Valutazione Immobili Montesacro (Viale Adriatico) - Roma

Zona D11 a Roma, Lazio

Aggiornato a: Dicembre 2024

I prezzi delle case in zona D11, Montesacro (Viale Adriatico) a Roma sono in media di 3.363 €/m² per la vendita, e di 11.6 €/m² per l'affitto. Ovvero circa il 22.0% rispetto alla media del valore di vendita nelle altre zone del comune e il 10.3% rispetto al valore di locazione. Il valore immobiliare in questa zona parte da un minimo di €/m² a un massimo di €/m² mentre per gli affitti si parte da 9 €/m² e si arriva a 14 €/m². Clicca qui per consultare i Prezzi delle case a Roma o nelle sue altre 234 Zone OMI.

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Vendita

3.363 €/m²
da 2600 €/m² a 4200 €/m²

Affitto

11.6 €/m²
da 9 €/m² a 14 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per tipologia

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
Seminativo	3.525 Min 2.850 - Max 4.200	11.9 Min 10 - Max 14
Ville E Villini	3.200 Min 2.600 - Max 3.800	11.3 Min 9 - Max 14
Negozi	3.025 Min 2.450 - Max 3.600	10.8 Min 9 - Max 13
Pascolo	2.625 Min 2.150 - Max 3.100	19.0 Min 16 - Max 23
Magazzini	2.025 Min 1.650 - Max 2.400	11.9 Min 10 - Max 14
Posti Auto Coperti	1.850 Min 1.500 - Max 2.200	10.1 Min 8 - Max 12
Posti Auto Scoperti	1.425 Min 1.150 - Max 1.700	8.3 Min 7 - Max 10
Orto Irriguo	1.000 Min 800 - Max 1.200	8.0 Min 7 - Max 10
Autorimesse	875 Min 700 - Max 1.050	5.0 Min 4 - Max 6

