 €/m² e un massimo fino a 8900 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E160 - Tragliatella (Via Piossasco) con prezzi a partire da 900 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 4 €/m² fino a un massimo di 26.5 €/m²

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Vendita

2.756 €/m²
da 850 €/m² a 8900 €/m²

Affitto

10.5 €/m²
da 4 €/m² a 26.5 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona

Zona Vendita €/m² Affitto €/m²
B31 - C.storico:tridente(Campo Marzio,Colonna,Pigna,Trevi) 7.600 22.4
B32 - C.storico:corso Vittorio(Ponte,Parione,Regola,S.eustachio) 7.350 21.5
B13 - Sant`angelo-Campitelli (Via Del Portico D`ottavia) 7.200 20.1
B12 - Aventino (Ripa-Via Di S.sabina) 6.700 19.8
B2 - San Saba (Piazza G.l. Bernini) 5.850 17.3
B25 - Ludovisi (Via Veneto) 5.650 19.0
B14 - Trastevere (Via Della Lungara) 5.550 19.3
B4 - Monti (Via Dei Serpenti) 5.400 18.5
B15 - Borgo (Via Della Conciliazione) 5.300 16.4
C46 - Salario Trieste (Corso Trieste) 5.275 14.8
C3 - Pinciano (Via Giovanni Paisiello) 5.100 15.2
C50 - Flaminio Porta Del Popolo (Piazza Della Marina) 5.100 15.6
B17 - Sallustiano-Castro Pretorio (Piazza Indipendenza) 5.050 14.3
B3 - Celio (Via Claudia) 5.000 16.8
C4 - Nomentano Torlonia (Piazza Galeno) 5.000 13.8
C40 - Prati (Via Cola Di Rienzo) 4.950 14.6
C1 - Parioli (Piazza Euclide) 4.800 15.3
B29 - Viminale (Via Torino) 4.750 16.8
C49 - Flaminio (Via G. Reni) 4.600 14.0
B1 - Testaccio (Piazza S.maria Liberatrice) 4.450 15.9
C2 - Salario (Via Nizza) 4.250 15.3
C21 - Salario Africano (Viale Libia) 4.250 12.4
C41 - Della Vittoria (Piazza Mazzini) 4.250 13.6
C31 - Marco Polo (Viale Marco Polo) 4.200 15.0
C19 - Ponte Milvio-Farnesina (Via Della Farnesina) 4.125 14.1
D37 - Appia Antica (Via Di Tor Carbone) 4.125 13.6
C44 - Camilluccia (Via Della Camilluccia) 4.100 14.4
C26 - Villaggio Olimpico (Viale De Coubertin) 4.000 12.0
C27 - Porta Portese (Via Ettore Rolli) 4.000 13.4
C9 - Appio Metronio (Piazza Tuscolo) 3.925 12.9
C24 - Bologna (Via Livorno) 3.900 13.8
C12 - Monteverde Vecchio (Via Poerio) 3.850 13.1
C18 - Cipro (Via Angelo Emo) 3.800 11.8
C7 - Appio Villa Fiorelli (Via Taranto) 3.800 13.6
C22 - Batteria Nomentana-Lanciani (Via Costantino Maes) 3.750 13.3
C32 - Ostiense (Via Del Porto Fluviale) 3.750 13.2
D80 - Torrino Nord-Citta` D`europa (Via Delle Costellazioni) 3.750 13.2
C15 - Aurelio Gregorio Vii (Via Gregorio Vii) 3.700 13.4
C42 - Vigna Clara (Via Di Vigna Stelluti) 3.700 12.8
C5 - San Lorenzo (Via Dei Sabelli) 3.650 14.6
D29 - Eur (Viale Europa) 3.638 14.0
C16 - Cavalleggeri (Via Delle Fornaci) 3.625 12.7
C52 - Collina Fleming (Via Bevagna) 3.625 13.0
C8 - Appio Nocera Umbra (Piazza S.maria Ausiliatrice) 3.625 11.5
C51 - Appio Latino (Via Latina) 3.575 11.8
C17 - Balduina Giovenale (Via Delle Medaglie D`oro) 3.500 11.8
D54 - Arco Di Travertino-Tor Fiscale (Via Demetriade) 3.475 11.8
D68 - Cortina D`ampezzo (Via Cortina D`ampezzo) 3.450 12.2
D21 - Appio Claudio (Viale Giulio Agricola) 3.425 10.8
D5 - San Paolo (Via Tullio Levi Civita) 3.425 11.2
