Valutazione Immobili San Felice Circeo
San Felice Circeo, Lazio
- Aggiornato a: Novembre 2024
I prezzi delle case a San Felice Circeo sono in media di 2.255 €/m² per la vendita, e di 9.2 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 8 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è C1 - Zona Semicentrale-Via Tommaso Tittoni, Lungo Mare Circe, Via Xxiv Maggio, Tratto Via Sabaudia, Via Alcide De Gasperi con un minimo che va da 1900 €/m² e un massimo fino a 2450 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Zona Agricola Del Comune con prezzi a partire da 820 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3.8 €/m² fino a un massimo di 16.3 €/m²
Vendita
2.255 €/m²
da 820 €/m² a 4200 €/m²
Affitto
9.2 €/m²
da 3.8 €/m² a 16.3 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| C1 - Zona Semicentrale-Via Tommaso Tittoni, Lungo Mare Circe, Via Xxiv Maggio, Tratto Via Sabaudia, Via Alcide De Gasperi | 2.794 | 10.5 |
| D1 - Viale Europa - Torre Olevola - Strada Provinciale San Felice Circeo (P). | 2.713 | 11.0 |
| B1 - Toponom.di Confine: P.v.veneto-P.lanzuisi-Vic.mazzini-V.a.magnani-V.aleardi-P.busiri Vici | 2.650 | 12.1 |
| D3 - Zona Periferica- Punta Rossa, Via Grotta Delle Capre, Via Del Faro | 2.238 | 9.3 |
| E3 - Borgo Montenero (Parte)-Colle Circeo 2-Punta Corallo | 1.975 | 8.2 |
| E1 - Borgo Montenero (Parte)-Colle Circeo 1 | 1.775 | 7.5 |
| D2 - Zona Periferica-Tratto Via Sabaudia, Via Verdi, Via Montenero, Via Delle Allodole(P). | 1.692 | 6.7 |
| R1 - Zona Agricola Del Comune | 1.010 | 4.6 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 2.581 | 10.2 |
| Ville E Villini | 2.055 | 8.6 |
| Pascolo | 1.488 | 7.4 |
| Negozi | 1.342 | 5.7 |
| Orto Irriguo | 1.053 | 4.2 |
| Posti Auto Coperti | 751 | 3.0 |
| Centri Commerciali | 625 | 2.9 |
| Prato Irriguo | 540 | 2.1 |
Andamento dei prezzi delle case a San Felice Circeo
Perchè comprare casa a San Felice Circeo
Storia e Cultura
San Felice Circeo vanta una ricca storia che risale all'epoca preistorica, con la famosa Grotta Guattari che ha restituito resti del Neanderthal. Il centro storico medievale, con le sue mura, il Torrione Templare e la Chiesa di San Felice Martire, offre un tuffo nel passato e una vista mozzafiato sul mare e sulla pianura pontina.
Natura e Paesaggi
Il promontorio del Circeo, parte del Parco Nazionale del Circeo, offre paesaggi mozzafiato e una biodiversità unica. Le sue foreste, le dune costiere e le quattro zone umide sono un paradiso per gli amanti della natura, offrendo opportunità per escursioni, birdwatching e immersioni nelle bellezze naturali.
Spiagge e Mare
San Felice Circeo vanta alcune delle spiagge più belle e pulite del Lazio, con acque cristalline ideali per il nuoto, lo snorkeling e la vela. La Spiaggia di Sabaudia, facilmente accessibile da San Felice, è famosa per il suo lungo litorale sabbioso e le sue dune, mentre la baia ai piedi del promontorio offre calette più riservate.
Clima
Il clima mite durante tutto l'anno rende San Felice Circeo una destinazione ideale sia per le vacanze estive che per soggiorni invernali più tranquilli. Le estati sono calde e soleggiate, perfette per godersi il mare, mentre gli inverni sono miti, ideali per escursioni e passeggiate nel parco nazionale o lungo la costa.
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Agenzie Immobiliari a San Felice Circeo
Prezzi delle case in provincia di Latina
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Murisengo | 483 | 2.3 |
| Chiesanuova | 323 | 1.8 |
| Casale Corte Cerro | 657 | 2.4 |
| Desana | 438 | 2.0 |
| Cassago Brianza | 913 | 2.9 |
| Valdobbiadene | 676 | 3.1 |
| San Lorenzo Isontino | 568 | 2.7 |
| Abbadia San Salvatore | 548 | 2.1 |
| Sinalunga | 667 | 2.5 |
| Tuglie | 410 | 1.6 |
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