Valutazione Immobili Duino-Aurisina
Duino-Aurisina, Friuli-Venezia Giulia
- Aggiornato a: Aprile 2025
I prezzi delle case a Duino-Aurisina sono in media di 2.371 €/m² per la vendita, e di 8.9 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 4 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è D2 - Porto Piccolo con un minimo che va da 5100 €/m² e un massimo fino a 7200 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Regione Agraria 19 - Medeazza - Slivia - S.pelagio - Malchina con prezzi a partire da 1300 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 4.2 €/m² fino a un massimo di 30 €/m²
Vendita
2.371 €/m²
da 1300 €/m² a 7200 €/m²
Affitto
8.9 €/m²
da 4.2 €/m² a 30 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| D2 - Porto Piccolo | 6.150 | 22.3 |
| B1 - Duino | 2.225 | 8.3 |
| D1 - Villaggio Del Pescatore - Sistiana - Visogliano - Aurisina Cave, Centro, Stazione | 1.969 | 7.5 |
| R1 - Regione Agraria 19 - Medeazza - Slivia - S.pelagio - Malchina | 1.842 | 6.9 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Aprile 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Ville E Villini | 2.575 | 9.4 |
| Seminativo | 2.167 | 8.3 |
| Negozi | 1.492 | 5.1 |
| Posti Auto Coperti | 1.075 | 4.2 |
| Posti Auto Scoperti | 967 | 4.2 |
| Pascolo | 725 | 2.7 |
| Pensioni E Assimilati | 675 | 2.5 |
| Orto Irriguo | 575 | 2.1 |
| Centri Commerciali | 425 | 1.5 |
Andamento dei prezzi delle case a Duino-Aurisina
Perchè comprare casa a Duino-Aurisina
Ricchezza Naturale
Duino-Aurisina si distingue per la sua straordinaria ricchezza naturale, inclusi i famosi faraglioni e le scogliere calcaree che offrono panorami mozzafiato sul Golfo di Trieste. La presenza del Parco Regionale della Falesia di Duino garantisce spazi verdi ben conservati e percorsi trekking affascinanti, ideali per gli amanti della natura e dell'escursionismo.
Patrimonio Culturale
Questo comune vanta un ricco patrimonio culturale e storico, con il Castello di Duino e la leggendaria Rilke Promenade, dedicata al poeta che qui trovò ispirazione. Questi luoghi non solo arricchiscono la vita culturale della comunità ma offrono anche un'immersione unica nella storia e nell'arte locali.
Vicinanza al Mare
La posizione privilegiata di Duino-Aurisina, affacciata sul mare Adriatico, offre facile accesso a spiagge incantevoli e possibilità di praticare sport acquatici. La Baia di Sistiana è un esempio perfetto di come mare e natura si combinino per creare scenari di rara bellezza, ideali per le giornate estive e le attività all'aperto.
Comunità Multilingue
La comunità di Duino-Aurisina è caratterizzata da una ricca diversità linguistica, con una forte presenza di parlanti italiano, sloveno e friulano. Questo aspetto contribuisce a creare un ambiente culturale unico, favorendo l'integrazione e lo scambio culturale tra i residenti e arricchendo la vita sociale del comune.
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Agenzie Immobiliari a Duino-Aurisina
Prezzi delle case in provincia di Trieste
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| San Ponso | 408 | 2.4 |
| Rosasco | 691 | 0.0 |
| Varna .Vahrn. | 1.976 | 6.4 |
| Calliano | 1.450 | 2.1 |
| Teolo | 1.120 | 4.2 |
| Capraia Isola | 2.188 | 10.0 |
| Mercatino Conca | 734 | 3.0 |
| Sant`angelo Romano | 775 | 3.5 |
| S Stefano Di Camastra | 737 | 3.3 |
| Santadi | 629 | 3.1 |
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