Altre zone di Roma

Valori di vendita e di locazione nelle altre zone del comune

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
B31 - C.storico:tridente(Campo Marzio,Colonna,Pigna,Trevi)	7.600	22.4
B32 - C.storico:corso Vittorio(Ponte,Parione,Regola,S.eustachio)	7.350	21.5
B13 - Sant`angelo-Campitelli (Via Del Portico D`ottavia)	7.200	20.1
B12 - Aventino (Ripa-Via Di S.sabina)	6.700	19.8
B2 - San Saba (Piazza G.l. Bernini)	5.850	17.3
B25 - Ludovisi (Via Veneto)	5.650	19.0
B14 - Trastevere (Via Della Lungara)	5.550	19.3
B4 - Monti (Via Dei Serpenti)	5.400	18.5
B15 - Borgo (Via Della Conciliazione)	5.300	16.4
C46 - Salario Trieste (Corso Trieste)	5.275	14.8
C3 - Pinciano (Via Giovanni Paisiello)	5.100	15.2
C50 - Flaminio Porta Del Popolo (Piazza Della Marina)	5.100	15.6
B17 - Sallustiano-Castro Pretorio (Piazza Indipendenza)	5.050	14.3
B3 - Celio (Via Claudia)	5.000	16.8
C4 - Nomentano Torlonia (Piazza Galeno)	5.000	13.8
C40 - Prati (Via Cola Di Rienzo)	4.950	14.6
C1 - Parioli (Piazza Euclide)	4.800	15.3
B29 - Viminale (Via Torino)	4.750	16.8
C49 - Flaminio (Via G. Reni)	4.600	14.0
B1 - Testaccio (Piazza S.maria Liberatrice)	4.450	15.9
C2 - Salario (Via Nizza)	4.250	15.3
C21 - Salario Africano (Viale Libia)	4.250	12.4
C41 - Della Vittoria (Piazza Mazzini)	4.250	13.6
C31 - Marco Polo (Viale Marco Polo)	4.200	15.0
C19 - Ponte Milvio-Farnesina (Via Della Farnesina)	4.125	14.1
D37 - Appia Antica (Via Di Tor Carbone)	4.125	13.6
C44 - Camilluccia (Via Della Camilluccia)	4.100	14.4
C26 - Villaggio Olimpico (Viale De Coubertin)	4.000	12.0
C27 - Porta Portese (Via Ettore Rolli)	4.000	13.4
C9 - Appio Metronio (Piazza Tuscolo)	3.925	12.9
C24 - Bologna (Via Livorno)	3.900	13.8
C12 - Monteverde Vecchio (Via Poerio)	3.850	13.1
C18 - Cipro (Via Angelo Emo)	3.800	11.8
C7 - Appio Villa Fiorelli (Via Taranto)	3.800	13.6
C22 - Batteria Nomentana-Lanciani (Via Costantino Maes)	3.750	13.3
C32 - Ostiense (Via Del Porto Fluviale)	3.750	13.2
D80 - Torrino Nord-Citta` D`europa (Via Delle Costellazioni)	3.750	13.2
C15 - Aurelio Gregorio Vii (Via Gregorio Vii)	3.700	13.4
C42 - Vigna Clara (Via Di Vigna Stelluti)	3.700	12.8
C5 - San Lorenzo (Via Dei Sabelli)	3.650	14.6
D29 - Eur (Viale Europa)	3.638	14.0
C16 - Cavalleggeri (Via Delle Fornaci)	3.625	12.7
C52 - Collina Fleming (Via Bevagna)	3.625	13.0
C8 - Appio Nocera Umbra (Piazza S.maria Ausiliatrice)	3.625	11.5
C51 - Appio Latino (Via Latina)	3.575	11.8
C17 - Balduina Giovenale (Via Delle Medaglie D`oro)	3.500	11.8
D54 - Arco Di Travertino-Tor Fiscale (Via Demetriade)	3.475	11.8
D68 - Cortina D`ampezzo (Via Cortina D`ampezzo)	3.450	12.2
D21 - Appio Claudio (Viale Giulio Agricola)	3.425	10.8
D5 - San Paolo (Via Tullio Levi Civita)	3.425	11.2
E18 - Grottarossa-Saxa Rubra (Via Carlo Emery)	3.425	12.0
C10 - Garbatella (Largo Delle Sette Chiese)	3.400	11.8
E184 - Mezzocammino (Via Di Mezzocammino)	3.375	12.7
B18 - Esquilino (Piazza Vittorio)	3.325	12.4
D15 - Ardeatino Ottavo Colle (Via Del Serafico)	3.325	12.1
