Valutazione Immobili Nughedu Santa Vittoria

Nughedu Santa Vittoria, Sardegna

Aggiornato a: Aprile 2025

I prezzi delle case a Nughedu Santa Vittoria sono in media di 330 €/m² per la vendita, e di 1.2 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 2 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centro Edificato. con un minimo che va da 310 €/m² e un massimo fino a 460 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Agro con prezzi a partire da 220 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 0.9 €/m² fino a un massimo di 1.6 €/m²

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Vendita

330 €/m²
da 220 €/m² a 460 €/m²

Affitto

1.2 €/m²
da 0.9 €/m² a 1.6 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
B1 - Centro Edificato.	385	1.4
R1 - Agro	275	1.1

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Aprile 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
Pascolo	375	1.6
Ville E Villini	330	1.2
Magazzini	330	1.2
Orto Irriguo	253	1.0
Prato	173	0.8
Prato Irriguo	150	0.7
Centri Commerciali	150	0.6

Andamento dei prezzi delle case a Nughedu Santa Vittoria

Perchè comprare casa a Nughedu Santa Vittoria

Natura incontaminata

Nughedu Santa Vittoria è immerso in un contesto naturalistico eccezionale, circondato da colline e foreste lussureggianti che offrono un habitat ideale per la flora e la fauna locale. La presenza del Parco Naturale Regionale del Monte Arci nelle vicinanze arricchisce ulteriormente l'offerta per gli amanti della natura, offrendo percorsi escursionistici e panorami mozzafiato.

Tranquillità e qualità della vita

Il comune si distingue per la sua atmosfera pacifica e ritmi di vita rilassati, lontani dallo stress e dalla frenesia delle grandi città. Questo aspetto lo rende ideale per chi cerca una vita più serena, in armonia con i ritmi naturali e una comunità accogliente e solidale.

Tradizioni e cultura locale

Nughedu Santa Vittoria è un luogo dove le tradizioni e la cultura sarda sono ancora vive e profondamente radicate. Gli abitanti celebrano con orgoglio le loro feste tradizionali, come il carnevale autentico con la sua sfilata di maschere tipiche, e mantengono vive le antiche pratiche artigianali, offrendo un'esperienza culturale autentica.

Gastronomia tipica

La cucina locale rappresenta un ulteriore punto di forza, con piatti che rispecchiano la ricchezza e la varietà degli ingredienti naturali del territorio. Tra le specialità culinarie si possono degustare formaggi pecorini, salumi artigianali e il pane tradizionale sardo, preparati secondo ricette tramandate di generazione in generazione.

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