Valutazione Immobili Menaggio

Menaggio, Lombardia

Aggiornato a: Novembre 2024

I prezzi delle case a Menaggio sono in media di 1.680 €/m² per la vendita, e di 6.7 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 7 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B5 - Lungo Lario Menaggio con un minimo che va da 1750 €/m² e un massimo fino a 2200 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è D5 - Periferica Croce con prezzi a partire da 1100 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 3.8 €/m² fino a un massimo di 13 €/m²

Valutazione Online

Vendita

1.680 €/m²
da 1100 €/m² a 2950 €/m²

Affitto

6.7 €/m²
da 3.8 €/m² a 13 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
B5 - Lungo Lario Menaggio	2.325	9.7
B4 - Centrale	1.625	6.1
B6 - Lungo Lario Loveno	1.575	6.5
D4 - Periferica Loveno	1.438	5.6
D5 - Periferica Croce	1.438	5.6

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
Seminativo	1.900	7.8
Pascolo	1.750	8.4
Ville E Villini	1.460	5.5
Magazzini	1.388	5.2
Negozi	1.123	3.9
Posti Auto Coperti	1.117	4.8
Prato	600	2.6
Orto Irriguo	600	2.7
Centri Commerciali	550	2.3

Andamento dei prezzi delle case a Menaggio

Perchè comprare casa a Menaggio

Viste mozzafiato

Menaggio, situata sulle rive del Lago di Como, offre viste panoramiche mozzafiato del lago e delle montagne circostanti. Le proprietà qui spesso vantano ampie terrazze o giardini da cui godere di tramonti indimenticabili e paesaggi pittoreschi.

Ricco patrimonio storico e culturale

Menaggio conserva un ricco patrimonio storico e culturale, con monumenti come la Chiesa di Santo Stefano, risalente al XII secolo, e il vivace lungolago pieno di edifici storici. Questo contesto offre un'atmosfera unica, mescolando la tranquillità del lago con la ricchezza culturale.

Accessibilità e collegamenti

Grazie alla sua posizione strategica, Menaggio è facilmente accessibile sia in auto che in traghetto. La vicinanza con la Svizzera e le principali città lombarde come Milano lo rende un punto di partenza ideale per esplorazioni regionali, oltre a beneficiare di un efficiente servizio di traghetti per visitare le altre incantevoli località del Lago di Como.

Attività ricreative all'aperto

Menaggio è un paradiso per gli amanti delle attività all'aperto. Offre accesso a numerosi sentieri escursionistici, percorsi per il ciclismo e la possibilità di praticare sport acquatici sul lago. Il prestigioso Menaggio & Cadenabbia Golf Club, uno dei più antichi e apprezzati campi da golf d'Italia, attira golfisti da tutto il mondo.

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