Valutazione Immobili Napoli

Napoli, Campania

Aggiornato a: Novembre 2024

I prezzi delle case a Napoli sono in media di 2.328 €/m² per la vendita, e di 6.5 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 65 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è C24 - Posillipo con un minimo che va da 3400 €/m² e un massimo fino a 5200 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E48 - Secondigliano (Periferia) con prezzi a partire da 1000 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3 €/m² fino a un massimo di 17 €/m²

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Vendita

2.328 €/m²
da 1000 €/m² a 6400 €/m²

Affitto

6.5 €/m²
da 3 €/m² a 17 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
C24 - Posillipo	4.800	12.1
B12 - P.zza Vanvitelli, Floridiana, San Martino, Via Scarlatti, Via Luca Giordano	4.550	10.6
B14 - P.zza Amedeo, Via Partenope, Mergellina, Piazza Dei Martiri, Via Caracciolo, Via Crispi	4.550	10.6
B17 - Chiaia Panoramica	4.050	10.2
B10 - P.zza Medaglie D`oro, Via Cilea, P.zza Quattro Giornate	3.900	10.4
C29 - Vomero Alto, Via Castellino, Parco Omodeo, Via Fontana, Via Cavallino, Via Gigante, Via San Domenico	3.625	9.7
B13 - P.zza Plebiscito, Municipio, Posta Centrale, Via Toledo	3.550	8.3
B16 - Chiaia Antica	3.550	9.4
C33 - Colli Aminei	3.375	9.0
B11 - Corso Vittorio Emanuele (Da Piazza Mazzini A S.maria Apparente)	2.900	7.8
C31 - Casale Di Posillipo	2.900	7.8
B18 - Monte Di Dio	2.825	7.5
B9 - Parte Ovest Centro Antico: Corso Umberto - Via De Pretis - Piazza Del Gesu` - Via Costantinopoli - Duomo	2.800	7.5
C28 - Fuorigrotta, Mostra D`oltremare, Parco San Paolo	2.725	8.0
B15 - Quartieri Spagnoli-Mortelle-Cavone	2.725	8.0
C32 - Materdei	2.650	7.8
B8 - Parte Est Centro Antico: Piazza Mercato - Mezzocannone	2.550	7.5
D29 - Via Terracina (Parte Bassa), Bagnoli	2.413	7.0
C21 - Sant`eframo, Via Carlo De Marco, Parco Villa Teresa, C.so Amedeo Di Savoia (Edilizia Dopoguerr)	2.363	6.9
D33 - Via Epomeo	2.325	6.8
C26 - Sanita` - Oss. Astronomico - Stella - Miracoli-Nocelle	2.275	6.7
C23 - Corso Garibaldi - Vasto - Stazione	2.225	6.5
C27 - Area Tra Via Arenaccia E Corso Malta	2.225	6.5
D36 - Camaldoli, Nuovo Policlinico, Camaldolilli, Via Guantai Ad Orsolona, Santa Croce	2.200	6.4
D26 - Soccavo Nord-Est	2.188	6.4
D35 - Frullone, Via San Rocco, Rione Lieti	2.175	6.3
C22 - Via Cirillo - Via Rosaroll - Borgo Sant`antonio - Maddalena	2.150	6.3
D23 - La Loggetta, Rione Traiano	2.000	5.8
D30 - Via Campegna, Cavalleggeri, Nuova Area Sportiva Attrezzata	2.000	5.8
C25 - San Giovanniello - Orto Botanico	1.975	5.8
D34 - Centro Direzionale	1.975	5.8
C30 - Ospedale San Gennaro-Fontanelle	1.950	5.7
D25 - Via Poggioreale, Nuovo Complesso Inail	1.900	5.5
D24 - Calata Capodichino, Doganella, Via Masoni	1.900	5.5
E30 - Via Stadera	1.825	5.4
E35 - Chiaiano	1.788	5.2
D27 - Zona Industriale Ovest (Via Ferraris, Via Gianturco, Ponte Della Maddalena)	1.750	5.1
D22 - Zona Semindustriale Poggioreale Nord	1.750	5.1
E40 - Agnano, Universita` Monte Sant`angelo , Astroni	1.700	4.9
E43 - San Giovanni A Teduccio	1.650	4.8
E38 - Barra (Semicentro - Periferia)	1.650	4.8
E34 - Secondigliano (Centro Storico)	1.650	4.8
E33 - Marianella, Piscinola	1.650	4.8
E46 - Secondigliano (Zona Nuova)	1.625	4.7
E31 - Ponticelli (Edilizia Consolidata)	1.625	4.7
E29 - Miano	1.625	4.7
E3 - S. Pietro A Patierno	1.575	4.6
E39 - Pianura	1.525	4.4
E44 - Ponticelli Espansione Recente	1.525	4.4
D21 - Rione Luzzatti, Area Ex Macello	1.525	4.4
E47 - Ponticelli (Centro Storico)	1.525	4.4
E37 - Cave E Selva Di Chiaiano, Tirone	1.450	4.3
E28 - Pianura Periferia	1.450	4.2
E45 - Barra (Centro Storico)	1.450	4.3
E42 - Scampia, Don Guanella, Monte Rosa, Rione San Gaetano	1.375	4.1
E36 - Cimitero, Arpino	1.325	3.8
E27 - Pianura (Centro Storico)	1.325	3.8
E32 - Ponticelli (Periferia)	1.275	3.8
E48 - Secondigliano (Periferia)	1.275	3.8

