Valutazione Immobili Belluno
Belluno, Veneto
- Aggiornato a: Dicembre 2024
I prezzi delle case a Belluno sono in media di 1.136 €/m² per la vendita, e di 4.6 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 11 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è C3 - Cusighe - La Rossa - Fiammoi - Sargnano - Sala - Safforze con un minimo che va da 800 €/m² e un massimo fino a 1450 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Rurale con prezzi a partire da 800 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3.1 €/m² fino a un massimo di 8 €/m²
Vendita
1.136 €/m²
da 750 €/m² a 1450 €/m²
Affitto
4.6 €/m²
da 3.1 €/m² a 8 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| C3 - Cusighe - La Rossa - Fiammoi - Sargnano - Sala - Safforze | 1.225 | 4.8 |
| C1 - Mier - Bersaglio - Anconetta - Castion - Ponte Della Vittoria | 1.213 | 4.9 |
| B1 - V. Feltre - S. Gervasio - V.le Europa - Mussoi - Cavarzano - Nogare - Baldenich - Stazione F.s. | 1.175 | 5.3 |
| C2 - Salce - Giamosa - Chiesurazza | 1.170 | 4.9 |
| B2 - Centrale: Via Piave, San Biagio, La Cerva, Piazzale Marconi, Piazza Martiri | 1.150 | 6.8 |
| E2 - Zona Turistica Nevegal | 1.150 | 5.2 |
| E3 - Frazioni - Orzes, Antole, Sois, Bes, Tisoi, Bolzano, Sopracroda | 1.138 | 3.8 |
| E1 - Frazioni - Visome, Castoi, Cirvoi, Faverga, Rivamaor, Caleipo | 1.100 | 4.1 |
| D1 - Periferica Ovest - Col Del Vin, Caberloi, San Fermo, Roccolo | 1.075 | 4.1 |
| D2 - Periferica - Restante Territorio | 1.075 | 4.1 |
| R1 - Rurale | 1.050 | 4.1 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Dicembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 1.239 | 4.5 |
| Pascolo | 1.171 | 5.8 |
| Magazzini | 1.140 | 5.6 |
| Ville E Villini | 1.051 | 4.7 |
| Negozi | 836 | 4.0 |
| Posti Auto Coperti | 610 | 3.1 |
| Prato Irriguo | 443 | 3.6 |
| Posti Auto Scoperti | 430 | 2.2 |
| Pensioni E Assimilati | 361 | 1.9 |
| Orto Irriguo | 338 | 2.9 |
| Autorimesse | 302 | 1.5 |
Andamento dei prezzi delle case a Belluno
Perchè comprare casa a Belluno
Panorami mozzafiato
Belluno è circondata dalle Dolomiti, Patrimonio dell'Umanità UNESCO, offrendo viste spettacolari e uniche. La presenza di montagne come il Monte Schiara e il Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi garantisce panorami ineguagliabili direttamente dalla finestra di casa.
Ricchezza storica e culturale
La città di Belluno è ricca di storia, con il suo centro storico ben conservato che risale al periodo medievale e rinascimentale. Luoghi come la Piazza del Duomo, con la Cattedrale di San Martino e il Palazzo dei Rettori, offrono un tuffo nel passato e nell'arte locale.
Accesso alla natura
Oltre ai panorami, Belluno offre accesso diretto a una varietà di attività all'aperto come escursionismo, sci, arrampicata e mountain biking. La vicinanza al Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi e a diverse aree protette permette di vivere la natura in tutte le stagioni.
Comunità accogliente
La comunità di Belluno è nota per la sua ospitalità e il forte senso di appartenenza. Unire la propria vita a questa comunità significa entrare in contatto con tradizioni autentiche, eventi locali e una qualità della vita elevata grazie anche a servizi e infrastrutture efficienti.
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Agenzie Immobiliari a Belluno
Prezzi delle case in provincia di Belluno
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Veglio | 363 | 2.3 |
| Calcinate | 875 | 4.2 |
| Carbonera | 796 | 3.5 |
| Campiglia Marittima | 1.286 | 6.0 |
| San Polo Dei Cavalieri | 806 | 3.9 |
| Guardiagrele | 593 | 2.6 |
| Lettopalena | 385 | 1.7 |
| Torrevecchia Teatina | 578 | 2.5 |
| Belmonte Mezzagno | 413 | 1.6 |
| Anela | 463 | 2.3 |
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