Valutazione Immobili Cogoleto
Cogoleto, Liguria
- Aggiornato a: Novembre 2024
I prezzi delle case a Cogoleto sono in media di 3.375 €/m² per la vendita, e di 8.5 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 3 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Costiera (Capoluogo-Val Lerone-Valle Arestra-Propaggini Collinari Retrostanti) con un minimo che va da 2750 €/m² e un massimo fino a 4100 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E1 - Entroterra (Sciarborasca-Lerca-Valverde-Ex O.p.p.) con prezzi a partire da 1900 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 5.1 €/m² fino a un massimo di 12.8 €/m²
Vendita
3.375 €/m²
da 1900 €/m² a 5200 €/m²
Affitto
8.5 €/m²
da 5.1 €/m² a 12.8 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Costiera (Capoluogo-Val Lerone-Valle Arestra-Propaggini Collinari Retrostanti) | 3.888 | 9.6 |
| E1 - Entroterra (Sciarborasca-Lerca-Valverde-Ex O.p.p.) | 2.350 | 6.3 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 4.350 | 10.8 |
| Ville E Villini | 2.888 | 7.4 |
| Magazzini | 2.313 | 9.7 |
| Posti Auto Coperti | 2.075 | 6.1 |
| Pascolo | 1.975 | 10.5 |
| Negozi | 1.920 | 5.4 |
| Posti Auto Scoperti | 1.700 | 5.9 |
| Autorimesse | 1.450 | 5.0 |
| Orto Irriguo | 983 | 4.3 |
| Prato | 725 | 3.5 |
| Centri Commerciali | 698 | 2.9 |
| Prato Irriguo | 633 | 3.0 |
Andamento dei prezzi delle case a Cogoleto
Perchè comprare casa a Cogoleto
Spiagge e Mare
Cogoleto offre spiagge incantevoli con acque cristalline, vantando anche tratti di spiaggia libera ben curati. La qualità delle acque è spesso premiata con la Bandiera Blu, simbolo di pulizia e servizi eccellenti. Le spiagge di Rena e Lido sono particolarmente apprezzate per la loro bellezza naturale e le attrezzature disponibili.
Sentieri e Natura
La località è un vero paradiso per gli amanti del trekking e della natura, grazie ai suoi numerosi sentieri immersi nel verde. Il percorso che collega Cogoleto a Varazze, ad esempio, offre viste mozzafiato sulla Riviera Ligure e permette di esplorare la flora e la fauna locale in un contesto di rara bellezza.
Clima
Cogoleto gode di un clima mite tutto l'anno, con estati calde ma ventilate grazie alla brezza marina e inverni miti. Questo rende la località ideale per chi cerca una residenza sia per le vacanze estive sia come fuga invernale, garantendo un ambiente piacevole in ogni stagione.
Cultura e Tradizioni
La città è ricca di storia e cultura, con eventi e festività che celebrano le tradizioni locali. Il centro storico di Cogoleto, con i suoi edifici antichi e le strette viuzze, offre un tuffo nel passato, mentre le numerose sagre e feste, come quella di San Lorenzo, permettono di scoprire i sapori e le usanze tipiche della zona.
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Agenzie Immobiliari a Cogoleto
Prezzi delle case in provincia di Genova
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Pila | 1.064 | 4.8 |
| Calvenzano | 834 | 3.7 |
| Ripalta Guerina | 503 | 2.0 |
| Ferrara Di Monte Baldo | 939 | 0.3 |
| Travesio | 509 | 2.6 |
| Vallinfreda | 617 | 2.2 |
| Caselle In Pittari | 566 | 1.9 |
| Olevano Sul Tusciano | 620 | 2.1 |
| Cellino San Marco | 514 | 2.6 |
| Villafranca Sicula | 344 | 1.5 |
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