San Teodoro, Sicilia
I prezzi delle case a San Teodoro sono in media di 495 €/m² per la vendita, e di 1.5 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 2 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centro Abitato con un minimo che va da 400 €/m² e un massimo fino a 590 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è B1 - Centro Abitato con prezzi a partire da 400 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 1.2 €/m² fino a un massimo di 1.8 €/m²
Vendita
495 €/m²
da 400 €/m² a 590 €/m²
Affitto
1.5 €/m²
da 1.2 €/m² a 1.8 €/m²
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Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Centro Abitato | 495 | 1.5 |
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Ville E Villini | 495 | 1.5 |
| Negozi | 438 | 1.3 |
| Prato Irriguo | 268 | 1.7 |
| Centri Commerciali | 255 | 1.5 |
| Posti Auto Coperti | 183 | 1.5 |
San Teodoro vanta alcune delle spiagge più belle della Sardegna, come La Cinta, Cala Brandinchi e Lu Impostu. Queste spiagge offrono acque cristalline e sabbia fine, ideali per il relax, il nuoto e gli sport acquatici.
La zona è circondata da un paesaggio naturale mozzafiato, compreso il Parco Marino di Tavolara e il Parco Naturale Regionale di Monte Nieddu. Questi parchi offrono sentieri per escursioni, possibilità di avvistamento di flora e fauna locali e panorami spettacolari.
San Teodoro è rinomato per la sua vivace vita notturna e per un ricco calendario di eventi culturali e musicali, che attraggono visitatori da tutta l'isola. Durante l'estate, la città ospita mercatini, concerti e festival, creando un'atmosfera festosa.
La gastronomia di San Teodoro offre un'ampia varietà di piatti tradizionali sardi, con un'enfasi su ingredienti freschi e locali. Ristoranti e trattorie servono specialità come il porceddu, i malloreddus e i formaggi sardi, accompagnati da vini locali.
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Armeno | 758 | 2.9 |
| Boca | 464 | 2.1 |
| San Giovanni Bianco | 799 | 3.5 |
| Zeccone | 985 | 1.1 |
| Carasco | 1.126 | 4.7 |
| Ficarolo | 611 | 1.1 |
| Gorizia | 607 | 3.8 |
| Faleria | 786 | 2.9 |
| San Vitaliano | 903 | 3.3 |
| Villamassargia | 675 | 3.2 |