E18 - Grottarossa-Saxa Rubra (Via Carlo Emery) 3.425 12.0
C10 - Garbatella (Largo Delle Sette Chiese) 3.400 11.8
E184 - Mezzocammino (Via Di Mezzocammino) 3.375 12.7
D11 - Montesacro (Viale Adriatico) 3.363 11.6
B18 - Esquilino (Piazza Vittorio) 3.325 12.4
D15 - Ardeatino Ottavo Colle (Via Del Serafico) 3.325 12.1
C14 - Aurelio Monte Di Creta (Piazza Irnerio) 3.300 11.8
E51 - Casal Boccone Bufalotta (Via Paolo Monelli) 3.300 11.2
C29 - Casal Bertone-Portonaccio (Via Di Casal Bertone) 3.250 12.2
C47 - Balduina Belsito (Piazza Madonna Del Cenacolo) 3.250 11.8
E47 - Vigne Nuove-Porta Di Roma (Via Delle Vigne Nuove) 3.225 10.9
C45 - Nocetta (Via Della Nocetta) 3.213 11.2
C35 - Aurelio Madonna Del Riposo (Via Bentivoglio) 3.200 11.2
D34 - Montagnola (Via Pico Della Mirandola) 3.200 11.0
C43 - Trionfale Igea (Via Mario Fani) 3.175 12.7
D27 - Talenti (Via Ugo Ojetti) 3.175 10.3
D12 - Valmelaina-Tufello (Via Delle Isole Curzolane) 3.150 10.1
E40 - Colle Salario (Via Monte Giberto) 3.125 10.2
D16 - Pietralata Tiburtino (Via Filippo Meda) 3.100 11.0
D46 - Conca D`oro (Via Val Di Lanzo) 3.100 11.3
D78 - Ferratella (Viale Cesare Pavese) 3.100 12.0
C13 - Monteverde Nuovo (Via Di Donna Olimpia) 3.075 12.1
D28 - Giuliano Dalmata (Via Matteo Bartoli) 3.050 10.3
C30 - Pigneto (Piazza Del Pigneto) 3.025 12.1
D71 - Nuovo Salario-Prati Fiscali (Via Monte Cervialto) 3.025 11.7
D9 - Colli Portuensi (Piazzale Eugenio Morelli) 3.025 11.3
C48 - Tor Marancia Navigatori (Via C.t.odescalchi) 3.000 10.9
D77 - Aurelio Val Cannuta (Via Di Val Cannuta) 2.988 11.4
D32 - Fonte Meravigliosa-Ardeatino Millevoi(Via Stefano Gradi) 2.975 9.4
D48 - Pietralata (Via Di Pietralata) 2.950 11.0
C11 - Marconi (Piazza Enrico Fermi) 2.925 12.3
E185 - Fonte Laurentina (Via Edoardo Amaldi) 2.925 12.2
D79 - Torrino Sud (Via Del Fiume Giallo) 2.913 11.2
D31 - Cassia Due Ponti (Via Oriolo Romano) 2.875 11.6
D38 - Tintoretto (Via Ballarin) 2.875 10.4
D47 - Sacco Pastore (Via Val Trompia) 2.875 12.2
D58 - Podere Rosa (Via Diego Fabbri) 2.875 9.7
E66 - Vallerano (Via Di Valleranello) 2.838 10.9
D61 - Colli Aniene-Verderocca (Via Grotta Di Gregna) 2.825 10.9
D7 - Portuense (Via Prospero Colonna) 2.800 10.3
D70 - Portuense Affogalasino (Via Affogalasino) 2.800 11.3
E30 - Casal Palocco (Viale Gorgia Di Leontini) 2.800 9.7
D23 - Quarto Miglio (Via Appia Pignatelli) 2.788 10.2
D1 - Prenestino Labicano (Viale Partenope,Via Teano) 2.775 10.5
D76 - Pisana-Bravetta (Via Dei Gonzaga) 2.775 9.9
D49 - Casal Bruciato (Via C. Facchinetti) 2.700 10.3
D82 - Mostacciano (Viale Beata Vergine Del Carmelo) 2.700 10.4
D53 - Quadraro (Via Dei Quintili) 2.650 11.7
D69 - Monte Mario Alto (Via Augusto Conti) 2.638 10.7
E94 - Infernetto (Via Ermanno Wolf Ferrari) 2.638 10.7
C38 - Casilino Marranella (Via Labico) 2.625 9.8
D22 - Statuario-Capannelle (Via Del Calice) 2.613 9.8
D19 - Cinecitta` Don Bosco (Piazza S.giovanni Bosco) 2.600 11.0
D24 - Primavalle-Torrevecchia (Via Di Torrevecchia) 2.575 10.5
E13 - Fonte Ostiense (Viale Ignazio Silone) 2.550 9.3
D20 - Cinecitta` Lamaro (Via Raimondo Scintu) 2.525 8.7
