Valutazione Immobili Cagliari
Cagliari, Sardegna
- Aggiornato a: Novembre 2024
I prezzi delle case a Cagliari sono in media di 2.023 €/m² per la vendita, e di 7.6 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 22 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è D16 - Poetto con un minimo che va da 2200 €/m² e un massimo fino a 3100 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E1 - Villaggio Pescatori E Zona Lagunare con prezzi a partire da 650 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 2.3 €/m² fino a un massimo di 12 €/m²
Vendita
2.023 €/m²
da 650 €/m² a 3600 €/m²
Affitto
7.6 €/m²
da 2.3 €/m² a 12 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| D16 - Poetto | 2.925 | 9.6 |
| C5 - Genneruxi - Via Castiglione | 2.375 | 8.8 |
| D4 - Quartiere Del Sole - La Palma | 2.375 | 9.0 |
| C4 - Monte Urpinu - Bonaria | 2.350 | 8.7 |
| C3 - Via Pola - Viale Merello - Buoncamino | 2.225 | 8.5 |
| B1 - Marina - Stampace | 2.150 | 8.3 |
| D3 - Amsicora - Monte Mixi | 2.150 | 8.1 |
| B2 - San Benedetto - Tribunale - Via Sonnino | 2.100 | 8.6 |
| C2 - La Vega - Fonsarda | 2.025 | 7.7 |
| D13 - Pirri Ovest (Is Bingias - Via Vesalio) | 2.000 | 7.5 |
| B3 - Villanova | 1.950 | 7.4 |
| D10 - Is Mirrionis - Monte Claro | 1.875 | 7.0 |
| B4 - Castello | 1.850 | 7.3 |
| D12 - Pirri Centro - Monreale - Santa Maria Chiara | 1.825 | 7.8 |
| D2 - Sant`avendrace - San Michele | 1.800 | 7.1 |
| D15 - San Bartolomeo - Sant`elia - Calamosca | 1.800 | 6.3 |
| D11 - Pirri Nord (Barracca Manna - Is Argiolas - S. Teresa) | 1.800 | 6.3 |
| D9 - Mulinu Becciu - Fangario - Brotzu | 1.550 | 6.1 |
| E2 - Medau Su Cramu | 1.050 | 3.9 |
| E1 - Villaggio Pescatori E Zona Lagunare | 800 | 2.8 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 2.294 | 8.4 |
| Pascolo | 1.965 | 12.0 |
| Ville E Villini | 1.901 | 7.2 |
| Magazzini | 1.731 | 9.1 |
| Negozi | 1.497 | 5.5 |
| Posti Auto Coperti | 1.357 | 6.7 |
| Orto Irriguo | 1.322 | 6.9 |
| Centri Commerciali | 1.243 | 6.5 |
| Posti Auto Scoperti | 1.158 | 5.8 |
| Pensioni E Assimilati | 1.100 | 5.4 |
| Autorimesse | 1.036 | 5.2 |
| Prato Irriguo | 900 | 4.8 |
| Prato | 850 | 4.6 |
Andamento dei prezzi delle case a Cagliari
Perchè comprare casa a Cagliari
Clima Mediterraneo
Cagliari offre un clima mediterraneo ideale, con inverni miti ed estati calde ma ventilate grazie alla brezza marina, rendendo la città vivibile tutto l'anno. Questo clima favorisce anche la vita all'aperto e le attività in spiaggia, come a Poetto, la principale spiaggia della città.
Ricchezza Storico-Culturale
La città di Cagliari è ricca di storia e cultura, con monumenti e siti archeologici che risalgono al periodo fenicio, romano e medievale. Il quartiere Castello, con le sue antiche mura, torri, la Cattedrale di Santa Maria e il Palazzo Regio, offre un tuffo nel passato e una vista panoramica sulla città.
Vicinanza al Mare
Situata sulla costa meridionale della Sardegna, Cagliari offre un facile accesso a numerose spiagge incantevoli. Oltre alla già menzionata spiaggia del Poetto, ci sono Calamosca e la spiaggia di Chia a breve distanza, offrendo varietà di paesaggi marini, dalla sabbia fine alle calette nascoste.
Gastronomia Locale
Cagliari è un paradiso per gli amanti del cibo, con una cucina che riflette la ricchezza della tradizione sarda. I piatti tipici includono il pane carasau, i culurgiones, e il pecorino sardo, accompagnati da vini locali come il Cannonau e il Vermentino, offrendo un'esperienza culinaria autentica e variata.
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Agenzie Immobiliari a Cagliari
Prezzi delle case in provincia di Cagliari
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Bollengo | 426 | 2.4 |
| Agnadello | 734 | 2.6 |
| Busto Garolfo | 1.071 | 4.7 |
| Roccalbegna | 642 | 2.4 |
| Pesaro | 1.308 | 3.8 |
| Vinchiaturo | 548 | 1.4 |
| Castelpizzuto | 447 | 0.0 |
| Monopoli | 1.352 | 4.9 |
| Burgio | 298 | 1.0 |
| Villarosa | 309 | 1.2 |
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