Valutazione Immobili San Giovanni Valdarno
San Giovanni Valdarno, Toscana
- Aggiornato a: Novembre 2024
I prezzi delle case a San Giovanni Valdarno sono in media di 1.415 €/m² per la vendita, e di 4.7 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 6 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centro Storico con un minimo che va da 1050 €/m² e un massimo fino a 1400 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Localita` Renacci E Zone Agricole Circostanti con prezzi a partire da 950 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3.4 €/m² fino a un massimo di 7.4 €/m²
Vendita
1.415 €/m²
da 950 €/m² a 2200 €/m²
Affitto
4.7 €/m²
da 3.4 €/m² a 7.4 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Centro Storico | 1.638 | 6.0 |
| C2 - Piazza Della Liberta`, Piazza Bologna, Via Roma, Via Gramsci, Via Lavagnini, Zona Bani, Zona Vetri Vecchi , Zona Le Fornaci | 1.488 | 5.1 |
| D2 - Zona Lucheria, La Gruccia, Zona Distillerie, Cimitero, Montecarlo | 1.413 | 4.6 |
| D3 - Quartiere Oltrarno, Il Porcellino, Zona I Fondali, Ex Italsider | 1.413 | 4.6 |
| R2 - Vacchereccia, Casa Poggio Piano, Casa Passelli E Zone Agricole Circostanti | 1.275 | 3.9 |
| R1 - Localita` Renacci E Zone Agricole Circostanti | 1.263 | 3.9 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Pascolo | 1.841 | 10.2 |
| Seminativo | 1.565 | 4.6 |
| Magazzini | 1.400 | 6.0 |
| Ville E Villini | 1.307 | 4.8 |
| Negozi | 988 | 3.8 |
| Posti Auto Coperti | 899 | 4.5 |
| Centri Commerciali | 820 | 3.8 |
| Orto Irriguo | 804 | 3.8 |
| Prato | 395 | 1.9 |
Andamento dei prezzi delle case a San Giovanni Valdarno
Perchè comprare casa a San Giovanni Valdarno
Posizione Strategica
San Giovanni Valdarno si trova in una posizione privilegiata nella Toscana, facilmente accessibile dalle principali città come Firenze, Arezzo e Siena, grazie alla vicinanza con la superstrada Firenze-Roma e la stazione ferroviaria. Questo permette di godere delle bellezze e delle opportunità di queste città mantenendo una base in un luogo più tranquillo e meno caotico.
Patrimonio Storico e Culturale
La città è ricca di storia e cultura, con monumenti e opere d'arte di grande valore. Il centro storico medievale, la Basilica di Santa Maria delle Grazie e il Museo delle Terre Nuove offrono un tuffo nel passato e nelle tradizioni locali, rendendo San Giovanni Valdarno un luogo dove la storia si vive ogni giorno.
Vicinanza alla Natura
San Giovanni Valdarno offre un facile accesso a diverse aree naturali, come il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi e l'area protetta del Chianti, ideali per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. Questo permette di godere di un ambiente salubre e di uno stile di vita all'insegna del benessere e del relax.
Comunità Accogliente
La città è nota per la sua comunità calorosa e accogliente, con una forte identità locale e un vivace calendario di eventi culturali e festività tradizionali. Questo aspetto favorisce un'integrazione rapida e piacevole per i nuovi residenti, creando un forte senso di appartenenza.
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Agenzie Immobiliari a San Giovanni Valdarno
Prezzi delle case in provincia di Arezzo
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Solonghello | 490 | 2.2 |
| Villaromagnano | 562 | 2.8 |
| Nibbiola | 572 | 2.4 |
| Chiesanuova | 323 | 1.8 |
| Quinzano D`oglio | 767 | 3.1 |
| Derovere | 469 | 1.9 |
| Pieve D`olmi | 469 | 1.9 |
| Terento .Terenten. | 1.383 | 3.8 |
| Calliano | 1.450 | 2.1 |
| Lentini | 602 | 2.9 |
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