San Gennaro Vesuviano, Campania
I prezzi delle case a San Gennaro Vesuviano sono in media di 995 €/m² per la vendita, e di 3.1 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 3 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centro: Via Ottaviano, Via Ferrovia, Piazza Regina Margherita, Via Sarno con un minimo che va da 820 €/m² e un massimo fino a 1250 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è D2 - Area Tra Il Centro E La Periferia Di Nola con prezzi a partire da 730 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 2.3 €/m² fino a un massimo di 4 €/m²
Vendita
995 €/m²
da 730 €/m² a 1300 €/m²
Affitto
3.1 €/m²
da 2.3 €/m² a 4 €/m²
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Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
---|---|---|
B1 - Centro: Via Ottaviano, Via Ferrovia, Piazza Regina Margherita, Via Sarno | 1.055 | 3.3 |
D2 - Area Tra Il Centro E La Periferia Di Nola | 935 | 2.9 |
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
---|---|---|
Seminativo | 1.015 | 3.1 |
Pascolo | 1.005 | 5.1 |
Ville E Villini | 975 | 3.0 |
Negozi | 675 | 2.1 |
Posti Auto Coperti | 620 | 2.5 |
Orto Irriguo | 538 | 2.3 |
Prato Irriguo | 510 | 2.8 |
Centri Commerciali | 298 | 1.3 |
San Gennaro Vesuviano si trova in una posizione privilegiata tra il mare e il Vesuvio, offrendo un facile accesso sia alle spiagge che alle escursioni montane. La sua vicinanza a Napoli permette di godere delle bellezze e dei servizi della grande città pur vivendo in un contesto più tranquillo e meno caotico.
La cucina tipica di San Gennaro Vesuviano è un punto di forza notevole. Il comune è famoso per i suoi prodotti locali come il pomodoro San Marzano DOP, utilizzato nelle pizzerie di tutto il mondo, e per le sue tradizioni culinarie che si possono gustare in ristoranti e sagre locali, offrendo un'autentica esperienza gastronomica campana.
La popolazione di San Gennaro Vesuviano è nota per la sua ospitalità e il forte senso di comunità. Gli eventi locali, come le feste patronali e i mercati settimanali, sono occasioni perfette per immergersi nella cultura del posto e stringere legami con gli abitanti, creando un ambiente familiare e accogliente.
San Gennaro Vesuviano vanta un patrimonio storico e culturale di grande interesse. La presenza di chiese antiche, palazzi storici e siti archeologici nelle vicinanze arricchisce la vita culturale del comune, offrendo ai residenti e ai visitatori l'opportunità di esplorare e apprezzare la storia locale attraverso musei, eventi culturali e visite guidate.
163m²
€ 228.000
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38m²
€ 28.000
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Leonardo Immobiliare Agenzia Napoli
Via Toledo 306 80132 - Napoli
Via Giovanni Merliani 83 80129 - Napoli
Consulting Immobiliare - Studio palma campania
piazza de martino 66 80036 - Palma Campania
Capital House di San Gennaro Vesuviano
Via Ottaviano 60 80040 - San Gennaro Vesuviano
Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
---|---|---|
Sessame | 433 | 1.0 |
Villachiara | 601 | 2.5 |
Ripalta Guerina | 503 | 2.0 |
Corana | 711 | 0.0 |
Pieve Del Cairo | 734 | 1.2 |
Villaga | 894 | 0.6 |
Santa Maria A Monte | 836 | 2.7 |
Trevico | 447 | 1.9 |
Abriola | 319 | 1.0 |
Poggioreale | 243 | 1.1 |