Gargnano, Lombardia
I prezzi delle case a Gargnano sono in media di 2.371 €/m² per la vendita, e di 7.3 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 3 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Fascia Lago, Gargnano Centro, Villa, Bogliaco E Muslone con un minimo che va da 2200 €/m² e un massimo fino a 2900 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è D1 - Periferica con prezzi a partire da 1400 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 4.3 €/m² fino a un massimo di 11 €/m²
Vendita
2.371 €/m²
da 1400 €/m² a 3700 €/m²
Affitto
7.3 €/m²
da 4.3 €/m² a 11 €/m²
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Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
---|---|---|
B1 - Fascia Lago, Gargnano Centro, Villa, Bogliaco E Muslone | 2.850 | 8.8 |
D1 - Periferica | 1.892 | 5.8 |
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
---|---|---|
Ville E Villini | 2.394 | 7.3 |
Seminativo | 2.325 | 7.3 |
Magazzini | 2.025 | 9.7 |
Pascolo | 1.925 | 12.6 |
Negozi | 1.825 | 5.9 |
Posti Auto Coperti | 1.398 | 5.1 |
Pensioni E Assimilati | 1.255 | 4.9 |
Posti Auto Scoperti | 983 | 3.5 |
Autorimesse | 700 | 2.4 |
Orto Irriguo | 583 | 3.2 |
Prato Irriguo | 488 | 2.6 |
Centri Commerciali | 445 | 2.6 |
Gargnano è circondata da una natura rigogliosa e offre paesaggi mozzafiato sul Lago di Garda. La zona è ideale per chi ama le passeggiate all'aria aperta, il trekking e le attività nautiche. La presenza di montagne, oliveti e limonaie aggiunge un fascino unico alla zona, rendendola perfetta per chi cerca una fuga dalla città in un ambiente sereno e pittoresco.
Il clima mite del Lago di Garda favorisce una vita all'aria aperta quasi tutto l'anno. Gargnano gode di estati calde ma ventilate e inverni miti, rendendo piacevole ogni stagione. Questo clima favorevole supporta anche la coltivazione di piante mediterranee, come limoni, ulivi e viti, aggiungendo un ulteriore elemento di bellezza al paesaggio.
Gargnano ha una ricca eredità storica e culturale, con monumenti e edifici che risalgono al Medioevo. Il centro storico è un incantevole dedalo di vicoli, palazzi antichi, chiese storiche come la Chiesa di San Francesco e il Vittoriale degli Italiani, dimora di Gabriele D'Annunzio, poco distante. Questi elementi rendono Gargnano non solo un luogo di bellezza naturale ma anche di profondo interesse culturale.
La comunità di Gargnano è accogliente e vivace, con una forte identità locale. Gli eventi comunitari, le feste tradizionali e i mercati settimanali offrono l'opportunità di immergersi nella vita del posto e di apprezzare la cucina locale, l'artigianato e le tradizioni. Questo senso di comunità rende Gargnano un luogo ideale per chi cerca un autentico stile di vita italiano.
210m²
€ 620.000
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via Brescia 9 25019 - Sirmione
Affiliato Tecnorete: STUDIO GARGNANO SRL
P.le Boldoni 2 25084 - Gargnano
Affiliato Tecnocasa: ALTO GARDA INTERMEDIAZIONI SRL
Via Don Primo Adami 11 25084 - Gargnano
Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
---|---|---|
Olcenengo | 547 | 2.3 |
Quinto Vercellese | 543 | 2.3 |
Peia | 738 | 3.7 |
Agugliaro | 892 | 0.0 |
Medesano | 685 | 1.4 |
Scarperia E San Piero | 1.127 | 4.0 |
Montefino | 406 | 1.4 |
Martirano Lombardo | 468 | 1.8 |
Nicolosi | 715 | 3.0 |
Trabia | 858 | 3.4 |