Valutazione Immobili Pisa
Pisa, Toscana
- Aggiornato a: Novembre 2024
I prezzi delle case a Pisa sono in media di 1.967 €/m² per la vendita, e di 7.8 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 15 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B2 - Lungarni: Mediceo, Pacinotti, Galilei, Gambacorti, Buozzi, Simonelli, Sonnino con un minimo che va da 2000 €/m² e un massimo fino a 2900 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E1 - Z.i.a. Ospedaletto E Montacchiello con prezzi a partire da 1200 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 0 €/m² fino a un massimo di 15.1 €/m²
Vendita
1.967 €/m²
da 1150 €/m² a 3100 €/m²
Affitto
7.8 €/m²
da 0 €/m² a 15.1 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B2 - Lungarni: Mediceo, Pacinotti, Galilei, Gambacorti, Buozzi, Simonelli, Sonnino | 2.550 | 11.4 |
| E2 - Frazioni: Marina Di Pisa, Tirrenia, Calambrone | 2.263 | 9.3 |
| B1 - Centro Storico Nord - Quartieri: S.francesco, S.ta Maria | 2.250 | 9.7 |
| B3 - Centro Storico Sud - Quartieri: S.martino, S.antonio | 2.225 | 9.6 |
| D4 - Zone: Piagge, S. Michele | 2.175 | 8.8 |
| D5 - Zona Porta A Lucca | 2.113 | 8.5 |
| D6 - Zona Barbaricina | 2.013 | 7.9 |
| C1 - Zone: Congressi, Don Bosco, Pratale, Stadio, Ingegneria, Porta Nuova | 1.913 | 8.6 |
| D3 - Zone: Cisanello, Pisanova, S. Cataldo | 1.813 | 8.1 |
| E3 - Frazioni: Putignano, Riglione, Oratoio | 1.750 | 6.7 |
| E4 - Frazioni: La Vettola, S. Piero | 1.750 | 6.7 |
| R1 - Frazioni: S.rossore, Coltano, Tombolo, Le Rene | 1.738 | 0.0 |
| D1 - Zone: P.ta A Mare, S. Giusto, S. Marco, P.ta Fiorentina, S. Ermete, Stazione | 1.700 | 7.5 |
| D2 - Zone: I Passi, Gagno | 1.638 | 7.8 |
| E1 - Z.i.a. Ospedaletto E Montacchiello | 1.613 | 6.5 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 2.060 | 8.7 |
| Ville E Villini | 1.873 | 6.9 |
| Castagneto Da Frutto | 1.825 | 9.9 |
| Magazzini | 1.783 | 9.2 |
| Negozi | 1.643 | 6.5 |
| Pascolo | 1.526 | 9.5 |
| Posti Auto Coperti | 944 | 6.5 |
| Orto Irriguo | 753 | 4.2 |
| Centri Commerciali | 691 | 3.7 |
| Prato Irriguo | 605 | 1.1 |
| Prato | 605 | 3.2 |
Andamento dei prezzi delle case a Pisa
Perchè comprare casa a Pisa
Storia e cultura
Pisa è una città ricca di storia e cultura, famosa in tutto il mondo per la sua iconica Torre pendente. Oltre a questo monumento, la città ospita numerose chiese storiche, palazzi e musei come il Museo delle Sinopie e il Museo dell'Opera del Duomo, offrendo un'esperienza culturale unica agli abitanti e ai visitatori.
Educazione e ricerca
La presenza dell'Università di Pisa, una delle più antiche e prestigiose d'Italia, e di importanti istituti di ricerca come la Scuola Normale Superiore e la Scuola Superiore Sant'Anna, rende la città un centro di eccellenza nell'educazione superiore e nella ricerca scientifica, attirando studenti e ricercatori da tutto il mondo.
Vita sociale e eventi
Pisa offre una vivace vita sociale con numerosi eventi culturali, artistici e gastronomici durante tutto l'anno, tra cui la famosa regata storica del Gioco del Ponte e la Luminara di San Ranieri, che illuminano la città con migliaia di candele lungo il fiume Arno, creando un'atmosfera magica.
Posizione geografica
Situata sulla costa toscana, Pisa gode di una posizione privilegiata vicino al mare, offrendo la possibilità di raggiungere facilmente le spiagge della Versilia e della Costa degli Etruschi. Inoltre, la sua vicinanza a città d'arte come Firenze, Lucca e Siena la rende un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana.
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Prezzi delle case in provincia di Pisa
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Vesime | 430 | 1.3 |
| Gardone Riviera | 1.910 | 8.0 |
| Crandola Valsassina | 898 | 3.0 |
| Maserada Sul Piave | 815 | 3.5 |
| Zenson Di Piave | 652 | 3.2 |
| Borghi | 873 | 3.4 |
| Modena | 1.257 | 5.9 |
| Varco Sabino | 544 | 2.8 |
| Frosolone | 540 | 0.0 |
| Nocera Terinese | 834 | 4.0 |
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