D74 - Trullo (Via Monte Delle Capre) 2.525 9.2
D2 - Tor Pignattara (Via Di Tor Pignattara) 2.500 10.5
D30 - Tomba Di Nerone (Via Di Grottarossa) 2.500 10.8
D45 - Pineta Sacchetti (Via Mattia Battistini) 2.500 11.9
D57 - Nomentano Kant (Viale Kant) 2.500 8.7
D73 - Casetta Mattei (Via Degli Adimari) 2.500 11.0
E157 - Castel Di Leva (Via Di Tor Chiesaccia) 2.500 9.8
E7 - Torresina-Monte Del Marmo (Via Del Podere Di San Giusto) 2.488 9.1
D14 - Centocelle (Piazza Dei Mirti) 2.475 10.3
D36 - Grotta Perfetta-Roma 70 (Viale Erminio Spalla) 2.475 10.2
E105 - Boccea Quartaccio (Via Andersen) 2.475 10.0
E34 - Ostia (Via Delle Baleniere) 2.475 9.6
E49 - Osteria Del Curato-Lucrezia Romana (Via Delle Capannelle) 2.400 10.1
D17 - Collatino (Via Della Serenissima) 2.375 9.2
D59 - Casal Dei Pazzi (Via Di Casal Dei Pazzi) 2.375 10.2
E14 - Tor Sapienza-Zona Industriale Via Dell`omo (Viale Giorgio De Chirico) 2.375 11.0
E141 - Cinecitta` Est (Viale Antonio Ciamarra) 2.375 8.8
D75 - Bosco Degli Arvali (Via Di Generosa) 2.350 9.7
E98 - Muratella (Viale Gaetano Arturo Crocco) 2.350 10.8
E42 - Serpentara (Viale Lina Cavalieri) 2.325 9.1
E145 - Anagnina Valle Marciana-Fosso Sant`andrea (Via Del Fosso Di Sant`andrea) 2.313 9.7
D18 - Alessandrino (Viale Alessandrino) 2.300 9.8
D52 - Casilino Villa De Santis (Via Romolo Balzani) 2.300 10.4
D81 - Decima (Viale Camillo Sabatini) 2.300 8.9
E114 - Ottavia Lucchina (Via Della Lucchina) 2.300 9.0
E179 - Romanina Tor Vergata (Via Bernardino Alimena) 2.300 8.3
D8 - Magliana (Via Dell`impruneta) 2.275 9.3
E101 - Casal Monastero (Via Belmonte In Sabina) 2.275 8.9
E146 - Morena Gasperina (Via Cropani) 2.275 10.2
E123 - La Cinquina-Bufalotta (Via Feo Belcari) 2.263 9.7
E113 - Casalotti Selva Candida (Via Di Selva Nera) 2.250 8.9
E75 - Cecchignola-Tor Pagnotta (Via Della Cecchignola) 2.250 10.4
D64 - Torre Spaccata (Via Dei Romanisti) 2.225 9.1
E24 - La Giustiniana (Via Italo Piccagli) 2.225 9.0
E97 - Olgiata (Largo Dell`olgiata) 2.225 9.2
D63 - Tor Tre Teste (Via Davide Campari) 2.200 9.1
D66 - Torraccia Di San Basilio (Via Donato Menichella) 2.200 9.1
E12 - Casalotti (Piazza Ormea) 2.200 8.9
E9 - Tor Cervara-Ponte Mammolo (Via Vannina) 2.200 8.0
E92 - Stagni Di Ostia-Longarina (Via Federico Bazzini) 2.200 9.5
D26 - San Basilio (Via Pollenza) 2.175 9.3
E33 - Acilia Sud (Via Di Prato Cornelio) 2.175 9.7
E143 - Tor Vergata Universita`-Passo Lombardo (Via Di Passo Lombardo) 2.150 10.5
E32 - Ostia Antica (Via Del Castello) 2.150 9.4
E41 - Fidene-Villa Spada (Via Radicofani) 2.125 8.8
E8 - Montespaccato (Via Cornelia) 2.125 10.2
E83 - Acilia Nuova-Madonnetta (Via Bepi Romagnoni) 2.125 8.7
E26 - La Storta (Via Della Torre Di Spizzichino) 2.113 8.3
E50 - Settebagni (Via S.antonio Da Padova) 2.113 8.8
E147 - Gregna Sant`andrea (Via Pietro Crostarosa) 2.100 9.3
E28 - Torre Gaia-Villaggio Breda (Via Di Grotte Celoni) 2.100 7.9
E61 - Torricola (Via Di Torricola) 2.100 9.9
E181 - Parco Di Veio Prato Della Corte (Via Formellese) 2.088 9.7
E65 - Fioranello (Via Di Fioranello) 2.088 8.8
E72 - Castel Di Guido-Malagrotta (Via Di Castel Di Guido) 2.088 8.0
