Valutazione Immobili Viareggio
Viareggio, Toscana
- Aggiornato a: Novembre 2024
I prezzi delle case a Viareggio sono in media di 2.610 €/m² per la vendita, e di 4.0 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 8 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Capoluogo Lungomare A Nord Del Molo, Citta` Giardino con un minimo che va da 2900 €/m² e un massimo fino a 4300 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è D4 - Marina Di Torre Del Lago - con prezzi a partire da 1850 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 0 €/m² fino a un massimo di 13.1 €/m²
Vendita
2.610 €/m²
da 1650 €/m² a 5000 €/m²
Affitto
4.0 €/m²
da 0 €/m² a 13.1 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Capoluogo Lungomare A Nord Del Molo, Citta` Giardino | 3.900 | 5.5 |
| B2 - Capoluogo Zona Nord, Don Bosco, Marco Polo | 2.913 | 4.1 |
| D1 - Darsena, Zona Interna Fino Alla Ferrovia, Ex Campo D`aviazione | 2.400 | 3.4 |
| D2 - Periferia Ad Est Della Ferrovia, Migliarina, Terminetto, Varignano, Cotone | 2.263 | 3.4 |
| D3 - Zona A Nord Di Torre Del Lago Fino Al Confine Del Comune | 2.238 | 2.9 |
| E1 - Torre Del Lago | 2.175 | 3.2 |
| D4 - Marina Di Torre Del Lago - | 2.150 | 7.2 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 2.963 | 0.0 |
| Pascolo | 2.514 | 10.8 |
| Magazzini | 2.325 | 9.0 |
| Ville E Villini | 2.307 | 7.5 |
| Negozi | 2.132 | 6.4 |
| Posti Auto Coperti | 1.154 | 0.0 |
| Prato Irriguo | 715 | 3.3 |
| Prato | 693 | 3.1 |
Andamento dei prezzi delle case a Viareggio
Perchè comprare casa a Viareggio
Spiagge e Mare
Viareggio vanta chilometri di spiagge sabbiose ben attrezzate e un mare cristallino, premiato con la Bandiera Blu per la qualità delle acque e dei servizi. La sua passeggiata a mare, ricca di stabilimenti balneari, ristoranti e negozi, offre un'esperienza unica di relax e divertimento.
Carnevale di Viareggio
Il Carnevale di Viareggio è famoso in tutto il mondo per le sue parate di carri allegorici giganti, realizzati in cartapesta. Questo evento annuale attira migliaia di visitatori, offrendo spettacoli, maschere e un'atmosfera festiva unica, radicata nella tradizione e nella cultura locale.
Pineta di Ponente
La Pineta di Ponente è un vasto parco naturale che offre una fuga dalla vita di città. Con i suoi percorsi per passeggiate, aree picnic e spazi per attività sportive, è il luogo ideale per gli amanti della natura e per chi cerca momenti di relax immersi nel verde, a pochi passi dal mare.
Architettura e Storia
Viareggio è nota per la sua architettura Liberty, che caratterizza gran parte del centro cittadino e il lungomare. Edifici storici, come il Gran Caffè Margherita, raccontano la storia della città e offrono un tuffo nel passato, arricchendo l'esperienza culturale di residenti e visitatori.
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Agenzie Immobiliari a Viareggio
Prezzi delle case in provincia di Lucca
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Caraglio | 873 | 3.0 |
| Edolo | 951 | 3.6 |
| Soiano Del Lago | 1.373 | 5.3 |
| Argegno | 1.258 | 4.2 |
| Duno | 953 | 3.8 |
| Sagrado D`isonzo | 572 | 2.7 |
| Arquata Del Tronto | 0 | 0.0 |
| Montorio Romano | 769 | 3.7 |
| Rutino | 594 | 1.9 |
| Serre | 630 | 2.5 |
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