Valutazione Immobili Gaiole In Chianti
Gaiole In Chianti, Toscana
- Aggiornato a: Aprile 2025
I prezzi delle case a Gaiole In Chianti sono in media di 1.878 €/m² per la vendita, e di 6.0 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 6 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è R1 - Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola con un minimo che va da 1600 €/m² e un massimo fino a 2300 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è B1 - Centro Storico con prezzi a partire da 1300 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3.7 €/m² fino a un massimo di 9.2 €/m²
Vendita
1.878 €/m²
da 1200 €/m² a 2900 €/m²
Affitto
6.0 €/m²
da 3.7 €/m² a 9.2 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| R1 - Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola | 2.213 | 6.9 |
| E2 - Frazioni Urbane Di Lecchi, Strada, Musenna, Linari, Fienali, Fieltri Ecc. | 1.925 | 6.1 |
| E6 - San Marcellino - Monti | 1.825 | 5.9 |
| E4 - Parte Nuovo Abitato | 1.713 | 5.4 |
| B1 - Centro Storico | 1.550 | 5.1 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Aprile 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 2.219 | 7.1 |
| Magazzini | 1.650 | 6.5 |
| Ville E Villini | 1.605 | 5.1 |
| Pascolo | 1.520 | 7.3 |
| Negozi | 1.380 | 4.4 |
| 1.317 | 6.4 | |
| Laboratori | 1.203 | 5.7 |
| Orto Irriguo | 1.020 | 3.3 |
| Posti Auto Coperti | 540 | 1.6 |
| Prato Irriguo | 506 | 1.5 |
| Posti Auto Scoperti | 480 | 1.4 |
| Prato | 446 | 1.3 |
| Pensioni E Assimilati | 427 | 1.2 |
| Centri Commerciali | 374 | 1.7 |
| Autorimesse | 356 | 1.1 |
Andamento dei prezzi delle case a Gaiole In Chianti
Perchè comprare casa a Gaiole In Chianti
Paesaggio e natura
Gaiole in Chianti è immersa nelle colline del Chianti, offrendo panorami mozzafiato di vigneti e uliveti. La sua posizione privilegiata nel cuore della Toscana garantisce una connessione profonda con la natura e paesaggi che cambiano con le stagioni, rendendo ogni vista unica.
Storia e cultura
Questo borgo vanta una ricca storia medievale, con castelli e pievi sparse nella campagna circostante, come il Castello di Brolio e la Pieve di Spaltenna. Acquistare una casa qui significa immergersi in un patrimonio culturale denso di storia, arte e tradizioni locali secolari.
Prodotti locali e gastronomia
Gaiole in Chianti è famosa per la produzione di vino Chianti Classico, uno dei più apprezzati al mondo. Vivere qui significa avere accesso diretto a cantine e agriturismi dove si possono degustare vini e prodotti locali di eccellenza, come l'olio d'oliva extravergine, in un contesto di autenticità e qualità.
Comunità e stile di vita
La comunità di Gaiole in Chianti è accogliente e radicata nelle tradizioni locali, offrendo un senso di appartenenza unico. Gli eventi comunitari, come la famosa corsa ciclistica L'Eroica, uniscono residenti e visitatori, creando un'atmosfera di festa e condivisione.
Ultimi annunci
362m²
€ 1.390.000
Questo incantevole casale in vendita e ubicato sulle rinomate campagne del Chianti, in posizione riservata e con unampia veduta panoramica sulla meravigliosa campagna circostante. La proprieta e situata a 7 km da Gaiole in Chianti, dove si trovano tut... Leggi tutto...
Agenzie Immobiliari a Gaiole In Chianti
Prezzi delle case in provincia di Siena
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Brugine | 925 | 2.7 |
| Montegaldella | 920 | 0.8 |
| Campegine | 693 | 3.0 |
| Atina | 668 | 1.8 |
| Tolfa | 913 | 4.2 |
| Francavilla Al Mare | 948 | 4.1 |
| Poggio Imperiale | 413 | 2.2 |
| Montemesola | 438 | 2.1 |
| Filiano | 359 | 1.2 |
| Rosolini | 481 | 2.2 |
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