Valutazione Immobili Montefalco
Montefalco, Umbria
- Aggiornato a: Novembre 2024
I prezzi delle case a Montefalco sono in media di 618 €/m² per la vendita, e di 2.2 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 4 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centro Storico con un minimo che va da 590 €/m² e un massimo fino a 720 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Agricola con prezzi a partire da 440 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 1.6 €/m² fino a un massimo di 3.1 €/m²
Vendita
618 €/m²
da 440 €/m² a 880 €/m²
Affitto
2.2 €/m²
da 1.6 €/m² a 3.1 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Centro Storico | 703 | 2.6 |
| C1 - Zona Semicentrale A Ridosso Del Centro Storico | 630 | 2.3 |
| D1 - Frazioni Di Casale, Montepennino, Pietrauta, Turrita E San Luca | 565 | 2.0 |
| R1 - Agricola | 530 | 1.9 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 658 | 2.4 |
| Pascolo | 633 | 2.8 |
| Magazzini | 633 | 3.0 |
| Ville E Villini | 588 | 2.1 |
| Negozi | 515 | 1.8 |
| Orto Irriguo | 421 | 1.4 |
| Posti Auto Coperti | 396 | 1.4 |
| Centri Commerciali | 336 | 1.1 |
| Autorimesse | 226 | 0.8 |
| Prato Irriguo | 221 | 0.9 |
| Prato | 160 | 0.7 |
Andamento dei prezzi delle case a Montefalco
Perchè comprare casa a Montefalco
Vista mozzafiato
Montefalco è noto come il 'balcone dell'Umbria' per le sue viste panoramiche uniche sulla valle umbra e sui monti circostanti. Comprare una casa qui offre la possibilità di godere quotidianamente di tramonti e albe spettacolari, con un panorama che cambia con le stagioni.
Patrimonio storico e artistico
Il centro storico di Montefalco conserva un ricco patrimonio di arte e architettura medievale e rinascimentale, con chiese, musei e palazzi storici. Vivere qui significa avere la possibilità di immergersi quotidianamente in un ambiente ricco di storia e bellezza, come la Chiesa di San Francesco, ora museo, che ospita affreschi del XIV e XV secolo.
Cultura del vino
Montefalco è famoso per la produzione di vini pregiati, in particolare il Sagrantino, un vino rosso robusto che è unico di questa area. Comprare una casa qui offre l'opportunità di vivere in una comunità che celebra la cultura del vino attraverso eventi, degustazioni e visite alle cantine locali, immerse nei pittoreschi paesaggi collinari.
Cucina tradizionale
La cucina di Montefalco riflette la ricchezza dell'agricoltura umbra, con piatti che utilizzano ingredienti locali freschi. Vivere qui significa poter gustare prodotti tipici come l'olio d'oliva extra vergine, tartufi, legumi e carni, tutti preparati secondo tradizioni che si tramandano da generazioni.
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Agenzie Immobiliari a Montefalco
Prezzi delle case in provincia di Perugia
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Castelspina | 482 | 1.9 |
| S Salvatore Monferrato | 541 | 2.4 |
| Premeno | 811 | 2.9 |
| Chatillon | 1.052 | 2.0 |
| Casto | 620 | 2.6 |
| Sesto Campano | 403 | 0.0 |
| Corato | 944 | 3.3 |
| Manduria | 670 | 3.2 |
| Simeri Crichi | 617 | 2.6 |
| Genoni | 548 | 1.7 |
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