C14 - Aurelio Monte Di Creta (Piazza Irnerio)	3.300	11.8
E51 - Casal Boccone Bufalotta (Via Paolo Monelli)	3.300	11.2
C29 - Casal Bertone-Portonaccio (Via Di Casal Bertone)	3.250	12.2
C47 - Balduina Belsito (Piazza Madonna Del Cenacolo)	3.250	11.8
E47 - Vigne Nuove-Porta Di Roma (Via Delle Vigne Nuove)	3.225	10.9
C45 - Nocetta (Via Della Nocetta)	3.213	11.2
C35 - Aurelio Madonna Del Riposo (Via Bentivoglio)	3.200	11.2
D34 - Montagnola (Via Pico Della Mirandola)	3.200	11.0
C43 - Trionfale Igea (Via Mario Fani)	3.175	12.7
D27 - Talenti (Via Ugo Ojetti)	3.175	10.3
D12 - Valmelaina-Tufello (Via Delle Isole Curzolane)	3.150	10.1
E40 - Colle Salario (Via Monte Giberto)	3.125	10.2
D16 - Pietralata Tiburtino (Via Filippo Meda)	3.100	11.0
D46 - Conca D`oro (Via Val Di Lanzo)	3.100	11.3
D78 - Ferratella (Viale Cesare Pavese)	3.100	12.0
C13 - Monteverde Nuovo (Via Di Donna Olimpia)	3.075	12.1
D28 - Giuliano Dalmata (Via Matteo Bartoli)	3.050	10.3
C30 - Pigneto (Piazza Del Pigneto)	3.025	12.1
D71 - Nuovo Salario-Prati Fiscali (Via Monte Cervialto)	3.025	11.7
D9 - Colli Portuensi (Piazzale Eugenio Morelli)	3.025	11.3
C48 - Tor Marancia Navigatori (Via C.t.odescalchi)	3.000	10.9
D77 - Aurelio Val Cannuta (Via Di Val Cannuta)	2.988	11.4
D32 - Fonte Meravigliosa-Ardeatino Millevoi(Via Stefano Gradi)	2.975	9.4
D48 - Pietralata (Via Di Pietralata)	2.950	11.0
C11 - Marconi (Piazza Enrico Fermi)	2.925	12.3
E185 - Fonte Laurentina (Via Edoardo Amaldi)	2.925	12.2
D79 - Torrino Sud (Via Del Fiume Giallo)	2.913	11.2
D31 - Cassia Due Ponti (Via Oriolo Romano)	2.875	11.6
D38 - Tintoretto (Via Ballarin)	2.875	10.4
D47 - Sacco Pastore (Via Val Trompia)	2.875	12.2
D58 - Podere Rosa (Via Diego Fabbri)	2.875	9.7
E66 - Vallerano (Via Di Valleranello)	2.838	10.9
D61 - Colli Aniene-Verderocca (Via Grotta Di Gregna)	2.825	10.9
D7 - Portuense (Via Prospero Colonna)	2.800	10.3
D70 - Portuense Affogalasino (Via Affogalasino)	2.800	11.3
E30 - Casal Palocco (Viale Gorgia Di Leontini)	2.800	9.7
D23 - Quarto Miglio (Via Appia Pignatelli)	2.788	10.2
D1 - Prenestino Labicano (Viale Partenope,Via Teano)	2.775	10.5
D76 - Pisana-Bravetta (Via Dei Gonzaga)	2.775	9.9
D49 - Casal Bruciato (Via C. Facchinetti)	2.700	10.3
D82 - Mostacciano (Viale Beata Vergine Del Carmelo)	2.700	10.4
D53 - Quadraro (Via Dei Quintili)	2.650	11.7
D69 - Monte Mario Alto (Via Augusto Conti)	2.638	10.7
E94 - Infernetto (Via Ermanno Wolf Ferrari)	2.638	10.7
C38 - Casilino Marranella (Via Labico)	2.625	9.8
D22 - Statuario-Capannelle (Via Del Calice)	2.613	9.8
D19 - Cinecitta` Don Bosco (Piazza S.giovanni Bosco)	2.600	11.0
D24 - Primavalle-Torrevecchia (Via Di Torrevecchia)	2.575	10.5
E13 - Fonte Ostiense (Viale Ignazio Silone)	2.550	9.3
D20 - Cinecitta` Lamaro (Via Raimondo Scintu)	2.525	8.7
D74 - Trullo (Via Monte Delle Capre)	2.525	9.2
D2 - Tor Pignattara (Via Di Tor Pignattara)	2.500	10.5
D30 - Tomba Di Nerone (Via Di Grottarossa)	2.500	10.8
D45 - Pineta Sacchetti (Via Mattia Battistini)	2.500	11.9
