Dobbiaco .Toblach., Trentino-Alto Adige
I prezzi delle case a Dobbiaco .Toblach. sono in media di 3.153 €/m² per la vendita, e di 9.4 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 5 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centro Abitato Del Capoluogo con un minimo che va da 3000 €/m² e un massimo fino a 3600 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Zona Residuale Agricola con prezzi a partire da 1700 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 4.2 €/m² fino a un massimo di 17.5 €/m²
Vendita
3.153 €/m²
da 1550 €/m² a 6000 €/m²
Affitto
9.4 €/m²
da 4.2 €/m² a 17.5 €/m²
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Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2025 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Centro Abitato Del Capoluogo | 4.050 | 12.0 |
| D1 - Dobbiaco Nuova | 3.275 | 9.9 |
| D2 - Centro Abitato Della Frazione Di San Silvestro | 3.013 | 9.1 |
| R1 - Zona Residuale Agricola | 2.275 | 6.7 |
Report tabellare aggiornato a Aprile 2025 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 3.322 | 10.2 |
| Ville E Villini | 2.984 | 8.6 |
| Pascolo | 2.679 | 9.2 |
| Magazzini | 2.419 | 6.2 |
| Orto Irriguo | 1.638 | 7.0 |
| Posti Auto Coperti | 1.217 | 4.1 |
| Centri Commerciali | 1.044 | 2.7 |
| Posti Auto Scoperti | 967 | 3.0 |
| Prato Irriguo | 688 | 2.3 |
| Autorimesse | 638 | 2.2 |
Dobbiaco, situata nelle Dolomiti, offre paesaggi mozzafiato e una natura incontaminata. La vicinanza al Parco Naturale Tre Cime e al Lago di Dobbiaco offre opportunità uniche per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta in uno degli scenari naturali più suggestivi d'Italia.
La località è ricca di storia e cultura, con eventi come il Dobbiaco Cultura che attira appassionati di musica classica da tutto il mondo. Il centro storico conserva architetture tipiche e monumenti che raccontano la storia della regione, creando un'atmosfera unica.
Dobbiaco è un paradiso per gli amanti degli sport invernali, con accesso a piste da sci di fondo di livello mondiale che ospitano competizioni internazionali, oltre a offrire numerose piste da discesa nelle vicinanze. La qualità delle strutture e dei servizi la rende una destinazione ideale per gli appassionati di sci e snowboard.
L'alta qualità dell'aria, la tranquillità e la sicurezza fanno di Dobbiaco un luogo ideale per chi cerca una vita serena e a contatto con la natura. La comunità locale è accogliente e vi è un forte senso di appartenenza, ideale per famiglie e per chi desidera uno stile di vita più rilassato.
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Cornalba | 683 | 3.5 |
| Oltre Il Colle | 729 | 3.3 |
| Cermes .Tscherms. | 1.818 | 5.3 |
| Piombino Dese | 1.033 | 3.3 |
| Cinigiano | 624 | 2.1 |
| San Nicola Baronia | 463 | 1.9 |
| San Mauro Cilento | 830 | 3.2 |
| Casalvecchio Siculo | 366 | 2.2 |
| Buggerru | 821 | 3.8 |
| Badesi | 826 | 3.9 |