Valutazione Immobili Malborghetto-Valbruna
Malborghetto-Valbruna, Friuli-Venezia Giulia
- Aggiornato a: Novembre 2024
I prezzi delle case a Malborghetto-Valbruna sono in media di 894 €/m² per la vendita, e di 3.5 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 3 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è E1 - Valbruna con un minimo che va da 900 €/m² e un massimo fino a 1350 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Resto Del Territorio Comunale con prezzi a partire da 590 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 2.2 €/m² fino a un massimo di 5.1 €/m²
Vendita
894 €/m²
da 590 €/m² a 1350 €/m²
Affitto
3.5 €/m²
da 2.2 €/m² a 5.1 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| E1 - Valbruna | 1.125 | 4.3 |
| B1 - Zona Centrale | 863 | 3.6 |
| R1 - Resto Del Territorio Comunale | 725 | 2.7 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Pascolo | 980 | 5.3 |
| Seminativo | 900 | 3.7 |
| Ville E Villini | 892 | 3.5 |
| Negozi | 825 | 3.1 |
| Magazzini | 785 | 3.9 |
| Posti Auto Coperti | 480 | 2.3 |
| Orto Irriguo | 458 | 2.4 |
| Centri Commerciali | 312 | 1.7 |
| Prato Irriguo | 310 | 1.3 |
| Prato | 185 | 0.8 |
Andamento dei prezzi delle case a Malborghetto-Valbruna
Perchè comprare casa a Malborghetto-Valbruna
Posizione Strategica
Malborghetto-Valbruna si trova nel cuore delle Alpi Giulie, offrendo un accesso unico a panorami mozzafiato, sentieri escursionistici e piste da sci. La sua vicinanza al confine con l'Austria e la Slovenia rende questa località perfetta per esplorare tre culture diverse in una sola vacanza.
Ricchezza Storica e Culturale
Il comune vanta una ricca eredità storica, con monumenti come il Forte Hensel, un'antica struttura militare, e la Chiesa di San Leonardo, che risale al XII secolo. Questi siti offrono una finestra unica sul passato della regione e sulla sua evoluzione nel corso dei secoli.
Natura Incontaminata
Malborghetto-Valbruna è circondata da una natura incontaminata, con il Parco Naturale delle Prealpi Giulie che offre scenari naturalistici di rara bellezza. Questo rende il luogo ideale per gli amanti dell'outdoor, che possono godere di attività come trekking, mountain biking e bird watching in un ambiente eccezionale.
Comunità Accogliente
La comunità locale è nota per la sua ospitalità e il calore umano. Acquistare una casa qui significa diventare parte di un tessuto sociale accogliente, dove tradizioni e festività vengono condivise con orgoglio e gioia, offrendo un senso di appartenenza unico.
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Agenzie Immobiliari a Malborghetto-Valbruna
Prezzi delle case in provincia di Udine
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Moransengo-Tonengo | 461 | 1.3 |
| Moscazzano | 542 | 2.2 |
| Quistello | 690 | 2.6 |
| Scaldasole | 757 | 0.0 |
| Avegno | 1.095 | 4.3 |
| Casanova Lerrone | 1.128 | 3.3 |
| Baiano | 644 | 2.3 |
| Francica | 377 | 2.0 |
| Brolo | 733 | 3.5 |
| Ardauli | 255 | 1.1 |
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