D57 - Nomentano Kant (Viale Kant)	2.500	8.7
D73 - Casetta Mattei (Via Degli Adimari)	2.500	11.0
E157 - Castel Di Leva (Via Di Tor Chiesaccia)	2.500	9.8
E7 - Torresina-Monte Del Marmo (Via Del Podere Di San Giusto)	2.488	9.1
D14 - Centocelle (Piazza Dei Mirti)	2.475	10.3
D36 - Grotta Perfetta-Roma 70 (Viale Erminio Spalla)	2.475	10.2
E105 - Boccea Quartaccio (Via Andersen)	2.475	10.0
E34 - Ostia (Via Delle Baleniere)	2.475	9.6
E49 - Osteria Del Curato-Lucrezia Romana (Via Delle Capannelle)	2.400	10.1
D17 - Collatino (Via Della Serenissima)	2.375	9.2
D59 - Casal Dei Pazzi (Via Di Casal Dei Pazzi)	2.375	10.2
E14 - Tor Sapienza-Zona Industriale Via Dell`omo (Viale Giorgio De Chirico)	2.375	11.0
E141 - Cinecitta` Est (Viale Antonio Ciamarra)	2.375	8.8
D75 - Bosco Degli Arvali (Via Di Generosa)	2.350	9.7
E98 - Muratella (Viale Gaetano Arturo Crocco)	2.350	10.8
E42 - Serpentara (Viale Lina Cavalieri)	2.325	9.1
E145 - Anagnina Valle Marciana-Fosso Sant`andrea (Via Del Fosso Di Sant`andrea)	2.313	9.7
D18 - Alessandrino (Viale Alessandrino)	2.300	9.8
D52 - Casilino Villa De Santis (Via Romolo Balzani)	2.300	10.4
D81 - Decima (Viale Camillo Sabatini)	2.300	8.9
E114 - Ottavia Lucchina (Via Della Lucchina)	2.300	9.0
E179 - Romanina Tor Vergata (Via Bernardino Alimena)	2.300	8.3
D8 - Magliana (Via Dell`impruneta)	2.275	9.3
E101 - Casal Monastero (Via Belmonte In Sabina)	2.275	8.9
E146 - Morena Gasperina (Via Cropani)	2.275	10.2
E123 - La Cinquina-Bufalotta (Via Feo Belcari)	2.263	9.7
E113 - Casalotti Selva Candida (Via Di Selva Nera)	2.250	8.9
E75 - Cecchignola-Tor Pagnotta (Via Della Cecchignola)	2.250	10.4
D64 - Torre Spaccata (Via Dei Romanisti)	2.225	9.1
E24 - La Giustiniana (Via Italo Piccagli)	2.225	9.0
E97 - Olgiata (Largo Dell`olgiata)	2.225	9.2
D63 - Tor Tre Teste (Via Davide Campari)	2.200	9.1
D66 - Torraccia Di San Basilio (Via Donato Menichella)	2.200	9.1
E12 - Casalotti (Piazza Ormea)	2.200	8.9
E9 - Tor Cervara-Ponte Mammolo (Via Vannina)	2.200	8.0
E92 - Stagni Di Ostia-Longarina (Via Federico Bazzini)	2.200	9.5
D26 - San Basilio (Via Pollenza)	2.175	9.3
E33 - Acilia Sud (Via Di Prato Cornelio)	2.175	9.7
E143 - Tor Vergata Universita`-Passo Lombardo (Via Di Passo Lombardo)	2.150	10.5
E32 - Ostia Antica (Via Del Castello)	2.150	9.4
E41 - Fidene-Villa Spada (Via Radicofani)	2.125	8.8
E8 - Montespaccato (Via Cornelia)	2.125	10.2
E83 - Acilia Nuova-Madonnetta (Via Bepi Romagnoni)	2.125	8.7
E26 - La Storta (Via Della Torre Di Spizzichino)	2.113	8.3
E50 - Settebagni (Via S.antonio Da Padova)	2.113	8.8
E147 - Gregna Sant`andrea (Via Pietro Crostarosa)	2.100	9.3
E28 - Torre Gaia-Villaggio Breda (Via Di Grotte Celoni)	2.100	7.9
E61 - Torricola (Via Di Torricola)	2.100	9.9
E181 - Parco Di Veio Prato Della Corte (Via Formellese)	2.088	9.7
E65 - Fioranello (Via Di Fioranello)	2.088	8.8
E72 - Castel Di Guido-Malagrotta (Via Di Castel Di Guido)	2.088	8.0
E10 - Morena-Casal Morena (Via Casal Morena)	2.075	8.7
