Valutazione Immobili Catania

Catania, Sicilia

Aggiornato a: Aprile 2025

I prezzi delle case a Catania sono in media di 1.372 €/m² per la vendita, e di 4.8 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 28 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è C4 - S. Giovanni Li Cuti-A. De Gasperi - Aldebaran - A. Alagona - Del Rotolo - Europa - Ognina - Via Acicastello con un minimo che va da 1400 €/m² e un massimo fino a 2100 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E4 - S.f. La Rena, Vaccarizzo, Villaggio Paradiso Aranci, Villaggio Primosole, Villaggio Delfino con prezzi a partire da 600 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 2 €/m² fino a un massimo di 9 €/m²

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Vendita

1.372 €/m²
da 600 €/m² a 2700 €/m²

Affitto

4.8 €/m²
da 2 €/m² a 9 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
C4 - S. Giovanni Li Cuti-A. De Gasperi - Aldebaran - A. Alagona - Del Rotolo - Europa - Ognina - Via Acicastello	2.000	6.9
D9 - Periferia Nord Via Villini A Mare Via Messina Via Battello	1.875	6.6
B2 - Villa Bellini, P.zza Roma, Etnea/P, L.go Paisiello, Xx Settembre/P, Stesicoro	1.625	5.6
C1 - Provincie-Veneto/P-Leopardi/P-Asiago-Messina/P-Jonio-Liberta/P-Italia-Verga-Trento-Pascoli-Giuffrida/P-Pasubio-Pola-Sella	1.625	5.8
B1 - Teatro Massimo, Civita, Antico Corso, Duomo, Sangiuliano, Alcala, Dusmet, Porto, Universita, P.zza Dante, Etnea/P, Garibaldi/P	1.625	5.6
C5 - Lincoln, Torino, A.moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato Angelico, Orto Limoni, Caronda/P, P.zza Cavour	1.550	5.5
B6 - C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.zza Giovanni Xxiii, Stazione Centrale	1.500	5.0
D2 - Via Galermo/P, S.sofia/P, Nuovalucello, A.doria, Fleming/P, Dell Ova/P	1.463	5.0
D4 - Diaz, Rapisardi/P, Via Ota, Seb. Catania/P, Ballo, Sauro, Cadamosto	1.450	5.0
D6 - Carruba-Villaggio Dusmet-Nuovalucello- - Del Roveto - Delle Olimpiadi - Albanes	1.400	4.9
B3 - Carlo Alberto-Bovio-Vitt.emanuele Iii- --Alfonzetti-Costa-Asilo S. Agata-Conte Di Torino-Umberto-Mascagni-Gorizia	1.375	5.0
C3 - Picanello :Borrello- Cavaliere- De Caro - Faraci- Petrella - Licciardi- Pidatella- Duca Abruzzi-P. Nicola-	1.363	4.9
C6 - Caduti Del Mare, Poulet, Muri Fabbro, Del Principe, Concordia, Grimaldi, Fortino Vecchio	1.250	4.3
D3 - S.leone Rapisardi, P.zza Risorgimento, P.zza E. Di Ungheria, Caracciolo, Indipendenza, Xxxi Maggio, Cimitero	1.250	4.3
C8 - P.zza Palestro, Acquedotto Greco, S.m. Catena, Forlanini, Castromarino	1.250	4.5
C2 - Via Cifali, V.le Rapisardi/P, Stadio, Bronte, Lavaggi, Fava, Montessori	1.250	4.5
D7 - Trappeto Cibali, V.le Tirreno, V.le Adriatico, S.nullo/P, Seb. Catania/P, Como, Boito	1.238	4.1
B8 - Castello Ursino, S.cristofaro, P.zza Macchiavelli, Velis, Plebiscito/P, Presidio Ospedaliero Vitt.em.le	1.225	4.1
D8 - Cibali : Banadies-Susanna--Cibele---Oro-Aspromonte--Maltese--Pioppo-Castaldi/P-Merlino-Fazello-Bergamo	1.225	4.3
B4 - P.zza S.m.gesu, Roccaromana, Androne, Nicito, Ughetti, Margherita/P, Presidio Ospedaliero Garibaldi.	1.200	4.1
D5 - Barriera Canalicchio, P.zza Vicere, Romano, Del Bosco/P, Leucatia/P, Arimondi, Due Obelischi.	1.125	4.3
E7 - S.g.galermo: Via Badia, Orsa Minore, Grotta S.giovanni, Macello	1.000	3.6
E3 - S.teodoro, Librino, V.le Castagnola, Bummacaro, Villaggio Sant Agata	1.000	3.5
E2 - S. Giorgio, Monte Po, Del Potatore, Del Falcetto, Dittaino, Gela	1.000	3.4
D1 - Villaggio S.m.goretti, Acquicella, Asse Dei Servizi, Aeroporto.	875	3.1
E4 - S.f. La Rena, Vaccarizzo, Villaggio Paradiso Aranci, Villaggio Primosole, Villaggio Delfino	750	2.5

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Aprile 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
Pascolo	1.694	10.9
Seminativo	1.600	5.5
Posti Auto Coperti	1.333	5.5
Magazzini	1.330	5.5
Ville E Villini	1.299	4.6
Posti Auto Scoperti	1.250	5.3
Pensioni E Assimilati	944	4.0
Orto Irriguo	919	5.2
Negozi	808	2.8
Centri Commerciali	751	3.7
Prato Irriguo	433	2.4
Prato	325	1.7

Andamento dei prezzi delle case a Catania

Perchè comprare casa a Catania

Clima Mediterraneo

Catania, situata sulla costa orientale della Sicilia, gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. Questo permette di godere delle bellezze naturali e delle spiagge come la Playa di Catania quasi tutto l'anno.

Ricchezza Culturale e Storica

La città vanta un ricco patrimonio storico e culturale, con monumenti come il Teatro Romano, l'Odeon, la Cattedrale di Sant'Agata e i resti della città greco-romana sotto la Piazza Stesicoro, rendendola un'attrazione sia per residenti che per visitatori.

Cucina Locale

Catania è famosa per la sua cucina locale, che offre piatti unici come l'arancino, la pasta alla Norma e il pesce fresco. La presenza di mercati storici come la Pescheria consente di sperimentare i sapori autentici della cucina siciliana.

Vicinanza all'Etna

La vicinanza al vulcano Etna, uno dei vulcani più attivi e alti d'Europa, offre opportunità uniche per escursioni e attività all'aria aperta, oltre a contribuire alla fertilità del suolo, favorendo la produzione di vini e prodotti agricoli di qualità.

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Via Cesare Beccaria 67 95123 - Catania

Studio Palo del Colle di Luca Teofilo

Corso Garibaldi 128 70027 - Palo del Colle

La Rocca Immobiliare

Via Vincenzo Giuffrida 28/A 95128 - Catania

Aldini Group S.R.L.

Corso Italia 36 95129 - Catania

Prezzi delle case in provincia di Catania

Comune	Vendita €/m²	Affitto €/m²
Moransengo-Tonengo	461	1.3
Villa Del Bosco	441	2.8
Besate	950	4.2
Novate Milanese	1.503	6.4
Sovramonte	435	1.9
Sappada	1.004	3.7
Cassino	1.065	4.1
Marta	1.023	3.5
Casagiove	1.038	3.4
Morgongiori	257	1.1

Prezzi nelle altre Province di italia

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BASILICATA

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