Valutazione Immobili Vecchiano
Vecchiano, Toscana
- Aggiornato a: Novembre 2024
I prezzi delle case a Vecchiano sono in media di 1.529 €/m² per la vendita, e di 4.5 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 3 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è E1 - Migliarino, Nodica, Avane, Filettole E Z.i.a. con un minimo che va da 1200 €/m² e un massimo fino a 1900 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Zona Mista Di Pianura E Montana con prezzi a partire da 1200 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 0 €/m² fino a un massimo di 9.3 €/m²
Vendita
1.529 €/m²
da 1200 €/m² a 2000 €/m²
Affitto
4.5 €/m²
da 0 €/m² a 9.3 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| E1 - Migliarino, Nodica, Avane, Filettole E Z.i.a. | 1.600 | 6.7 |
| B1 - Capoluogo | 1.588 | 6.8 |
| R1 - Zona Mista Di Pianura E Montana | 1.400 | 0.0 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 1.583 | 5.4 |
| Ville E Villini | 1.475 | 3.5 |
| Magazzini | 1.250 | 5.6 |
| Pascolo | 1.050 | 5.5 |
| Posti Auto Coperti | 663 | 4.1 |
| Orto Irriguo | 550 | 2.7 |
| Prato Irriguo | 533 | 2.7 |
| Centri Commerciali | 495 | 2.3 |
| Prato | 420 | 2.3 |
Andamento dei prezzi delle case a Vecchiano
Perchè comprare casa a Vecchiano
Prossimità alla natura
Vecchiano è circondata da paesaggi naturali mozzafiato, tra cui il Parco Regionale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli. Questo offre agli abitanti la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura, praticare escursionismo, birdwatching e altre attività all'aria aperta, garantendo una qualità della vita elevata e un'atmosfera di tranquillità.
Vicinanza al mare
Situata a pochi chilometri dalla costa toscana, Vecchiano offre facile accesso alle spiagge di Marina di Vecchiano, rinomate per la loro bellezza naturale, le dune sabbiose e le acque cristalline. Questo rende il comune ideale per chi ama il mare e desidera godersi la vita da spiaggia senza dover rinunciare alla tranquillità di una residenza in un'area meno affollata.
Comunità accogliente
La popolazione di Vecchiano è nota per la sua ospitalità e il forte senso di comunità. Acquistare una casa qui significa diventare parte di un tessuto sociale coeso, dove le relazioni di vicinato e il supporto reciproco sono valori fondamentali. Questo aspetto è particolarmente apprezzato da chi cerca un ambiente familiare e sicuro.
Ricchezza storico-culturale
Vecchiano vanta una storia ricca e affascinante, con radici che si estendono fino all'epoca etrusca e romana. Il territorio è disseminato di chiese, ville e monumenti storici, come la Pieve di San Frediano e la Villa Medicea di Migliarino, offrendo agli abitanti la possibilità di immergersi nella cultura e nella storia locale.
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Agenzie Immobiliari a Vecchiano
Prezzi delle case in provincia di Pisa
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Gifflenga | 310 | 2.0 |
| Monticello D`alba | 811 | 2.9 |
| Castellamonte | 735 | 3.9 |
| Champdepraz | 932 | 2.2 |
| Monza | 1.740 | 7.5 |
| Albuzzano | 849 | 0.6 |
| Suardi | 691 | 0.0 |
| Orciano Pisano | 763 | 1.9 |
| Gricignano Di Aversa | 836 | 3.1 |
| San Paolo Albanese | 320 | 1.1 |
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