Valutazione Immobili San Cesareo
San Cesareo, Lazio
- Aggiornato a: Aprile 2025
I prezzi delle case a San Cesareo sono in media di 1.363 €/m² per la vendita, e di 5.7 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 4 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centro Urbano con un minimo che va da 1200 €/m² e un massimo fino a 1800 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E1 - Suburbana con prezzi a partire da 900 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3.8 €/m² fino a un massimo di 8.5 €/m²
Vendita
1.363 €/m²
da 900 €/m² a 2100 €/m²
Affitto
5.7 €/m²
da 3.8 €/m² a 8.5 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Centro Urbano | 1.625 | 6.9 |
| D1 - Periferica | 1.275 | 5.4 |
| E1 - Suburbana | 1.188 | 4.8 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Aprile 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Pascolo | 1.700 | 9.6 |
| Magazzini | 1.575 | 6.7 |
| Seminativo | 1.442 | 5.9 |
| Ville E Villini | 1.283 | 5.5 |
| Negozi | 1.175 | 5.1 |
| Posti Auto Coperti | 875 | 3.8 |
| Prato Irriguo | 625 | 4.3 |
Andamento dei prezzi delle case a San Cesareo
Perchè comprare casa a San Cesareo
Posizione Strategica
San Cesareo gode di una posizione privilegiata, situata a metà strada tra Roma e i Castelli Romani. Questo permette un facile accesso sia alla capitale per lavoro o svago sia alla zona dei Castelli per gite nel verde e alla scoperta di borghi storici, offrendo un perfetto equilibrio tra vita cittadina e relax nella natura.
Clima
Il clima di San Cesareo è caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma ventilate, grazie alla sua altitudine che garantisce una piacevole frescura nelle serate estive. Questo rende il luogo ideale per chi cerca un ambiente vivibile tutto l'anno.
Comunità Locale
San Cesareo è conosciuto per la sua forte senso di comunità e per le numerose attività culturali e ricreative che organizza, inclusi mercati, festival e celebrazioni locali. Vivere qui significa immergersi in un contesto sociale attivo e accogliente, dove è facile sentirsi parte di una comunità.
Servizi e Infrastrutture
Il comune è ben servito in termini di infrastrutture e servizi. Dispone di scuole, strutture sanitarie, negozi, e aree sportive, rendendolo un luogo comodo per famiglie e professionisti. La presenza di trasporti pubblici efficienti facilita inoltre gli spostamenti.
Agenzie Immobiliari a San Cesareo
Prezzi delle case in provincia di Roma
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Baldichieri D`asti | 508 | 1.4 |
| Marsaglia | 667 | 3.0 |
| Verzuolo | 771 | 3.1 |
| Rosta | 1.067 | 5.0 |
| Roccafranca | 663 | 2.7 |
| Valvarrone | 845 | 2.8 |
| Massalengo | 781 | 3.7 |
| Vazzola | 631 | 2.9 |
| Castellino Del Biferno | 366 | 1.7 |
| Assoro | 332 | 1.4 |
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