San Felice Circeo, Lazio
I prezzi delle case a San Felice Circeo sono in media di 2.255 €/m² per la vendita, e di 9.2 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 8 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è C1 - Zona Semicentrale-Via Tommaso Tittoni, Lungo Mare Circe, Via Xxiv Maggio, Tratto Via Sabaudia, Via Alcide De Gasperi con un minimo che va da 1900 €/m² e un massimo fino a 2450 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Zona Agricola Del Comune con prezzi a partire da 820 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3.8 €/m² fino a un massimo di 16.3 €/m²
Vendita
2.255 €/m²
da 820 €/m² a 4200 €/m²
Affitto
9.2 €/m²
da 3.8 €/m² a 16.3 €/m²
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Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
---|---|---|
C1 - Zona Semicentrale-Via Tommaso Tittoni, Lungo Mare Circe, Via Xxiv Maggio, Tratto Via Sabaudia, Via Alcide De Gasperi | 2.794 | 10.5 |
D1 - Viale Europa - Torre Olevola - Strada Provinciale San Felice Circeo (P). | 2.713 | 11.0 |
B1 - Toponom.di Confine: P.v.veneto-P.lanzuisi-Vic.mazzini-V.a.magnani-V.aleardi-P.busiri Vici | 2.650 | 12.1 |
D3 - Zona Periferica- Punta Rossa, Via Grotta Delle Capre, Via Del Faro | 2.238 | 9.3 |
E3 - Borgo Montenero (Parte)-Colle Circeo 2-Punta Corallo | 1.975 | 8.2 |
E1 - Borgo Montenero (Parte)-Colle Circeo 1 | 1.775 | 7.5 |
D2 - Zona Periferica-Tratto Via Sabaudia, Via Verdi, Via Montenero, Via Delle Allodole(P). | 1.692 | 6.7 |
R1 - Zona Agricola Del Comune | 1.010 | 4.6 |
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
---|---|---|
Seminativo | 2.581 | 10.2 |
Ville E Villini | 2.055 | 8.6 |
Pascolo | 1.488 | 7.4 |
Negozi | 1.342 | 5.7 |
Orto Irriguo | 1.053 | 4.2 |
Posti Auto Coperti | 751 | 3.0 |
Centri Commerciali | 625 | 2.9 |
Prato Irriguo | 540 | 2.1 |
San Felice Circeo vanta una ricca storia che risale all'epoca preistorica, con la famosa Grotta Guattari che ha restituito resti del Neanderthal. Il centro storico medievale, con le sue mura, il Torrione Templare e la Chiesa di San Felice Martire, offre un tuffo nel passato e una vista mozzafiato sul mare e sulla pianura pontina.
Il promontorio del Circeo, parte del Parco Nazionale del Circeo, offre paesaggi mozzafiato e una biodiversità unica. Le sue foreste, le dune costiere e le quattro zone umide sono un paradiso per gli amanti della natura, offrendo opportunità per escursioni, birdwatching e immersioni nelle bellezze naturali.
San Felice Circeo vanta alcune delle spiagge più belle e pulite del Lazio, con acque cristalline ideali per il nuoto, lo snorkeling e la vela. La Spiaggia di Sabaudia, facilmente accessibile da San Felice, è famosa per il suo lungo litorale sabbioso e le sue dune, mentre la baia ai piedi del promontorio offre calette più riservate.
Il clima mite durante tutto l'anno rende San Felice Circeo una destinazione ideale sia per le vacanze estive che per soggiorni invernali più tranquilli. Le estati sono calde e soleggiate, perfette per godersi il mare, mentre gli inverni sono miti, ideali per escursioni e passeggiate nel parco nazionale o lungo la costa.
100m²
€ 245.000
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Via Barone Giacchetti 5 04017 - San Felice Circeo
Viale Tommaso Tittoni 137 04017 - San Felice Circeo
VIA AMMIRAGLIO BERGAMINI 36 04017 - San Felice Circeo
via Roma 82 04017 - San Felice Circeo
Via Sabaudia 76//B 04017 - San Felice Circeo
Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
---|---|---|
Bracca | 704 | 3.5 |
Calusco D`adda | 1.071 | 4.7 |
Vermezzo Con Zelo | 1.045 | 4.7 |
Orco Feglino | 970 | 3.2 |
Onzo | 869 | 2.6 |
Livo | 1.195 | 3.2 |
Brescello | 581 | 2.4 |
Vinci | 1.151 | 4.1 |
San Marcello Piteglio | 773 | 3.7 |
San Giorgio A Liri | 519 | 0.2 |