E10 - Morena-Casal Morena (Via Casal Morena) 2.075 8.7
E84 - Axa (Via Aristofane) 2.075 9.2
E21 - Spinaceto-Tor De` Cenci (Viale Degli Eroi Di Cefalonia) 2.063 9.2
E128 - Vermicino (Via Del Casale Antonioni) 2.050 9.0
E144 - Romanina (Via Scimonelli) 2.050 9.9
E17 - Ottavia Palmarola (Via Della Palmarola) 2.025 8.7
E162 - Valle Muricana-Monte Pietra Pertusa (Via Di Valle Muricana) 2.000 8.8
E3 - Torre Maura (Via Walter Tobagi) 2.000 9.7
E62 - Trigoria (Via Di Trigoria) 2.000 9.8
E73 - Massimina-Casal Lumbroso (Via Massimilla) 1.988 9.4
E156 - Pisana-Ponte Galeria (Via Ettore Scandale,Via Usini) 1.963 8.0
E11 - Giardinetti (Via Marcantonio Raimondi) 1.950 9.4
E140 - Torrenova (Via Della Tenuta Di Torrenova) 1.950 8.5
E96 - Santa Cornelia (Via Del Fosso Di Monte Oliviero) 1.938 8.7
E158 - Divino Amore-Falcognana (Via Dei Casali Di Porta Medaglia) 1.925 8.6
E125 - Casalotti Pantan Monastero (Via Di Casal Selce) 1.913 9.3
E132 - La Rustica (Via Achille Vertunni) 1.875 8.7
E16 - Castel Giubileo-Bel Poggio (Via Castorano) 1.875 8.8
E25 - Prima Porta (Via Della Villa Di Livia) 1.875 9.3
E27 - Labaro (Via Gemona Del Friuli) 1.875 9.3
E78 - Isola Farnese (Via Cerquetta) 1.875 8.1
E81 - Vitinia (Via Sarsina) 1.875 9.3
E88 - Dragona (Via Di Dragone) 1.850 9.2
E71 - Piana Del Sole - Fiera Di Roma (Via Cristoforo Sabbadino) 1.838 8.3
E127 - Casilino Due Torri-Villaverde (Via Degas) 1.825 7.8
E171 - Casalotti Valle Santa (Via Vendramini) 1.825 8.4
E31 - Acilia Nord (Via Dei Monti Di San Paolo) 1.825 9.2
E159 - La Storta Casale San Nicola (Via G.b.paravia) 1.813 7.3
E115 - Settecamini (Via Rubellia) 1.800 9.2
R7 - Riserva Della Marcigliana (Via Di Santa Colomba) 1.800 7.5
E19 - Borghesiana-Finocchio (Via Di Borghesiana) 1.775 7.5
E22 - Acqua Vergine(Prato Fiorito-Colle Prenestino,Monfortani) 1.738 8.0
E23 - Settecamini Case Rosse (Via Delle Case Rosse) 1.738 8.3
E39 - Castel Di Decima-Castel Romano (Via Nazzareno Strampelli) 1.725 8.5
E53 - Ponte Di Nona (Via Luigi Gastinelli) 1.725 7.4
E165 - Lunghezza-Castelverde-Fosso San Giuliano (Via Del Fosso Dell`osa) 1.713 7.5
E87 - Dragoncello (Viale A.ruspoli) 1.675 7.4
E139 - Tor Bella Monaca-Valle Fiorita-Due Leoni (Via Acquaroni) 1.625 7.8
E64 - Santa Palomba-Pian Savelli (Via Della Stazione Di Pavona) 1.625 6.8
E38 - Ardeatina Selvotta-Spregamore (Via Del Fosso Della Solfarata) 1.613 8.0
E15 - Torre Angela (Via Del Torraccio Di Torrenova) 1.600 8.3
E89 - Tiberina-Malborghetto (Via Malborghetto-Tiberina Km 7) 1.600 8.0
E168 - Prenestino Colle Del Sole-Lago Regillo (Via Ollolai) 1.550 7.4
E77 - Cesano (Via Di Baccanello) 1.450 7.1
R9 - Agro Romano Ovest (Via Santa Maria Di Galeria) 1.425 6.8
E166 - Corcolle-San Vittorino (Via Sant`elpidio Al Mare) 1.413 6.9
E138 - Tor Bella Monaca Peep (Via Dell`archeologia) 1.400 7.4
E170 - Colle Mattia-Fontana Candida (Via Del Casale Ciminelli) 1.400 6.9
R40 - Santa Maria Di Galeria (Via Di Santa Maria Di Galeria) 1.300 6.2
E79 - Osteria Nuova-Casaccia (Via Anguillarese) 1.200 6.3
E160 - Tragliatella (Via Piossasco) 1.088 5.5

