Valutazione Immobili Montale

Montale, Toscana

Aggiornato a: Novembre 2024

I prezzi delle case a Montale sono in media di 1.604 €/m² per la vendita, e di 6.7 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 5 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è D1 - Spartitoio, Badia, Dore, Montale Alto con un minimo che va da 1400 €/m² e un massimo fino a 1950 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E2 - Tobbiana, Fognano, Frazioni Collinari Minori con prezzi a partire da 1300 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 4.8 €/m² fino a un massimo di 8.4 €/m²

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Vendita

1.604 €/m²
da 1300 €/m² a 2050 €/m²

Affitto

6.7 €/m²
da 4.8 €/m² a 8.4 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
D1 - Spartitoio, Badia, Dore, Montale Alto	1.713	7.2
B1 - Capoluogo	1.625	7.2
E1 - Stazione	1.575	6.7
E2 - Tobbiana, Fognano, Frazioni Collinari Minori	1.513	6.0

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
Seminativo	1.650	6.9
Ville E Villini	1.569	6.5
Negozi	1.450	6.2
Pascolo	1.356	8.7
Magazzini	1.219	7.3
Posti Auto Coperti	856	4.0
Orto Irriguo	613	3.4
Prato Irriguo	600	2.8
Centri Commerciali	588	3.2
Prato	400	1.3

Andamento dei prezzi delle case a Montale

Perchè comprare casa a Montale

Posizione strategica

Montale si trova in una posizione privilegiata in Toscana, vicino a città d'arte come Firenze, Pistoia e Prato, offrendo così l'opportunità di vivere in un luogo tranquillo ma con facile accesso a centri culturali e storici di grande rilevanza.

Ambiente naturale

Circondata dalle colline toscane, Montale offre paesaggi naturali di rara bellezza, ideali per gli amanti della natura e per chi cerca una vita tranquilla lontano dal caos cittadino. La vicinanza al Parco della Riserva Naturale dell'Acquerino è un plus per escursioni e attività all'aperto.

Comunità accogliente

La comunità di Montale è nota per essere particolarmente accogliente e inclusiva, rendendo facile per i nuovi residenti sentirsi parte del tessuto sociale. Questo aspetto è particolarmente importante per chi cerca un ambiente dove stabilire radici a lungo termine.

Ricchezza storico-culturale

Montale conserva un ricco patrimonio storico e culturale, con monumenti e siti di interesse come la Torre dell'Orologio e la Chiesa di San Giovanni Decollato. Questi luoghi offrono non solo bellezza e storia ma anche la possibilità di immergersi nella cultura locale.

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