Valutazione Immobili San Giovanni Gemini
San Giovanni Gemini, Sicilia
- Aggiornato a: Aprile 2025
I prezzi delle case a San Giovanni Gemini sono in media di 668 €/m² per la vendita, e di 2.5 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 3 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è R - Rurale con un minimo che va da 600 €/m² e un massimo fino a 900 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è B1 - C/So Umberto-P.zza Ungheria-Largo Nazzareno-Crispi con prezzi a partire da 450 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 1.6 €/m² fino a un massimo di 3.6 €/m²
Vendita
668 €/m²
da 450 €/m² a 950 €/m²
Affitto
2.5 €/m²
da 1.6 €/m² a 3.6 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| R - Rurale | 750 | 3.0 |
| D1 - V.europa-La Pelusa-Crispi-Circonvallazione | 680 | 2.5 |
| B1 - C/So Umberto-P.zza Ungheria-Largo Nazzareno-Crispi | 560 | 2.0 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Aprile 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Pascolo | 800 | 3.8 |
| Seminativo | 775 | 3.0 |
| Magazzini | 585 | 2.4 |
| Ville E Villini | 560 | 2.0 |
| Negozi | 392 | 1.4 |
| Prato Irriguo | 375 | 1.5 |
| Centri Commerciali | 325 | 1.2 |
| Posti Auto Coperti | 305 | 1.3 |
Andamento dei prezzi delle case a San Giovanni Gemini
Perchè comprare casa a San Giovanni Gemini
Natura e paesaggi
San Giovanni Gemini è circondato da una natura incontaminata e paesaggi mozzafiato, inclusi i monti Sicani. Questo offre opportunità uniche per escursioni, passeggiate nella natura e momenti di relax ammirando panorami che spaziano dalle colline verdi fino al mare all'orizzonte.
Clima
Il clima di San Giovanni Gemini è caratterizzato da estati calde ma ventilate grazie alla sua altitudine, e inverni miti. Questo rende il luogo ideale per chi cerca una destinazione dove vivere bene tutto l'anno, evitando gli eccessi climatici.
Tradizioni e cultura
Il comune è profondamente radicato nelle sue tradizioni e cultura locale, con eventi e festività che animano le strade durante l'anno, come la festa del patrono San Giovanni Battista. Questo offre una ricca esperienza di vita comunitaria e l'opportunità di immergersi in autentiche tradizioni siciliane.
Gastronomia
San Giovanni Gemini vanta una cucina ricca e variegata, con piatti che spaziano dai formaggi locali, come il pecorino dei Monti Sicani, a ricette tradizionali che utilizzano ingredienti freschi e di stagione. Acquistare casa qui significa avere l'opportunità di esplorare e godere quotidianamente di una gastronomia eccellente.
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Prezzi delle case in provincia di Agrigento
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Ornavasso | 665 | 2.5 |
| Nembro | 968 | 4.5 |
| Dervio | 1.096 | 4.0 |
| Corbetta | 1.172 | 5.2 |
| Dorno | 771 | 1.7 |
| Taino | 1.011 | 4.7 |
| Marebbe .Enneberg. | 1.986 | 6.0 |
| Sant`angelo A Fasanella | 539 | 2.3 |
| Dasa` | 358 | 1.9 |
| Riola Sardo | 347 | 1.5 |
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