Valutazione Immobili Elmas
Elmas, Sardegna
- Aggiornato a: Aprile 2025
I prezzi delle case a Elmas sono in media di 1.395 €/m² per la vendita, e di 5.4 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 4 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è D1 - Periferia Abitato con un minimo che va da 1400 €/m² e un massimo fino a 1700 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E2 - Agglomerati Sparsi con prezzi a partire da 800 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 2.8 €/m² fino a un massimo di 7 €/m²
Vendita
1.395 €/m²
da 800 €/m² a 1750 €/m²
Affitto
5.4 €/m²
da 2.8 €/m² a 7 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| D1 - Periferia Abitato | 1.550 | 6.0 |
| B1 - Centro Storico | 1.463 | 5.8 |
| E2 - Agglomerati Sparsi | 950 | 3.4 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Aprile 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 1.525 | 6.0 |
| Pascolo | 1.325 | 7.6 |
| Ville E Villini | 1.308 | 5.0 |
| Magazzini | 1.300 | 6.0 |
| Negozi | 983 | 3.7 |
| Centri Commerciali | 963 | 5.1 |
| Orto Irriguo | 875 | 4.4 |
| Prato Irriguo | 788 | 3.3 |
| Prato | 600 | 3.0 |
Andamento dei prezzi delle case a Elmas
Perchè comprare casa a Elmas
Vicinanza all'aeroporto
Elmas ospita l'Aeroporto di Cagliari-Elmas, il principale scalo della Sardegna. Questa vicinanza rende la località estremamente comoda per chi viaggia frequentemente, sia per motivi di lavoro sia per piacere, garantendo facili collegamenti nazionali e internazionali.
Tranquillità e qualità della vita
Nonostante la sua posizione strategica vicino alla città di Cagliari, Elmas mantiene un'atmosfera tranquilla e rilassata tipica delle piccole comunità. La qualità della vita è elevata, con meno inquinamento e traffico rispetto ai grandi centri urbani, il che la rende ideale per famiglie e persone in cerca di una vita più pacifica.
Accesso alla natura
Elmas offre un facile accesso a diverse aree naturali, inclusi parchi e riserve. La vicinanza al Parco Naturale Regionale Molentargius-Saline, ad esempio, offre agli abitanti la possibilità di godere di spazi verdi, avvistamento di uccelli e percorsi ciclabili, promuovendo uno stile di vita attivo e a contatto con la natura.
Servizi e infrastrutture
La cittadina è ben servita in termini di infrastrutture e servizi. Oltre all'aeroporto, dispone di buone connessioni stradali con Cagliari e altre località dell'isola. Inoltre, Elmas offre una varietà di servizi pubblici, scuole, negozi e strutture sportive, rendendo la vita quotidiana comoda e soddisfacente.
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Agenzie Immobiliari a Elmas
Prezzi delle case in provincia di Cagliari
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Manta | 803 | 2.9 |
| Trezzo Tinella | 723 | 2.9 |
| San Secondo Di Pinerolo | 873 | 4.1 |
| Torre Pallavicina | 707 | 3.7 |
| Fagagna | 599 | 2.6 |
| Stregna | 393 | 1.7 |
| Sorano | 660 | 2.5 |
| Collalto Sabino | 559 | 3.0 |
| Lapio | 492 | 1.9 |
| Vizzini | 387 | 1.7 |
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