Valutazione Immobili Rubano
Rubano, Veneto
- Aggiornato a: Novembre 2024
I prezzi delle case a Rubano sono in media di 1.285 €/m² per la vendita, e di 2.3 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 7 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Capoluogo con un minimo che va da 1000 €/m² e un massimo fino a 1350 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E3 - Fraz: Villaguattera con prezzi a partire da 950 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 0 €/m² fino a un massimo di 4.7 €/m²
Vendita
1.285 €/m²
da 950 €/m² a 1700 €/m²
Affitto
2.3 €/m²
da 0 €/m² a 4.7 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Capoluogo | 1.317 | 2.8 |
| D1 - Sarmeola | 1.317 | 2.8 |
| E2 - Fraz: Piazza M.l.king | 1.288 | 1.7 |
| E1 - Fraz: Bosco | 1.263 | 1.7 |
| E3 - Fraz: Villaguattera | 1.213 | 1.7 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Pascolo | 1.350 | 7.3 |
| Seminativo | 1.288 | 4.3 |
| Ville E Villini | 1.285 | 1.8 |
| Magazzini | 1.200 | 4.8 |
| Negozi | 895 | 3.6 |
| Prato Irriguo | 515 | 3.0 |
Andamento dei prezzi delle case a Rubano
Perchè comprare casa a Rubano
Posizione Strategica
Rubano si trova in una posizione strategica vicino a Padova, permettendo un facile accesso alla città per lavoro o svago, mantenendo però la tranquillità e il ritmo più lento di una comunità più piccola. La vicinanza all'autostrada A4 facilita inoltre gli spostamenti verso altre importanti città del Nord Italia.
Vicinanza a Servizi Educativi
La presenza di scuole di buon livello, dalla primaria alle superiori, rende Rubano un luogo ideale per le famiglie. La vicinanza a Padova offre inoltre accesso a un'ampia gamma di opportunità educative superiori, inclusa l'Università di Padova, una delle più antiche e prestigiose d'Italia.
Aree Verdi e Ricreative
Rubano è circondata da aree verdi e parchi ben curati, come il Parco Iris, che offrono spazi per il tempo libero, lo sport e il relax all'aria aperta. Questi spazi verdi contribuiscono a migliorare la qualità della vita degli abitanti, offrendo un rifugio dalla vita urbana.
Comunità Accogliente
La comunità di Rubano è nota per essere particolarmente accogliente e inclusiva, facilitando l'integrazione dei nuovi residenti. Questo aspetto è particolarmente importante per chi cerca un ambiente in cui stabilirsi e costruire relazioni sociali durature.
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Agenzie Immobiliari a Rubano
Prezzi delle case in provincia di Padova
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Montafia | 378 | 1.0 |
| Brondello | 732 | 3.0 |
| Rive | 486 | 2.2 |
| Blello | 641 | 3.3 |
| Castrezzato | 708 | 3.0 |
| Zerbolo | 802 | 0.0 |
| Monte San Vito | 678 | 2.8 |
| Capri | 6.084 | 15.0 |
| Palazzo San Gervasio | 389 | 1.3 |
| Paulilatino | 294 | 1.3 |
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