Valutazione Immobili Vaiano

Vaiano, Toscana

Aggiornato a: Novembre 2024

I prezzi delle case a Vaiano sono in media di 1.616 €/m² per la vendita, e di 6.8 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 4 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Vaiano (Capoluogo Comunale) Sofignano - Le Fornaci - La Briglia - La Tignamica con un minimo che va da 1400 €/m² e un massimo fino a 1850 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E1 - Schignano con prezzi a partire da 1250 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 5.7 €/m² fino a un massimo di 9 €/m²

Valutazione Online

Vendita

1.616 €/m²
da 1250 €/m² a 1950 €/m²

Affitto

6.8 €/m²
da 5.7 €/m² a 9 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
B1 - Vaiano (Capoluogo Comunale) Sofignano - Le Fornaci - La Briglia - La Tignamica	1.675	7.5
R1 - Zona Collinare E Montana Della Calvana	1.675	6.8
R2 - Zona Collinare - La Vigna - La Collina	1.588	6.4
E1 - Schignano	1.525	6.4

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
Seminativo	1.656	6.9
Ville E Villini	1.575	6.6
Negozi	1.225	5.4
Magazzini	1.025	4.4
Pascolo	913	5.9
Posti Auto Coperti	763	0.0
Autorimesse	550	0.0
Prato Irriguo	525	3.0
Orto Irriguo	525	3.0
Centri Commerciali	519	2.9

Andamento dei prezzi delle case a Vaiano

Perchè comprare casa a Vaiano

Natura e paesaggi

Vaiano è immersa nelle colline toscane, offrendo panorami mozzafiato e un contatto diretto con la natura. La presenza del Parco della Calvana e della Riserva Naturale Acquerino Cantagallo offre ampie possibilità di escursioni a piedi, in bici o a cavallo, rendendo questa località ideale per gli amanti dell'outdoor.

Tranquillità e qualità della vita

Contrariamente alle grandi città, Vaiano gode di un ritmo di vita più rilassato e di un'atmosfera tranquilla. Questo aspetto contribuisce notevolmente alla qualità della vita, offrendo un ambiente sereno dove crescere una famiglia o godersi la pensione lontano dallo stress e dal caos urbano.

Patrimonio storico e culturale

Vaiano vanta un ricco patrimonio storico e culturale, con la sua Abbazia di San Salvatore e Cirino del XI secolo che rappresenta un importante punto di interesse. La città conserva inoltre tracce del suo passato medievale, con eventi e rievocazioni che arricchiscono il calendario culturale locale.

Comunità accogliente

La dimensione umana di Vaiano favorisce la creazione di una comunità stretta e accogliente, dove è facile stabilire rapporti con i vicini e integrarsi rapidamente. Questo aspetto è particolarmente apprezzato da chi proviene da contesti più anonimi e cerca un senso di appartenenza.

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