Valutazione Immobili Frascati
Frascati, Lazio
- Aggiornato a: Novembre 2024
I prezzi delle case a Frascati sono in media di 2.304 €/m² per la vendita, e di 8.9 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 6 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centro Storico (Piazza S.pietro) con un minimo che va da 1950 €/m² e un massimo fino a 2900 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E3 - Zona Di Espansione (Via Enrico Fermi) con prezzi a partire da 1700 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 6.5 €/m² fino a un massimo di 11.8 €/m²
Vendita
2.304 €/m²
da 1700 €/m² a 2900 €/m²
Affitto
8.9 €/m²
da 6.5 €/m² a 11.8 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Centro Storico (Piazza S.pietro) | 2.425 | 10.1 |
| D1 - Zona Residenziale Di Pregio-Cocciano (Via Tuscolana-Via Don Bosco) | 2.363 | 9.2 |
| E1 - Cavona-Vermicino (Via Dei Sale`) | 2.288 | 8.7 |
| E3 - Zona Di Espansione (Via Enrico Fermi) | 2.200 | 8.3 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Pascolo | 2.375 | 14.5 |
| Seminativo | 2.375 | 9.0 |
| Ville E Villini | 2.250 | 8.9 |
| Magazzini | 2.225 | 9.7 |
| Negozi | 2.088 | 8.2 |
| Posti Auto Coperti | 1.350 | 5.6 |
Andamento dei prezzi delle case a Frascati
Perchè comprare casa a Frascati
Clima
Frascati è noto per il suo clima temperato, caratterizzato da estati calde ma ventilate e inverni miti. Questo clima favorevole rende la vita a Frascati piacevole durante tutto l'anno, permettendo di godere delle sue bellezze naturali e dei suoi spazi aperti senza soffrire il caldo eccessivo o il freddo pungente.
Vista panoramica
Situata sui Colli Albani, Frascati offre una delle più affascinanti viste panoramiche sulla città di Roma e sulla campagna circostante. Acquistare una casa qui significa godere di un panorama mozzafiato, che spazia dalla Città Eterna fino al mare, rendendo ogni momento della giornata un'esperienza visiva unica.
Patrimonio storico e culturale
Frascati è ricca di storia, con le sue ville rinascimentali come Villa Aldobrandini e Villa Torlonia, che testimoniano il glorioso passato della zona. Queste dimore storiche, insieme al centro storico ben conservato, offrono un contesto culturale e artistico di grande valore, arricchendo l'esperienza di vita in città.
Enogastronomia
La città è famosa per la sua tradizione enogastronomica, con vini rinomati come il Frascati DOC e una cucina locale che valorizza i prodotti del territorio. Acquistare una casa a Frascati significa avere l'opportunità di esplorare e godere quotidianamente di questa ricca offerta culinaria, tra cantine storiche e ristoranti tipici.
Agenzie Immobiliari a Frascati
Prezzi delle case in provincia di Roma
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Fossano | 845 | 3.1 |
| Rodello | 694 | 2.9 |
| Verzuolo | 771 | 3.1 |
| Parella | 420 | 2.3 |
| Pianello Del Lario | 799 | 2.1 |
| Morimondo | 948 | 4.0 |
| Balestrino | 862 | 2.8 |
| Sasso Marconi | 1.619 | 2.3 |
| Capitignano | 0 | 0.0 |
| Galluccio | 521 | 1.5 |
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