Valutazione Immobili Vicenza

Vicenza, Veneto

Aggiornato a: Dicembre 2024

I prezzi delle case a Vicenza sono in media di 1.718 €/m² per la vendita, e di 2.5 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 13 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è C2 - Zona Residenziale Di Pregio: Monte Berico con un minimo che va da 1500 €/m² e un massimo fino a 1950 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R2 - Territorio Agricolo A Ovest con prezzi a partire da 1250 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 0 €/m² fino a un massimo di 13.7 €/m²

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Vendita

1.718 €/m²
da 740 €/m² a 3400 €/m²

Affitto

2.5 €/m²
da 0 €/m² a 13.7 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
C2 - Zona Residenziale Di Pregio: Monte Berico	2.231	0.0
B2 - Area Eccentrica, Contorno Nord Del Centro Storico	2.025	4.7
C1 - Area Di Espansione Residenziale Circostante Fascia Centrale	1.900	5.3
B1 - Nucleo Centrale Storico	1.857	6.5
D2 - Sviluppo Edilizio Urbano Di Polegge, Laghetto, Saviabona, Anconetta, Ospedaletto, S. Pio X, Ca` Balbi, Setteca`	1.675	4.7
R3 - Territorio Agricolo Sud (Tra Riviera Berica E S. Agostino)	1.567	0.0
R4 - Territorio Agricolo A Est	1.550	0.0
D3 - Area Residenziale: Gogna, Ferrovieri, Pomari, S.s. Pasubio, Viale Diaz	1.533	4.9
D4 - Zona Industriale Sud-Ovest	1.408	0.0
D1 - Sviluppo Edilizio Lungo Asse Viario Della Riviera Berica (Area Sud)	1.363	0.0
R1 - Territorio Agricolo A Nord (Tra S.s. Del Pasubio E S.s. Postumia)	1.350	0.0
R5 - Territorio Agricolo A Sud-Est	1.350	0.0
R2 - Territorio Agricolo A Ovest	1.325	0.0

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Dicembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
Seminativo	1.995	0.0
Ville E Villini	1.579	3.8
Pascolo	1.574	5.7
Magazzini	1.503	2.7
Posti Auto Coperti	1.147	0.0
Negozi	1.009	3.3
Orto Irriguo	864	0.0
Prato	511	0.0

Andamento dei prezzi delle case a Vicenza

Perchè comprare casa a Vicenza

Patrimonio UNESCO

Vicenza è famosa per le sue ville palladiane e il centro storico, entrambi riconosciuti come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Questo non solo arricchisce l'esperienza culturale dei residenti ma garantisce anche la conservazione della bellezza architettonica della città.

Posizione strategica

Situata tra Venezia e Verona, Vicenza offre una posizione strategica che permette facile accesso alle due città famose per il turismo, la cultura e l'economia. Inoltre, la sua prossimità alle Dolomiti e al Lago di Garda la rende ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aperto.

Qualità della vita

Vicenza è nota per la sua elevata qualità della vita, grazie a un ambiente urbano ben curato, servizi efficienti, sicurezza e una forte comunità locale. Questi aspetti contribuiscono a creare un ambiente sereno e accogliente per i residenti.

Offerta culturale e eventi

La città è un centro vivace per le arti e la cultura, ospitando numerosi eventi durante l'anno, come il Festival Internazionale del Teatro in Piazza, mostre d'arte, concerti e festival culinari. Questo dinamismo culturale arricchisce la vita quotidiana dei suoi abitanti.

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