Gressan, Valle D'aosta/Valle`e D'aoste
I prezzi delle case a Gressan sono in media di 1.978 €/m² per la vendita, e di 2.8 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 4 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Residenziale Bassa E Capoluogo con un minimo che va da 1450 €/m² e un massimo fino a 2100 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è C1 - Residenziale Alta E Collina con prezzi a partire da 1400 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 0 €/m² fino a un massimo di 7.9 €/m²
Vendita
1.978 €/m²
da 1200 €/m² a 3200 €/m²
Affitto
2.8 €/m²
da 0 €/m² a 7.9 €/m²
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Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
---|---|---|
B1 - Residenziale Bassa E Capoluogo | 2.175 | 2.2 |
D2 - Pregiata Pila E Frazioni Alte | 1.944 | 3.8 |
C1 - Residenziale Alta E Collina | 1.750 | 1.9 |
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
---|---|---|
Seminativo | 1.992 | 0.0 |
Ville E Villini | 1.971 | 4.3 |
Negozi | 1.456 | 1.8 |
Magazzini | 1.300 | 3.9 |
Pascolo | 1.153 | 5.3 |
Posti Auto Coperti | 750 | 2.6 |
Posti Auto Scoperti | 750 | 0.0 |
Vigneto Uva Tavola | 425 | 0.0 |
Gressan offre un accesso privilegiato agli impianti di risalita di Pila, una stazione sciistica rinomata per le sue piste ben tenute e i panorami mozzafiato sul Monte Bianco e il Cervino, rendendola ideale per gli appassionati di sport invernali.
La località è immersa in un contesto naturale di rara bellezza, con vaste aree verdi, parchi e riserve naturali come il Parco Naturale del Mont Avic. Questo offre agli abitanti la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura, praticare escursionismo, mountain bike e altre attività all'aria aperta.
Gressan mantiene un ricco patrimonio di architettura tradizionale valdostana, con case in pietra e legno, tetti in lose (lastre di pietra) e caratteristici camini. Questo conferisce al comune un fascino storico e una forte identità culturale.
A differenza delle grandi città, Gressan offre un ambiente tranquillo e rilassato, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia quotidiana. La qualità della vita è elevata, con bassi livelli di inquinamento e un senso di comunità tra gli abitanti.
160m²
€ 240.000
VILLA BIFAMILIARE CON TERRAZZO, GIARDINO, BOX Proponiamo in vendita esclusiva, in posizione panoramica nel Comune di Gressan a pochi minuti dalla stazione di sci di Pila, porzione di fabbricato composto al piano terreno da taverna attrezzata di mq 20,... Leggi tutto...
135m²
€ 219.000
Sulla strada che conduce alle piste di Pila, le più famose della Valle D'Aosta, porzione di villa bifamigliare libera da cielo a terra recentemente ristutturata nel 2021. L'abitazione è situata in un piccolo villaggio posto a circa 6 km dal comune di G... Leggi tutto...
70m²
€ 195.000
Affacciato direttamente sulle piste e prossimo a bar e ristoranti, nella residenza Grande Gorraz, complesso residenziale progettato negli anni '70 dall'urbanista francese Laurent Chappis ed oggi completamente riqualificato anche sotto il profilo energe... Leggi tutto...
38m²
€ 58.000
Panoramico monolocale situato a ca. 1400 mt. di quota lungo la strada regionale che collega il Comune di Gressan alla stazione sciistica di Pila, ed a ca. 1500 mt. di distanza dalla stazione intermedia "Les Fleurs" della cabinovia Aosta Pila, in un con... Leggi tutto...
Studio Champoluc di Cominelli Angelo
Route Ramey 70 11020 - Ayas
Via Carrell 23 11021 - Valtournenche
Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
---|---|---|
Borgo San Martino | 416 | 2.1 |
Casale Crem Vidolasco | 563 | 2.2 |
Campodenno | 1.215 | 3.2 |
Tarcento | 586 | 2.7 |
Calendasco | 577 | 2.2 |
San Paolo Di Jesi | 426 | 2.0 |
Nespolo | 514 | 2.7 |
Meta | 2.412 | 7.2 |
Banzi | 348 | 1.2 |
Simbario | 370 | 1.9 |