Valutazione Immobili Martignacco
Martignacco, Friuli-Venezia Giulia
- Aggiornato a: Aprile 2025
I prezzi delle case a Martignacco sono in media di 842 €/m² per la vendita, e di 3.0 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 5 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Zona Centrale con un minimo che va da 800 €/m² e un massimo fino a 1150 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è D1 - Zona Artigianale Ed Industriale con prezzi a partire da 580 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 2 €/m² fino a un massimo di 4.3 €/m²
Vendita
842 €/m²
da 570 €/m² a 1150 €/m²
Affitto
3.0 €/m²
da 2 €/m² a 4.3 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Zona Centrale | 975 | 3.6 |
| B3 - Zona Esterna Al Capoluogo E Frazioni A Nord | 925 | 3.0 |
| B2 - Zona Esterna Al Capoluogo E Frazioni A Sud | 875 | 3.3 |
| D1 - Zona Artigianale Ed Industriale | 718 | 2.6 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Aprile 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Ville E Villini | 875 | 3.2 |
| Pascolo | 875 | 5.0 |
| Negozi | 748 | 2.6 |
| Magazzini | 743 | 3.5 |
| Seminativo | 710 | 2.5 |
| Orto Irriguo | 544 | 2.6 |
| Posti Auto Coperti | 441 | 1.9 |
| Centri Commerciali | 384 | 2.0 |
| Prato Irriguo | 375 | 1.5 |
| Pensioni E Assimilati | 351 | 1.5 |
| Posti Auto Scoperti | 309 | 1.2 |
| Autorimesse | 234 | 0.8 |
| Prato | 205 | 0.8 |
Andamento dei prezzi delle case a Martignacco
Perchè comprare casa a Martignacco
Posizione strategica
Martignacco si trova in una posizione privilegiata, a pochi chilometri da Udine, offrendo così la tranquillità di un comune di medie dimensioni con la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi e le opportunità di una città più grande. La vicinanza all'autostrada A23 facilita inoltre gli spostamenti e le gite fuori porta.
Vicinanza a zone verdi
Il comune è circondato da aree verdi e spazi aperti, offrendo ampie possibilità per attività all'aria aperta, passeggiate e ciclismo. La presenza di parchi come il Parco di San Giovanni e aree naturalistiche nelle vicinanze contribuisce a un elevato livello di qualità della vita per chi apprezza il contatto con la natura.
Servizi e infrastrutture
Martignacco dispone di un'ottima gamma di servizi, tra cui scuole, biblioteche, centri sportivi e negozi. Inoltre, il comune ospita il centro commerciale Città Fiera, uno dei più grandi del Friuli-Venezia Giulia, che offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e intrattenimenti.
Comunità accogliente
La comunità di Martignacco è nota per essere particolarmente accogliente e inclusiva, con un tessuto sociale attivo e partecipativo. Vi sono numerose associazioni e iniziative culturali e ricreative che facilitano l'inserimento dei nuovi residenti e promuovono un forte senso di appartenenza.
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Agenzie Immobiliari a Martignacco
Prezzi delle case in provincia di Udine
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Vedano Al Lambro | 1.380 | 6.2 |
| Verrua Po | 754 | 0.0 |
| Limena | 1.129 | 3.1 |
| Tarvisio | 656 | 2.9 |
| Fucecchio | 935 | 3.7 |
| Monte San Vito | 678 | 2.8 |
| Minturno | 1.026 | 4.2 |
| Pago Del Vallo Di Lauro | 573 | 2.4 |
| Casalnuovo Monterotaro | 385 | 2.1 |
| Cassano Allo Ionio | 644 | 2.9 |
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