Valutazione Immobili Montepulciano
Montepulciano, Toscana
- Aggiornato a: Aprile 2025
I prezzi delle case a Montepulciano sono in media di 984 €/m² per la vendita, e di 3.1 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 11 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centro Storico con un minimo che va da 1400 €/m² e un massimo fino a 1950 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E11 - Valiano con prezzi a partire da 540 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 1.8 €/m² fino a un massimo di 5.9 €/m²
Vendita
984 €/m²
da 540 €/m² a 1950 €/m²
Affitto
3.1 €/m²
da 1.8 €/m² a 5.9 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Centro Storico | 1.675 | 5.0 |
| D1 - Periferia Esterna Alle Mura | 1.388 | 4.3 |
| R1 - Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola | 1.055 | 3.4 |
| E7 - Montepulciano Scalo | 968 | 3.2 |
| E2 - Zona Termale - Frazione Di Sant Albino | 943 | 3.1 |
| E9 - Acquaviva | 923 | 2.9 |
| E1 - Abbadia | 868 | 2.8 |
| E8 - Gracciano | 843 | 2.7 |
| E10 - Le Tre Berte | 775 | 2.5 |
| E11 - Valiano | 748 | 2.5 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Aprile 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 1.076 | 3.4 |
| 1.030 | 4.9 | |
| Ville E Villini | 901 | 2.9 |
| Castagneto Da Frutto | 874 | 3.4 |
| Pascolo | 839 | 4.0 |
| Magazzini | 804 | 3.2 |
| Laboratori | 740 | 3.5 |
| Negozi | 733 | 2.3 |
| Orto Irriguo | 533 | 1.7 |
| Posti Auto Coperti | 353 | 1.1 |
| Prato Irriguo | 338 | 1.1 |
| Posti Auto Scoperti | 315 | 1.0 |
| Prato | 306 | 1.0 |
| Pensioni E Assimilati | 285 | 0.9 |
| Centri Commerciali | 283 | 1.3 |
| Autorimesse | 226 | 0.7 |
Andamento dei prezzi delle case a Montepulciano
Perchè comprare casa a Montepulciano
Vista mozzafiato
Montepulciano, situata in cima a una collina toscana, offre viste panoramiche sulle colline circostanti ricoperte di vigneti e uliveti, nonché sui laghi Trasimeno e Montepulciano in lontananza, regalando scenari unici e indimenticabili.
Architettura rinascimentale
La città è famosa per la sua architettura rinascimentale ben conservata, con perle come il Tempio di San Biagio, Palazzo Comunale e Piazza Grande, che offrono un tuffo nella storia e nell'arte, rendendo ogni passeggiata un'esperienza culturale.
Vino Nobile
Montepulciano è rinomata per la produzione del Vino Nobile, uno dei vini più prestigiosi d'Italia. Acquistare una casa qui significa avere l'opportunità di vivere immersi nella cultura del vino, con cantine storiche e degustazioni che arricchiscono la vita sociale e culturale.
Eventi culturali e storici
La città ospita numerosi eventi culturali e storici durante tutto l'anno, come il Bravio delle Botti, una gara tra le contrade della città che si svolge ogni agosto, offrendo spettacoli unici e la possibilità di immergersi nelle tradizioni locali.
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Agenzie Immobiliari a Montepulciano
Prezzi delle case in provincia di Siena
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Netro | 379 | 2.4 |
| Borgo San Giacomo | 675 | 2.9 |
| Musso | 842 | 2.1 |
| Caravonica | 570 | 2.4 |
| Papozze | 570 | 0.4 |
| Sant`agata Feltria | 749 | 3.1 |
| Matrice | 361 | 1.2 |
| Sinopoli | 435 | 2.1 |
| Mileto | 439 | 2.0 |
| Stintino | 1.865 | 8.8 |
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