Valutazione Immobili Lecce

Lecce, Puglia

Aggiornato a: Novembre 2024

I prezzi delle case a Lecce sono in media di 1.073 €/m² per la vendita, e di 4.8 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 16 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è D9 - Periferia Est: Via Aldo Moro, Settelacquare, Via Merine con un minimo che va da 1100 €/m² e un massimo fino a 1500 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E20 - Litorale: Da Casalabate A Frigole (Torre Rinalda, Spiaggia Bella, Torre Chianca) con prezzi a partire da 450 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 1.6 €/m² fino a un massimo di 8.5 €/m²

Valutazione Online

Vendita

1.073 €/m²
da 450 €/m² a 1850 €/m²

Affitto

4.8 €/m²
da 1.6 €/m² a 8.5 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
D9 - Periferia Est: Via Aldo Moro, Settelacquare, Via Merine	1.550	6.2
B3 - Centro Storico	1.363	6.6
C7 - Piazza Mazzini, Ariosto, San Lazzaro, Tribunale	1.258	5.9
C9 - Salesiani, Partigiani, Conservatorio	1.250	5.6
D10 - Quartiere Stadio, 167, Via Rapolla, Palio	1.217	5.4
D12 - Periferia Sud-Ovest: Via Monteroni, Via San Cesario, Via Vecchia Carmiano	1.163	4.9
D11 - Periferia Nord: Sant`oronzo Fuori Le Mura, Via Adriatica, San Nicola	1.040	4.4
C8 - Quartiere Ferrovia E Quartiere Leuca	985	5.0
C11 - San Pio, Rudiae, Borgo Pace, Viale Della Repubblica, Via Taranto	968	4.9
E19 - San Cataldo	950	4.0
C10 - Santa Rosa	850	4.4
E4 - Frazione Di Villa Convento	755	3.1
E18 - Zona Industriale	730	3.4
R7 - Agricola Sud, Tra La Via Per Monteroni E La Via Per Lequile	715	2.8
R6 - Agricola Ovest, Nord, Est	705	2.5
E20 - Litorale: Da Casalabate A Frigole (Torre Rinalda, Spiaggia Bella, Torre Chianca)	650	2.5

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
Uffici	2.025	8.2
Pascolo	1.287	7.4
Seminativo	1.097	4.7
Castagneto Da Frutto	1.083	5.5
Ville E Villini	1.054	4.8
Magazzini	1.029	5.2
Laboratori	685	3.5
Negozi	675	2.8
Posti Auto Coperti	565	3.0
Orto Irriguo	490	2.2
Centri Commerciali	467	2.0
Posti Auto Scoperti	459	2.3
Pensioni E Assimilati	445	2.4
Prato	303	1.6
Autorimesse	235	1.2

Andamento dei prezzi delle case a Lecce

Perchè comprare casa a Lecce

Clima

Lecce gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Questo rende la città ideale per chi ama il calore e desidera godere delle belle giornate all'aperto quasi tutto l'anno, tra passeggiate nel centro storico e relax nelle vicine spiagge del Salento.

Storia e Architettura

La città è famosa per il suo barocco leccese, uno stile architettonico ricco e ornato che caratterizza chiese, palazzi e piazze, come la Basilica di Santa Croce e Piazza Duomo. Acquistare una casa a Lecce significa vivere in un luogo dove storia e arte si fondono in uno scenario unico.

Gastronomia

La cucina salentina è rinomata per i suoi sapori autentici e i prodotti di alta qualità. Chi compra casa a Lecce può godere di specialità come il pasticciotto leccese, l'olio d'oliva extravergine e i piatti a base di pesce fresco, celebrando la ricchezza culinaria del territorio.

Vicinanza al mare

Lecce si trova a breve distanza dalle splendide coste del Salento, con spiagge bianche e acque cristalline come quelle di Torre dell'Orso e Porto Cesareo. Acquistare una casa qui offre la possibilità di godere di uno dei mari più belli d'Italia con facilità.

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