Valutazione Immobili Montefiascone

Montefiascone, Lazio

Aggiornato a: Aprile 2025

I prezzi delle case a Montefiascone sono in media di 1.173 €/m² per la vendita, e di 2.3 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 4 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è C1 - Espansione : Loc. Bucarozza, Loc. Grazie Vallone, Etc. con un minimo che va da 750 €/m² e un massimo fino a 1050 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Agricola con prezzi a partire da 800 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 0 €/m² fino a un massimo di 5 €/m²

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Vendita

1.173 €/m²
da 700 €/m² a 1800 €/m²

Affitto

2.3 €/m²
da 0 €/m² a 5 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
C1 - Espansione : Loc. Bucarozza, Loc. Grazie Vallone, Etc.	1.294	2.2
D1 - Zona Di Particolare Pregio Ambientale Con Vista Lago Di Bolsena: Versante Lago, Fraz. Coste E Loc. Bertina.	1.213	1.8
B1 - Nucleo Storico : Comprende Il Nucleo Storico E Le Parti Limitrofe Di Antica Costruzione.	1.025	4.0
R1 - Agricola	1.000	1.6

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Aprile 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
Seminativo	1.400	0.0
Pascolo	1.200	6.8
Magazzini	1.100	4.0
Ville E Villini	1.011	3.9
Posti Auto Coperti	675	4.0
Centri Commerciali	500	2.3
Orto Irriguo	500	2.3
Prato Irriguo	375	1.6
Prato	375	1.6

Andamento dei prezzi delle case a Montefiascone

Perchè comprare casa a Montefiascone

Vista panoramica sul Lago di Bolsena

Montefiascone offre viste mozzafiato sul Lago di Bolsena, il più grande lago vulcanico d'Europa. Questo panorama unico contribuisce a creare un'atmosfera rilassante e pittoresca, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale.

Storia e cultura

La città è ricca di storia e monumenti, tra cui spiccano la Cattedrale di Santa Margherita, una delle più grandi chiese della regione, e il Rocca dei Papi, un castello medievale che offre una vista spettacolare. Questo patrimonio culturale rende Montefiascone una meta affascinante per gli amanti della storia e dell'architettura.

Vini di qualità

Montefiascone è famoso per la produzione del vino Est! Est!! Est!!!, un bianco di qualità apprezzato a livello internazionale. Acquistare una casa qui offre l'opportunità di vivere in una zona vitivinicola rinomata, con la possibilità di partecipare a degustazioni e eventi legati al mondo del vino.

Comunità accogliente

La popolazione locale è nota per la sua ospitalità e cordialità, rendendo facile per i nuovi arrivati sentirsi parte della comunità. Questo aspetto sociale è un valore aggiunto per chi cerca un ambiente caldo e accogliente.

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