La Valle .Wengen., Trentino-Alto Adige
I prezzi delle case a La Valle .Wengen. sono in media di 1.956 €/m² per la vendita, e di 5.2 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 3 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centro Abitato Del Capoluogo con un minimo che va da 1700 €/m² e un massimo fino a 2000 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Zona Residuale Agricola con prezzi a partire da 1400 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3.6 €/m² fino a un massimo di 6.8 €/m²
Vendita
1.956 €/m²
da 1400 €/m² a 2700 €/m²
Affitto
5.2 €/m²
da 3.6 €/m² a 6.8 €/m²
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Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Centro Abitato Del Capoluogo | 2.138 | 5.5 |
| R1 - Zona Residuale Agricola | 1.775 | 5.0 |
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 2.025 | 5.6 |
| Ville E Villini | 1.888 | 4.9 |
| Pascolo | 1.850 | 4.6 |
| Magazzini | 1.450 | 3.6 |
| Orto Irriguo | 1.100 | 3.7 |
| Posti Auto Coperti | 900 | 2.8 |
| Prato Irriguo | 713 | 2.1 |
| Centri Commerciali | 613 | 1.6 |
La Valle Wengen è famosa per i suoi panorami mozzafiato sull'Alta Badia, offrendo viste uniche sulle Dolomiti, Patrimonio dell'UNESCO. La bellezza naturale del paesaggio, con le sue cime imponenti e valli incantate, offre un'esperienza visiva senza pari, ideale per chi cerca un contatto diretto con la natura.
Contrariamente alle grandi città, La Valle Wengen è una destinazione che promette una qualità della vita elevata grazie alla sua tranquillità e al ritmo di vita più lento. La minore densità di popolazione e la forte comunità locale contribuiscono a creare un ambiente sereno e accogliente, perfetto per chi cerca una fuga dal caos urbano.
La posizione privilegiata di La Valle Wengen la rende il luogo ideale per gli amanti delle attività all'aperto. D'inverno, le vicine stazioni sciistiche offrono piste eccellenti per tutti i livelli, mentre d'estate, i sentieri escursionistici e le piste ciclabili permettono di esplorare la bellezza delle Dolomiti, rendendo ogni stagione ideale per diversi tipi di sport e avventure all'aria aperta.
La Valle Wengen è un luogo dove la cultura ladina è ancora molto viva. Questo si riflette nell'architettura, nelle tradizioni, nella lingua e nella gastronomia locale. Acquistare una casa qui significa immergersi in una cultura ricca e autentica, con la possibilità di partecipare a festività e eventi che celebrano l'eredità ladina.
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Cocconato | 506 | 1.3 |
| Magnano | 375 | 2.3 |
| Cambiasca | 836 | 3.1 |
| Casale Corte Cerro | 657 | 2.4 |
| Albano Vercellese | 466 | 2.0 |
| Sale Marasino | 1.002 | 3.9 |
| Sauris | 642 | 2.8 |
| Longano | 330 | 0.0 |
| Mongiuffi Melia | 319 | 2.1 |
| Bortigali | 624 | 2.0 |