Valutazione Immobili Grottaferrata
Grottaferrata, Lazio
- Aggiornato a: Novembre 2024
I prezzi delle case a Grottaferrata sono in media di 2.438 €/m² per la vendita, e di 9.0 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 6 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centro Abitato (Via Roma) con un minimo che va da 2100 €/m² e un massimo fino a 3000 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E2 - Colle De Paolis con prezzi a partire da 1750 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 6.3 €/m² fino a un massimo di 12.3 €/m²
Vendita
2.438 €/m²
da 1750 €/m² a 3200 €/m²
Affitto
9.0 €/m²
da 6.3 €/m² a 12.3 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Centro Abitato (Via Roma) | 2.638 | 10.2 |
| D1 - Colle Delle Ginestre - Colle Delle Streghe -Casal Molara - Molara | 2.475 | 8.7 |
| E4 - Pozzo Calvino | 2.350 | 8.8 |
| E2 - Colle De Paolis | 2.288 | 8.2 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 2.531 | 9.3 |
| Ville E Villini | 2.344 | 8.6 |
| Pascolo | 2.338 | 14.5 |
| Magazzini | 2.200 | 9.3 |
| Negozi | 2.100 | 7.9 |
| Posti Auto Coperti | 1.408 | 5.8 |
Andamento dei prezzi delle case a Grottaferrata
Perchè comprare casa a Grottaferrata
Clima e Ambiente
Grottaferrata, situata nei Castelli Romani, gode di un clima mite e piacevole per la maggior parte dell'anno. La sua posizione collinare offre un'aria più pulita e fresca rispetto alla vicina Roma, rendendola ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della città senza rinunciare alla vicinanza con la capitale.
Patrimonio Storico e Culturale
Il comune è famoso per l'Abbazia di San Nilo, un gioiello di storia e arte che risale al 1004. Grottaferrata, con le sue chiese, ville e monumenti, offre un ricco tessuto culturale e storico che arricchisce la vita dei suoi abitanti, offrendo loro un senso di appartenenza a una comunità con radici profonde.
Vita Comunitaria e Eventi
La comunità di Grottaferrata è vivace e accogliente, con un calendario fitto di eventi culturali, festival gastronomici come la famosa 'Sagra dell'uva' e mercatini che promuovono il senso di appartenenza e la cultura locale. Questo aspetto rende la città un luogo dove è facile integrarsi e sentirsi parte di una comunità attiva.
Natura e Tempo Libero
Grottaferrata offre ampie opportunità per gli amanti della natura e del tempo libero all'aria aperta. Con i suoi parchi, le riserve naturali come il Parco Regionale dei Castelli Romani e i sentieri per trekking, è il luogo ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e connessione con la natura.
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Agenzie Immobiliari a Grottaferrata
Prezzi delle case in provincia di Roma
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Castello Di Annone | 460 | 1.3 |
| Civiasco | 528 | 2.4 |
| Isola Dovarese | 469 | 1.9 |
| Broni | 831 | 1.4 |
| Brusimpiano | 1.056 | 4.6 |
| Cermes .Tscherms. | 1.818 | 5.3 |
| Castelfranco Veneto | 1.195 | 5.4 |
| Val Liona | 872 | 0.0 |
| Camigliano | 494 | 1.6 |
| Sternatia | 413 | 1.9 |
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