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
Uffici	4.733	11.1
Seminativo	2.781	7.8
Pascolo	2.483	12.6
Castagneto Da Frutto	2.472	10.4
Magazzini	2.291	8.6
Ville E Villini	2.236	6.2
Posti Auto Coperti	1.638	6.8
Pensioni E Assimilati	1.600	6.0
Posti Auto Scoperti	1.550	6.4
Negozi	1.521	4.3
Autorimesse	1.440	5.9
Orto Irriguo	1.028	4.3
Centri Commerciali	667	2.8
Prato	633	3.4
Prato Irriguo	625	3.4

Andamento dei prezzi delle case a Napoli

Perchè comprare casa a Napoli

Cultura e Storia

Napoli è un tesoro di arte, storia e cultura, con monumenti unici come il Castel dell'Ovo, il Maschio Angioino e le storiche Catacombe di San Gennaro. Acquistare una casa qui significa vivere in una città con un patrimonio inestimabile, offrendo un'esperienza quotidiana immersa nella storia e nella cultura italiana.

Gastronomia

La cucina napoletana è rinomata in tutto il mondo, specialmente per la sua pizza, riconosciuta come patrimonio immateriale dell'umanità dall'UNESCO. Vivere a Napoli significa avere accesso a una varietà di piatti tradizionali autentici, ristoranti di alta qualità e piccole trattorie familiari che offrono esperienze culinarie indimenticabili.

Vista Mare e Clima

Napoli offre spettacolari viste sul Golfo di Napoli, con il Vesuvio che si erge maestoso all'orizzonte. Il clima mite mediterraneo garantisce inverni dolci ed estati calde ma ventilate, rendendo la città ideale per godere delle sue bellezze naturali e delle sue coste durante tutto l'anno.

Vicinanza a Siti di Interesse

Acquistare una casa a Napoli offre la prossimità a famosi siti di interesse come Pompei ed Ercolano, le isole di Capri, Ischia e Procida, e la Costiera Amalfitana. Questo rende facile esplorare alcune delle destinazioni più belle e ricercate d'Italia, tutte a breve distanza.

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Agenzie Immobiliari a Napoli

Facile Immobiliare

Via Tiburtina 1116 00156 - Roma

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Via di Santa Costanza 21 00198 - Roma

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Via Meucci 26-28 80020 - Casavatore

Leonardo Immobiliare Agenzia Napoli

Via Toledo 306 80132 - Napoli

Dr. Piero Ferrari -PFC immobiliare-

Via Posillipo 196 80123 - Napoli

Prezzi delle case in provincia di Napoli

Comune	Vendita €/m²	Affitto €/m²
Sambuco	665	3.1
Bereguardo	978	0.0
Varna .Vahrn.	1.976	6.4
Monteforte D`alpone	989	0.5
Casciana Terme Lari	933	3.3
Castel Di Lama	776	2.9
Roccamorice	459	2.2
Portocannone	424	2.1
Portico Di Caserta	806	3.2
Castelluccio Inferiore	370	1.2

Prezzi nelle altre Province di italia

LOMBARDIA

TOSCANA

EMILIA-ROMAGNA

SICILIA

PIEMONTE

VENETO

LAZIO

CAMPANIA

PUGLIA

CALABRIA

LIGURIA

FRIULI-VENEZIA GIULIA

MARCHE

ABRUZZO

SARDEGNA

TRENTINO-ALTO ADIGE

UMBRIA

MOLISE

BASILICATA

VALLE D'AOSTA/VALLE`E D'AOSTE

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