Montesilvano, Abruzzo
I prezzi delle case a Montesilvano sono in media di 1.354 €/m² per la vendita, e di 5.4 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 9 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è C1 - - Zona Riviera Compresa Tra Fiume Saline, Via L Aquila , S.s. Adriatica. con un minimo che va da 1150 €/m² e un massimo fino a 1700 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è B1 - - P.za S.franc. Municip. Inizio Via Vestina, C.so Umberto E Stazione Ferroviaria con prezzi a partire da 770 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3.1 €/m² fino a un massimo di 7.9 €/m²
Vendita
1.354 €/m²
da 770 €/m² a 2350 €/m²
Affitto
5.4 €/m²
da 3.1 €/m² a 7.9 €/m²
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Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
---|---|---|
C1 - - Zona Riviera Compresa Tra Fiume Saline, Via L Aquila , S.s. Adriatica. | 1.700 | 6.0 |
D1 - - Zona Compresa Tra Viale Della Riviera, Via L`aquila, Rilevato Ferroviario E Confine Con Pescara | 1.537 | 6.0 |
C2 - - Zone Di Espansione E Completamento Limitrofe Al Centro. | 1.487 | 5.5 |
D2 - - Zona Panoramica Collinare Tra Fosso Mazzocco E Rilevato Ferroviario | 1.392 | 5.5 |
D3 - - Zone Collinari Prospicienti Il Cimitero E Tra Via Vestina E Fiume Saline | 1.352 | 5.5 |
D4 - - Zone A Sud Lungo Via Vestina, A Confine Con Cappelle E Fiume Saline | 1.200 | 5.0 |
E1 - - Centro Antico Di Montesilvano Colle E Zone Limitrofe | 1.167 | 4.9 |
R1 - - Zone Agricole A Sud, A Confine Con Cappelle, Spoltore E Pescara | 1.093 | 4.8 |
B1 - - P.za S.franc. Municip. Inizio Via Vestina, C.so Umberto E Stazione Ferroviaria | 1.085 | 4.4 |
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
---|---|---|
Seminativo | 1.407 | 5.8 |
Ville E Villini | 1.325 | 5.1 |
Pascolo | 1.259 | 7.1 |
Magazzini | 1.121 | 4.8 |
Negozi | 989 | 3.9 |
Orto Irriguo | 911 | 5.0 |
Posti Auto Coperti | 847 | 3.7 |
Centri Commerciali | 677 | 3.8 |
Posti Auto Scoperti | 598 | 2.5 |
Prato | 454 | 2.5 |
Autorimesse | 347 | 1.5 |
Montesilvano vanta una lunga spiaggia sabbiosa che si estende per chilometri, offrendo accesso diretto al mare Adriatico. La qualità delle sue acque e dei servizi balneari la rende una destinazione ideale per gli amanti del mare e delle attività acquatiche.
Questa area protetta offre uno spazio verde unico per passeggiate, pic-nic e attività all'aria aperta. La presenza della pineta a ridosso della costa arricchisce la zona di biodiversità e offre una piacevole alternativa alla spiaggia durante i mesi estivi.
Montesilvano si distingue per la sua vivace atmosfera, con una vasta scelta di ristoranti, bar, e negozi. La presenza del centro commerciale Porto Allegro e del mercato settimanale arricchisce l'offerta commerciale, rendendo la città vivace tutto l'anno.
Grazie alla sua posizione strategica, Montesilvano è facilmente accessibile tramite l'autostrada A14 e la strada statale SS16. Inoltre, la città è ben servita dai trasporti pubblici, compresa la vicinanza alla stazione ferroviaria di Pescara, che facilita gli spostamenti sia locali che nazionali.
Via Cristoforo Colombo 68 72100 - Brindisi
via Benedetto Croce 38 65015 - Montesilvano
Studio Immobiliare Pinciotti di Giampiero Pinciotti Via Vestina 53 Montesilvano
via vestina 53 65015 - Montesilvano
Corso Umberto I 412 65015 - Montesilvano
Viale Alcione 41 66023 - Francavilla al Mare
Affiliato Tecnorete: STUDIO MONTESILVANO 1 SRL
Viale Europa 8 65015 - Montesilvano
Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
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Issogne | 965 | 2.5 |
Corna Imagna | 662 | 3.2 |
Ceto | 613 | 2.5 |
Prato Allo Stelvio .Prad Am Stilfserjoch. | 1.344 | 3.6 |
Formia | 1.346 | 5.6 |
Mirabello Sannitico | 593 | 2.3 |
Giungano | 548 | 2.1 |
Gesico | 429 | 1.8 |
Mamoiada | 657 | 2.2 |
Onifai | 564 | 1.7 |