Valutazione Immobili Gemmano

Gemmano, Emilia-Romagna

Aggiornato a: Novembre 2024

I prezzi delle case a Gemmano sono in media di 1.068 €/m² per la vendita, e di 3.3 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 3 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Capoluogo con un minimo che va da 860 €/m² e un massimo fino a 1250 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R4 - Zona Agricola con prezzi a partire da 860 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 2.5 €/m² fino a un massimo di 4 €/m²

Valutazione Online

Vendita

1.068 €/m²
da 860 €/m² a 1250 €/m²

Affitto

3.3 €/m²
da 2.5 €/m² a 4 €/m²

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Quotazioni Immobiliari per zona

Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
B1 - Capoluogo	1.068	3.5
E1 - Zollara, Farneto	1.068	3.3
R4 - Zona Agricola	1.068	3.3

Quotazioni Immobiliari per tipologia

Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²
Seminativo	1.080	3.5
Pascolo	1.060	5.3
Ville E Villini	1.055	3.2
Magazzini	1.055	3.5
Prato Irriguo	550	3.0
Posti Auto Coperti	513	2.2

Andamento dei prezzi delle case a Gemmano

Perchè comprare casa a Gemmano

Natura e paesaggio

Gemmano è immerso nelle colline romagnole, offrendo panorami mozzafiato e un contatto diretto con la natura. La zona è ricca di percorsi per trekking e mountain bike, ideali per gli amanti dell'attività all'aperto. Il Parco Naturale della Onferno, con la sua riserva naturale e le suggestive grotte, rappresenta una meta imperdibile per chi acquista casa a Gemmano.

Tranquillità e qualità della vita

Il comune di Gemmano è noto per la sua atmosfera tranquilla e rilassata, lontana dal caos delle grandi città. Questo aspetto lo rende ideale per chi cerca un luogo dove vivere in pace, con un alto livello di qualità della vita. La bassa densità abitativa e la cura degli spazi pubblici contribuiscono a creare un ambiente sereno e accogliente.

Comunità locale e tradizioni

Acquistare una casa a Gemmano significa diventare parte di una comunità calda e accogliente, dove le tradizioni locali sono ancora vive e valorizzate. Eventi come la Festa del Fungo e le sagre paesane permettono di immergersi nella cultura locale e di apprezzare i prodotti tipici del territorio, creando un forte senso di appartenenza.

Vicinanza a centri di interesse

Nonostante la sua posizione tranquilla e immersa nella natura, Gemmano si trova a breve distanza da importanti centri di interesse. La Riviera Romagnola, con le sue spiagge e la vita notturna, è facilmente raggiungibile per chi desidera momenti di svago. Inoltre, città d'arte come Rimini, Riccione e San Marino offrono opportunità culturali e di shopping a pochi chilometri di distanza.

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