E84 - Axa (Via Aristofane)	2.075	9.2
E21 - Spinaceto-Tor De` Cenci (Viale Degli Eroi Di Cefalonia)	2.063	9.2
E128 - Vermicino (Via Del Casale Antonioni)	2.050	9.0
E144 - Romanina (Via Scimonelli)	2.050	9.9
E17 - Ottavia Palmarola (Via Della Palmarola)	2.025	8.7
E162 - Valle Muricana-Monte Pietra Pertusa (Via Di Valle Muricana)	2.000	8.8
E3 - Torre Maura (Via Walter Tobagi)	2.000	9.7
E62 - Trigoria (Via Di Trigoria)	2.000	9.8
E73 - Massimina-Casal Lumbroso (Via Massimilla)	1.988	9.4
E156 - Pisana-Ponte Galeria (Via Ettore Scandale,Via Usini)	1.963	8.0
E11 - Giardinetti (Via Marcantonio Raimondi)	1.950	9.4
E140 - Torrenova (Via Della Tenuta Di Torrenova)	1.950	8.5
E96 - Santa Cornelia (Via Del Fosso Di Monte Oliviero)	1.938	8.7
E158 - Divino Amore-Falcognana (Via Dei Casali Di Porta Medaglia)	1.925	8.6
E125 - Casalotti Pantan Monastero (Via Di Casal Selce)	1.913	9.3
E132 - La Rustica (Via Achille Vertunni)	1.875	8.7
E16 - Castel Giubileo-Bel Poggio (Via Castorano)	1.875	8.8
E25 - Prima Porta (Via Della Villa Di Livia)	1.875	9.3
E27 - Labaro (Via Gemona Del Friuli)	1.875	9.3
E78 - Isola Farnese (Via Cerquetta)	1.875	8.1
E81 - Vitinia (Via Sarsina)	1.875	9.3
E88 - Dragona (Via Di Dragone)	1.850	9.2
E71 - Piana Del Sole - Fiera Di Roma (Via Cristoforo Sabbadino)	1.838	8.3
E127 - Casilino Due Torri-Villaverde (Via Degas)	1.825	7.8
E171 - Casalotti Valle Santa (Via Vendramini)	1.825	8.4
E31 - Acilia Nord (Via Dei Monti Di San Paolo)	1.825	9.2
E159 - La Storta Casale San Nicola (Via G.b.paravia)	1.813	7.3
E115 - Settecamini (Via Rubellia)	1.800	9.2
R7 - Riserva Della Marcigliana (Via Di Santa Colomba)	1.800	7.5
E19 - Borghesiana-Finocchio (Via Di Borghesiana)	1.775	7.5
E22 - Acqua Vergine(Prato Fiorito-Colle Prenestino,Monfortani)	1.738	8.0
E23 - Settecamini Case Rosse (Via Delle Case Rosse)	1.738	8.3
E39 - Castel Di Decima-Castel Romano (Via Nazzareno Strampelli)	1.725	8.5
E53 - Ponte Di Nona (Via Luigi Gastinelli)	1.725	7.4
E165 - Lunghezza-Castelverde-Fosso San Giuliano (Via Del Fosso Dell`osa)	1.713	7.5
E87 - Dragoncello (Viale A.ruspoli)	1.675	7.4
E139 - Tor Bella Monaca-Valle Fiorita-Due Leoni (Via Acquaroni)	1.625	7.8
E64 - Santa Palomba-Pian Savelli (Via Della Stazione Di Pavona)	1.625	6.8
E38 - Ardeatina Selvotta-Spregamore (Via Del Fosso Della Solfarata)	1.613	8.0
E15 - Torre Angela (Via Del Torraccio Di Torrenova)	1.600	8.3
E89 - Tiberina-Malborghetto (Via Malborghetto-Tiberina Km 7)	1.600	8.0
E168 - Prenestino Colle Del Sole-Lago Regillo (Via Ollolai)	1.550	7.4
E77 - Cesano (Via Di Baccanello)	1.450	7.1
R9 - Agro Romano Ovest (Via Santa Maria Di Galeria)	1.425	6.8
E166 - Corcolle-San Vittorino (Via Sant`elpidio Al Mare)	1.413	6.9
E138 - Tor Bella Monaca Peep (Via Dell`archeologia)	1.400	7.4
E170 - Colle Mattia-Fontana Candida (Via Del Casale Ciminelli)	1.400	6.9
R40 - Santa Maria Di Galeria (Via Di Santa Maria Di Galeria)	1.300	6.2
E79 - Osteria Nuova-Casaccia (Via Anguillarese)	1.200	6.3
E160 - Tragliatella (Via Piossasco)	1.088	5.5