Valutazione Immobili San Gimignano
San Gimignano, Toscana
- Aggiornato a: Novembre 2024
I prezzi delle case a San Gimignano sono in media di 2.387 €/m² per la vendita, e di 7.6 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 10 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è R4 - Rimanete Territorio Comunale In Zona Agricola con un minimo che va da 2200 €/m² e un massimo fino a 3200 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E8 - Ulignano con prezzi a partire da 1450 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3.8 €/m² fino a un massimo di 11.7 €/m²
Vendita
2.387 €/m²
da 1200 €/m² a 3600 €/m²
Affitto
7.6 €/m²
da 3.8 €/m² a 11.7 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| R4 - Rimanete Territorio Comunale In Zona Agricola | 2.875 | 9.1 |
| B1 - Centro Storico Medioevale | 2.850 | 9.0 |
| E10 - Santa Lucia - Ghermona | 2.563 | 8.1 |
| E2 - Fugnano | 2.425 | 7.8 |
| E9 - Castel San Gimignano | 2.375 | 7.5 |
| E4 - Parte Abitato Posta Fuori Delle Mura | 2.175 | 6.9 |
| E1 - Badia A Elmi | 2.125 | 6.6 |
| E8 - Ulignano | 1.938 | 6.2 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 2.654 | 8.4 |
| Ville E Villini | 2.153 | 6.9 |
| 2.040 | 9.7 | |
| Pascolo | 2.038 | 9.6 |
| Magazzini | 1.869 | 7.4 |
| Negozi | 1.822 | 5.7 |
| Castagneto Da Frutto | 1.469 | 5.9 |
| Laboratori | 1.458 | 6.8 |
| Orto Irriguo | 1.424 | 4.5 |
| Posti Auto Coperti | 855 | 2.7 |
| Prato Irriguo | 773 | 2.5 |
| Posti Auto Scoperti | 771 | 2.5 |
| Prato | 753 | 2.4 |
| Pensioni E Assimilati | 705 | 2.3 |
| Centri Commerciali | 647 | 3.1 |
| Autorimesse | 557 | 1.8 |
Andamento dei prezzi delle case a San Gimignano
Perchè comprare casa a San Gimignano
Storia e Cultura
San Gimignano è famosa per le sue torri medievali che dominano il paesaggio, offrendo un'immersione unica nella storia e nella cultura toscana. Acquistare una casa qui significa vivere in un luogo dove ogni pietra racconta storie di secoli passati, rendendo l'esperienza di vita profondamente arricchente.
Bellezza Paesaggistica
La città si trova su una collina nella campagna toscana, offrendo viste mozzafiato sui vigneti, oliveti e campi circostanti. Questo scenario pittoresco non solo è un piacere per gli occhi ma promuove anche uno stile di vita tranquillo e ispiratore.
Patrimonio UNESCO
Essendo un sito del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, San Gimignano offre un valore aggiunto in termini di prestigio e conservazione culturale. Vivere in un'area riconosciuta a livello globale per la sua importanza storica e architettonica è un privilegio che poche località possono offrire.
Gastronomia Locale
La città è rinomata per la sua eccellente cucina toscana e i vini di qualità, come il Vernaccia di San Gimignano. Acquistare una casa qui significa avere l'opportunità di esplorare e godere quotidianamente di una ricca tradizione culinaria che valorizza i prodotti locali.
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Agenzie Immobiliari a San Gimignano
Prezzi delle case in provincia di Siena
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Conzano | 491 | 2.1 |
| Villa San Secondo | 375 | 1.0 |
| Carate Urio | 1.268 | 3.6 |
| Castelgerundo | 614 | 2.8 |
| Borgo Valbelluna | 532 | 2.4 |
| Orsago | 686 | 3.2 |
| Maranello | 1.006 | 4.6 |
| S Ambrogio S Garigliano | 372 | 0.0 |
| Angri | 984 | 3.9 |
| Mongiuffi Melia | 319 | 2.1 |
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