Castiglione D Pescaia, Toscana
I prezzi delle case a Castiglione D Pescaia sono in media di 3.792 €/m² per la vendita, e di 3.3 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 5 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è E4 - Punta Ala E Zone Circostanti con un minimo che va da 2700 €/m² e un massimo fino a 3800 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R3 - Zona Rurale E Piccoli Centri Abitati - Bassa Collina con prezzi a partire da 1200 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 0 €/m² fino a un massimo di 12.4 €/m²
Vendita
3.792 €/m²
da 1200 €/m² a 8200 €/m²
Affitto
3.3 €/m²
da 0 €/m² a 12.4 €/m²
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Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| E4 - Punta Ala E Zone Circostanti | 4.733 | 2.9 |
| E1 - Roccamare - Riva Del Sole - Rocchette - Cannucce - Zone Circostanti | 4.600 | 3.3 |
| B1 - Castiglione Della Pescaia E Zone Circostanti | 4.475 | 5.2 |
| R2 - Zona Rurale E Piccoli Centri Abitati - Pianeggiante | 2.425 | 3.1 |
| R3 - Zona Rurale E Piccoli Centri Abitati - Bassa Collina | 1.850 | 2.3 |
Report tabellare aggiornato a Aprile 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 4.568 | 0.0 |
| Pascolo | 2.806 | 18.5 |
| Ville E Villini | 2.705 | 7.9 |
| Magazzini | 2.538 | 11.6 |
| Posti Auto Coperti | 1.209 | 5.3 |
| Orto Irriguo | 832 | 4.4 |
| Centri Commerciali | 819 | 4.6 |
| Prato Irriguo | 585 | 3.5 |
Castiglione della Pescaia è rinomato per le sue spiagge incantevoli e la natura incontaminata. La Riserva Naturale Diaccia Botrona offre un habitat unico per la fauna selvatica, mentre le spiagge come quella di Rocchette sono celebri per le loro acque cristalline e la sabbia fine, ideali per il relax e le attività acquatiche.
Il borgo medievale, con il suo castello che domina la cittadina, racconta secoli di storia. Passeggiando tra le vie del centro si possono scoprire edifici storici, chiese antiche e resti archeologici che riflettono il ricco passato etrusco e romano della zona.
La posizione costiera di Castiglione della Pescaia la rende un paradiso per gli amanti del pesce fresco e della cucina marinara. Oltre ai piatti a base di pesce, la zona è conosciuta per i suoi prodotti locali di alta qualità, come l'olio d'oliva e il vino, che si possono gustare nei numerosi ristoranti e cantine del posto.
Acquistare una casa a Castiglione della Pescaia significa diventare parte di una comunità accogliente e vivace. Durante l'anno si svolgono numerose feste e eventi culturali che offrono l'opportunità di immergersi nelle tradizioni locali e di instaurare legami con gli abitanti.
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Costigliole Saluzzo | 772 | 3.0 |
| Mergozzo | 799 | 3.0 |
| Champorcher | 1.031 | 2.7 |
| Gardone Val Trompia | 929 | 4.0 |
| Ghedi | 876 | 3.4 |
| Orzinuovi | 867 | 3.7 |
| Limido Comasco | 941 | 3.8 |
| Sorbolo Mezzani | 876 | 2.2 |
| Andria | 969 | 3.5 |
| Isola Delle Femmine | 909 | 3.5 |