Valutazione Immobili Varazze

Varazze, Liguria

Aggiornato a: Novembre 2024

I prezzi delle case a Varazze sono in media di 3.917 €/m² per la vendita, e di 9.3 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 10 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è D5 - Zona Levante Piani D`invrea con un minimo che va da 4500 €/m² e un massimo fino a 6700 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E5 - Locc. Pero, Alpicella, Campomarzio con prezzi a partire da 1650 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 5 €/m² fino a un massimo di 12.5 €/m²

Valutazione Online

Vendita

3.917 €/m²
da 1650 €/m² a 6900 €/m²

Affitto

9.3 €/m²
da 5 €/m² a 12.5 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
D5 - Zona Levante Piani D`invrea	5.675	11.0
B2 - V.s.caterina,C.somatteotti, C.so Colombo, V.torino, P.za Xxiv Maggio, V.aurelia, V.nocell	5.300	11.5
D1 - Varazze Est	4.375	9.7
C1 - V. Roma, V. S. Francesco, V. Calcagno	4.200	10.1
D2 - Zona Porto	4.000	10.3
B1 - V. Piave, V. Milano, V. Garibaldi, V. Bixio	3.950	9.1
D3 - Locc. Cantalupo, Castagnabuona	3.775	10.0
D4 - Loc. Casanova, V. Piave, Madonna Dell`olmo	2.363	6.8
E5 - Locc. Pero, Alpicella, Campomarzio	2.163	6.0

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
Negozi	3.960	9.9
Seminativo	3.956	9.2
Ville E Villini	3.885	9.4
Magazzini	3.288	10.2
Posti Auto Coperti	2.332	6.7
Pascolo	2.265	9.0
Centri Commerciali	1.343	5.1
Orto Irriguo	1.325	5.1
Prato Irriguo	1.088	4.1
Prato	875	4.1

Andamento dei prezzi delle case a Varazze

Perchè comprare casa a Varazze

Spiagge e Mare

Varazze è rinomata per le sue spiagge sabbiose e l'acqua cristallina del mar Ligure, premiata più volte con la Bandiera Blu per la qualità delle sue acque e dei servizi. La sua lunga passeggiata a mare offre scenari incantevoli e accessi facilitati a diverse spiagge, alcune delle quali sono attrezzate con stabilimenti balneari che offrono comfort e relax.

Clima

Grazie alla sua posizione geografica, Varazze gode di un clima mite tutto l'anno, con inverni dolci e estati calde ma ventilate. Questo rende la città un luogo ideale per vivere o trascorrere periodi di vacanza in ogni stagione, permettendo di godere delle bellezze naturali e delle attività all'aperto senza il disagio di temperature estreme.

Natura e Passeggiate

Varazze è circondata da un ricco entroterra naturale, che offre numerose possibilità per escursioni a piedi, in bicicletta o a cavallo. Particolarmente famoso è il Parco del Beigua, Geoparco UNESCO, che con i suoi sentieri consente di esplorare la flora e la fauna locale, offrendo panorami mozzafiato sul mare e sulle montagne.

Storia e Cultura

La città di Varazze ha radici storiche profonde, con un centro storico caratteristico che conserva tracce del suo passato medievale. Tra i vicoli si possono scoprire edifici storici, chiese antiche come la Chiesa di Sant'Ambrogio e il Palazzo Beato Jacopo, testimoni dell'importante eredità culturale del luogo.

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