Valutazione Immobili Monterotondo

Monterotondo, Lazio

Aggiornato a: Novembre 2024

I prezzi delle case a Monterotondo sono in media di 1.731 €/m² per la vendita, e di 7.0 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 7 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è E2 - Scalo(Via Salaria) con un minimo che va da 1500 €/m² e un massimo fino a 2150 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E3 - Zona Industriale (Viale Leonardo Da Vinci) con prezzi a partire da 1100 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 4.8 €/m² fino a un massimo di 9 €/m²

Valutazione Online

Vendita

1.731 €/m²
da 1100 €/m² a 2350 €/m²

Affitto

7.0 €/m²
da 4.8 €/m² a 9 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
E2 - Scalo(Via Salaria)	1.900	7.4
C1 - Zona Semicentrale (Via Giuseppe Mazzini)	1.888	7.4
D2 - Zona Periferica - San Martino-San Martinello (Via Filippo Turati)	1.763	7.3
B1 - Centro Storico	1.375	6.2
E3 - Zona Industriale (Viale Leonardo Da Vinci)	1.375	5.9

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
Seminativo	1.933	7.3
Ville E Villini	1.610	6.9
Pascolo	1.569	9.6
Magazzini	1.563	6.4
Negozi	1.456	6.4
Posti Auto Coperti	992	4.0
Prato Irriguo	625	3.9
Prato	625	4.3

Andamento dei prezzi delle case a Monterotondo

Perchè comprare casa a Monterotondo

Posizione Strategica

Monterotondo gode di una posizione privilegiata, essendo vicino a Roma (circa 25 km) ma lontano dal caos della città. Questo permette di godere della tranquillità di una città di medie dimensioni pur avendo facile accesso ai servizi e alle opportunità offerte dalla capitale tramite la ferrovia e la rete stradale.

Ricchezza Storico-Culturale

La città è ricca di storia e cultura, con radici che risalgono all'epoca romana. Monumenti come il Castello Orsini-Barberini e la Chiesa di Santa Maria Maddalena offrono un tuffo nel passato e rappresentano attrazioni culturali significative per residenti e visitatori.

Vicinanza a Parchi e Aree Verdi

Monterotondo è circondata da aree verdi e parchi, come il Parco Regionale Urbano di Monte Lupone, offrendo ampie opportunità per attività all'aperto, passeggiate nella natura e tempo libero nel verde, ideale per famiglie e appassionati di outdoor.

Comunità Accogliente

La comunità di Monterotondo è nota per essere particolarmente accogliente e inclusiva, con un tessuto sociale attivo e partecipativo. Ci sono numerose associazioni e eventi culturali, sportivi e ricreativi durante tutto l'anno che favoriscono l'integrazione e il benessere dei residenti.

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