Valutazione Immobili Villa San Giovanni
Villa San Giovanni, Calabria
- Aggiornato a: Novembre 2024
I prezzi delle case a Villa San Giovanni sono in media di 746 €/m² per la vendita, e di 2.8 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 7 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è D3 - Frazione Cannitello con un minimo che va da 760 €/m² e un massimo fino a 1100 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Territorio Comunale Residuo In Fascia Rurale con prezzi a partire da 445 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 1.7 €/m² fino a un massimo di 5 €/m²
Vendita
746 €/m²
da 445 €/m² a 1300 €/m²
Affitto
2.8 €/m²
da 1.7 €/m² a 5 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| D3 - Frazione Cannitello | 1.023 | 3.9 |
| C1 - Sez. A: Loc. Pandente Latrico, Acciarello, Pezzo Inferiore, Bottaro, Piazza Immacolata. | 870 | 3.4 |
| B1 - Sez. A: Viale Italia - Via Riviera - Piazza Valsesia - Viale Italia - Via Riviera - S.s. 18. | 750 | 3.0 |
| D4 - Periferia Di Cannitello E Localita` Porticello E Santa Trada | 679 | 2.6 |
| D5 - Frazione Piale E Territorio Comunale In Periferia Est | 660 | 2.3 |
| D1 - Sez. A: Loc. Griso, Bolano, Ginestre, Marra. | 636 | 2.4 |
| R1 - Territorio Comunale Residuo In Fascia Rurale | 606 | 2.2 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 822 | 3.1 |
| Pascolo | 753 | 5.1 |
| Ville E Villini | 681 | 2.6 |
| Magazzini | 663 | 3.8 |
| Negozi | 607 | 2.3 |
| Orto Irriguo | 515 | 2.7 |
| Centri Commerciali | 463 | 2.4 |
| Posti Auto Coperti | 423 | 1.9 |
| Prato Irriguo | 389 | 2.2 |
| Prato | 335 | 2.1 |
Andamento dei prezzi delle case a Villa San Giovanni
Perchè comprare casa a Villa San Giovanni
Vicinanza al Mare
Villa San Giovanni offre un accesso diretto al mare Ionio, con spiagge caratterizzate da una bellezza naturale incontaminata. Questo permette agli abitanti di godere di panorami mozzafiato e di un ambiente ideale per attività balneari e sport acquatici.
Vista sullo Stretto di Messina
Essendo situata sulla punta nord-orientale della Calabria, Villa San Giovanni offre una delle viste più spettacolari sullo Stretto di Messina, con la Sicilia visibile all'orizzonte. Questo panorama unico contribuisce a rendere ogni momento della giornata speciale, dal sorgere al tramontare del sole.
Cucina Locale
La posizione geografica di Villa San Giovanni permette l'accesso a ingredienti freschi e di qualità, dai frutti di mare alla verdura coltivata localmente. La cucina locale è un perfetto mix tra tradizione e innovazione, offrendo piatti che soddisfano ogni palato.
Posizione Strategica
Villa San Giovanni non è solo un paradiso naturale, ma anche un punto nevralgico per i trasporti. La città è un importante nodo ferroviario e autostradale, oltre a ospitare il terminal per i traghetti che collegano la Calabria alla Sicilia, rendendola facilmente accessibile e un ottimo punto di partenza per esplorare il sud Italia.
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Prezzi delle case in provincia di Reggio Calabria
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Roletto | 654 | 3.7 |
| Casalbuttano Ed Uniti | 520 | 2.0 |
| San Donato Milanese | 1.758 | 7.4 |
| Laveno-Mombello | 1.035 | 4.6 |
| Casaleone | 802 | 0.3 |
| Ravascletto | 674 | 2.9 |
| Bucine | 1.081 | 4.0 |
| Acquapendente | 905 | 2.9 |
| Castelvecchio Subequo | 340 | 1.3 |
| Soleto | 417 | 1.9 |
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