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Dicembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona Vendita €/m² Affitto €/m²
Uffici 5.378 17.4
Ville E Villini 2.860 10.9
Magazzini 2.702 13.8
Seminativo 2.489 9.6
Pascolo 2.292 17.1
Negozi 2.259 9.2
Posti Auto Coperti 1.736 8.2
Posti Auto Scoperti 1.235 6.6
Orto Irriguo 1.094 8.3
Autorimesse 735 4.1
Prato 595 4.5

Andamento dei prezzi delle case a Roma

Perchè comprare casa a Roma

Storia e Cultura

Roma, conosciuta come la 'Città Eterna', offre un patrimonio storico e culturale incomparabile. Vivere a Roma significa avere accesso quotidiano a siti antichi come il Colosseo, il Foro Romano e il Pantheon, oltre a musei di livello mondiale come i Musei Vaticani. La ricchezza culturale di Roma arricchisce la vita quotidiana, offrendo un'esperienza unica di connessione con la storia dell'umanità.

Vita Sociale e Gastronomia

La capitale italiana è rinomata per la sua vibrante vita sociale e la sua eccellente cucina. Con una vasta gamma di ristoranti, caffè, e gelaterie, Roma offre una delle migliori esperienze culinarie al mondo. Da piatti tradizionali come la carbonara fino alle pizzerie in stile romano, vivere a Roma significa godere di una varietà gastronomica che soddisfa tutti i palati.

Connettività e Trasporti

Roma è ben collegata sia internamente sia con il resto del mondo. La città dispone di due aeroporti internazionali, Fiumicino e Ciampino, che offrono voli per destinazioni globali. La rete di trasporto pubblico, composta da metro, tram e autobus, facilita gli spostamenti all'interno della città, rendendo accessibili tutte le sue attrazioni.

Spazi Verdi e Qualità della Vita

Nonostante sia una metropoli, Roma vanta numerosi parchi e aree verdi, come Villa Borghese, il Parco degli Acquedotti e Villa Doria Pamphili, che offrono spazi per lo sport, il relax e il contatto con la natura. Questi spazi contribuiscono significativamente alla qualità della vita in città, offrendo ai residenti luoghi di fuga dal trambusto urbano.

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Via di Montoro 8 00186 - Roma

Prezzi delle case in provincia di Roma

Comune Vendita €/m² Affitto €/m²
Felizzano 467 2.5
Poirino 777 4.1
Cisliano 1.057 4.5
Barbiano .Barbian. 1.457 4.4
Palanzano 358 0.8
Rimini 1.762 7.2
Montescudaio 1.055 1.4
Ostra 604 2.6
Controguerra 464 1.7
Modica 593 2.0

Prezzi nelle altre Province di italia

LOMBARDIA
TOSCANA
EMILIA-ROMAGNA
SICILIA
PIEMONTE
VENETO
LAZIO
CAMPANIA
PUGLIA
CALABRIA
LIGURIA
FRIULI-VENEZIA GIULIA
MARCHE
ABRUZZO
SARDEGNA
TRENTINO-ALTO ADIGE
UMBRIA
MOLISE
BASILICATA
VALLE D'AOSTA/VALLE`E D'AOSTE