Valutazione Immobili Fiorano Modenese
Fiorano Modenese, Emilia-Romagna
- Aggiornato a: Aprile 2025
I prezzi delle case a Fiorano Modenese sono in media di 1.366 €/m² per la vendita, e di 5.4 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 6 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è E3 - Frazione Spezzano con un minimo che va da 1150 €/m² e un massimo fino a 1700 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Zona Agricola Sud con prezzi a partire da 950 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3.5 €/m² fino a un massimo di 9.6 €/m²
Vendita
1.366 €/m²
da 950 €/m² a 2550 €/m²
Affitto
5.4 €/m²
da 3.5 €/m² a 9.6 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| E3 - Frazione Spezzano | 1.592 | 6.2 |
| B2 - Capoluogo - Centro Urbano | 1.583 | 6.5 |
| D5 - Produttiva Nord-Ovest | 1.225 | 4.8 |
| D4 - Produttiva Nord-Est | 1.213 | 5.0 |
| R2 - Zona Agricola Nord | 1.188 | 4.5 |
| R1 - Zona Agricola Sud | 1.175 | 4.4 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Aprile 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Ville E Villini | 1.497 | 5.8 |
| Magazzini | 1.250 | 6.3 |
| Pascolo | 1.217 | 8.1 |
| Seminativo | 1.192 | 4.8 |
| Negozi | 1.138 | 4.9 |
| Posti Auto Coperti | 718 | 2.8 |
| Centri Commerciali | 462 | 2.2 |
| Prato Irriguo | 438 | 2.4 |
| Prato | 435 | 1.9 |
Andamento dei prezzi delle case a Fiorano Modenese
Perchè comprare casa a Fiorano Modenese
Posizione strategica
Fiorano Modenese si trova in una posizione privilegiata in Emilia-Romagna, offrendo facile accesso a città importanti come Modena e Bologna. Questo permette di godere della tranquillità di una città più piccola pur avendo a portata di mano i servizi e le opportunità delle grandi città.
Patrimonio culturale e storico
La città è ricca di storia e cultura, con monumenti e musei che raccontano il passato della regione. Il Castello di Spezzano e il Museo della Ceramica sono solo alcuni esempi delle attrazioni culturali che rendono Fiorano Modenese un luogo unico e pieno di fascino.
Natura e aree verdi
Fiorano Modenese offre numerosi spazi verdi e parchi, come il Parco Pubblico di Fiorano e le vicine colline modenesi, ideali per gli amanti della natura e per chi cerca un rifugio dalla vita cittadina. Queste aree offrono spazi per passeggiate, attività all'aperto e momenti di relax.
Comunità accogliente
La comunità di Fiorano Modenese è nota per essere particolarmente accogliente e inclusiva, rendendo facile per i nuovi residenti sentirsi parte del tessuto sociale. Eventi locali, feste e iniziative comunitarie sono frequenti e offrono l'opportunità di integrarsi rapidamente.
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Agenzie Immobiliari a Fiorano Modenese
Prezzi delle case in provincia di Modena
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Rubiana | 616 | 3.2 |
| Collobiano | 504 | 2.2 |
| Pila | 1.064 | 4.8 |
| Cusio | 666 | 3.4 |
| Roe` Volciano | 972 | 3.9 |
| Brenna | 896 | 3.6 |
| Cavallino-Treporti | 1.763 | 0.0 |
| Rocca San Giovanni | 600 | 2.6 |
| Ruvo Del Monte | 325 | 1.1 |
| Baradili | 253 | 1.0 |
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