Viano, Emilia-Romagna
I prezzi delle case a Viano sono in media di 944 €/m² per la vendita, e di 3.4 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 4 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centro Capoluogo con un minimo che va da 800 €/m² e un massimo fino a 1100 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E1 - Piccole Frazioni E Zone Agricole Decentrate con prezzi a partire da 550 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 2 €/m² fino a un massimo di 4.9 €/m²
Vendita
944 €/m²
da 550 €/m² a 1300 €/m²
Affitto
3.4 €/m²
da 2 €/m² a 4.9 €/m²
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Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
---|---|---|
B1 - Centro Capoluogo | 1.063 | 3.9 |
D1 - Regnano - Ca Bertacchi E Zone Limitrofe | 1.013 | 3.8 |
E1 - Piccole Frazioni E Zone Agricole Decentrate | 758 | 2.7 |
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
---|---|---|
Seminativo | 1.063 | 4.0 |
Pascolo | 850 | 5.6 |
Ville E Villini | 825 | 2.9 |
Magazzini | 763 | 4.3 |
Negozi | 637 | 2.3 |
Orto Irriguo | 600 | 2.3 |
Posti Auto Coperti | 415 | 1.4 |
Centri Commerciali | 333 | 1.5 |
Prato Irriguo | 313 | 1.8 |
Prato | 200 | 0.8 |
Viano, immerso nelle colline dell'Emilia-Romagna, offre panorami mozzafiato e una natura rigogliosa. La presenza di parchi naturali e riserve, come il Parco di Giganti, permette di vivere in un ambiente sereno e di godere di passeggiate, escursioni e attività all'aria aperta, circondati da una biodiversità unica e viste panoramiche sulle vallate.
La comunità di Viano è nota per la sua qualità della vita elevata, con un ritmo più rilassato rispetto alle grandi città. L'aria pulita, la sicurezza, e la vicinanza di servizi essenziali come scuole, negozi di vicinato e strutture sanitarie contribuiscono a creare un ambiente ideale per famiglie, anziani e chiunque desideri una vita tranquilla ma piena di comfort.
Viano conserva un ricco patrimonio culturale e tradizionale, con eventi e feste che animano il calendario annuale. Le sagre paesane, le rievocazioni storiche e le feste legate ai prodotti locali, come quella del Tartufo di Viano, offrono momenti di aggregazione unici e la possibilità di scoprire le radici storiche e le tradizioni culinarie del territorio.
La posizione di Viano, nel cuore dell'Emilia-Romagna, la rende un punto nevralgico per gli amanti della buona cucina. La zona è celebre per i suoi prodotti di alta qualità come formaggi, salumi e ovviamente il tartufo. Acquistare una casa qui significa avere l'opportunità di esplorare e godere quotidianamente di una gastronomia ricca e variegata, che fa della qualità e dell'autenticità i suoi punti di forza.
300m²
€ 550.000
RIF. 223343 - Prova la Video Visita di Homepal al telefono, direttamente con il proprietario! La casa è indipendente a 450 mt slm a 20 minuti da Reggio Emilia. Un appartamento a piano terra, uno al primo piano, una mansarda abitabile, quattro bagni, ga... Leggi tutto...
333m²
€ 150.000
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80m²
€ 63.000
Rif. 836 - Si propone in vendita appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno, balcone + cantina al piano seminterrato. Leggi tutto...
BUSINESS - Agenzia Immobiliare
Viale Isonzo 74 42121 - Reggio Emilia
C.so Vallisneri 5/B 42019 - Scandiano
Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
---|---|---|
Bioglio | 314 | 2.0 |
Borgofranco D`ivrea | 422 | 2.2 |
Prarostino | 617 | 2.8 |
Romano Di Lombardia | 902 | 4.5 |
Albiate | 1.139 | 5.2 |
Borgo San Siro | 748 | 0.0 |
Imer | 1.275 | 3.3 |
San Giovanni Di Fassa (Sèn Jan) | 3.186 | 2.9 |
Capitignano | 0 | 0.0 |
Fraine | 398 | 1.7 |