Valutazione Immobili Comacchio
Comacchio, Emilia-Romagna
- Aggiornato a: Novembre 2024
I prezzi delle case a Comacchio sono in media di 1.386 €/m² per la vendita, e di 1.9 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 11 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è E01 - Lido Spina E Lido Estensi con un minimo che va da 1750 €/m² e un massimo fino a 2300 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Zona Agricola E Frazioni Minori con prezzi a partire da 495 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 0 €/m² fino a un massimo di 8.6 €/m²
Vendita
1.386 €/m²
da 495 €/m² a 2500 €/m²
Affitto
1.9 €/m²
da 0 €/m² a 8.6 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| E01 - Lido Spina E Lido Estensi | 2.158 | 2.5 |
| E9 - Porto Garibaldi | 1.763 | 2.9 |
| E02 - Lido Estensi - Prossimita` S.s. N. 309 Romea | 1.725 | 3.3 |
| E03 - Lido Nazioni | 1.613 | 2.9 |
| E05 - Lido Pomposa E Lido Scacchi | 1.583 | 1.8 |
| E08 - San Giuseppe | 1.193 | 2.0 |
| D2 - Valle Raibosola | 1.153 | 1.9 |
| E10 - Lido Volano | 1.100 | 2.0 |
| B3 - Capoluogo Comunale - Centro Dell`abitato | 1.075 | 1.9 |
| E07 - Vaccolino | 738 | 0.0 |
| R1 - Zona Agricola E Frazioni Minori | 656 | 0.0 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Magazzini | 1.446 | 0.0 |
| Ville E Villini | 1.405 | 3.6 |
| Pascolo | 1.381 | 1.8 |
| Seminativo | 1.363 | 0.0 |
| Negozi | 1.022 | 2.6 |
| Orto Irriguo | 636 | 0.0 |
| Posti Auto Coperti | 607 | 0.0 |
| Centri Commerciali | 519 | 0.0 |
| Autorimesse | 494 | 0.0 |
| Prato Irriguo | 369 | 0.0 |
| Prato | 328 | 0.0 |
Andamento dei prezzi delle case a Comacchio
Perchè comprare casa a Comacchio
Storia e Cultura
Comacchio, conosciuta come la 'Piccola Venezia', offre un ricco patrimonio storico e culturale. Caratterizzata da un labirinto di canali, ponti e palazzi storici, la città conserva il fascino dell'epoca medievale e rinascimentale. Il Museo Delta Antico e la Manifattura dei Marinati offrono approfondimenti unici sulla storia locale e sulla tradizionale lavorazione dell'anguilla.
Ambiente Naturale
Situata nel cuore del Parco del Delta del Po, Comacchio è circondata da una natura incontaminata e biodiversità unica. Le Valli di Comacchio, un esteso sistema lagunare, sono un paradiso per gli amanti del birdwatching e per chi cerca tranquillità in un ambiente naturale. Le escursioni in barca nelle Valli offrono viste mozzafiato e incontri ravvicinati con la fauna locale.
Eventi e Tradizioni
Comacchio è viva di eventi e tradizioni che celebrano la sua identità culturale e storica. La Sagra dell'Anguilla, che si tiene ogni anno in autunno, celebra il prodotto più famoso della città con degustazioni e spettacoli. Il Carnevale di Comacchio e la Festa di San Cassiano sono altri momenti di forte aggregazione comunitaria e attrazione turistica.
Gastronomia
La cucina di Comacchio è un tesoro di sapori unici, con l'anguilla e i frutti di mare del Delta del Po che dominano i menu locali. Ristoranti e trattorie offrono piatti tradizionali come i 'caplaz', gnocchi fatti in casa serviti con sughi di pesce, e l'anguilla marinata, che riflettono la ricchezza culinaria del territorio.
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Agenzie Immobiliari a Comacchio
Prezzi delle case in provincia di Ferrara
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Valloriate | 724 | 3.0 |
| Novaledo | 1.218 | 3.1 |
| Sarcedo | 1.020 | 0.5 |
| Faenza | 921 | 3.5 |
| Assisi | 863 | 3.4 |
| Fiuminata | 492 | 1.8 |
| Tarano | 644 | 3.2 |
| Prata Principato Ultra | 568 | 2.3 |
| San Gregorio Magno | 540 | 2.1 |
| Maschito | 376 | 1.3 |
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