Civitella Valdichiana, Toscana
I prezzi delle case a Civitella Valdichiana sono in media di 1.228 €/m² per la vendita, e di 3.9 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 2 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è B1 - Centri Abitati Di Badia Al Pino, Pieve Al Toppo, Tegoleto E Viciomaggio con un minimo che va da 1000 €/m² e un massimo fino a 1300 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è R1 - Civitella, Piccole Frazioni (Montarfoni, Pieve A Maiano, Ciggiano, Oliveto, Albergo) E Rimanente Territorio Comunale con prezzi a partire da 870 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 2.8 €/m² fino a un massimo di 5.3 €/m²
Vendita
1.228 €/m²
da 870 €/m² a 1700 €/m²
Affitto
3.9 €/m²
da 2.8 €/m² a 5.3 €/m²
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Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| B1 - Centri Abitati Di Badia Al Pino, Pieve Al Toppo, Tegoleto E Viciomaggio | 1.313 | 4.2 |
| R1 - Civitella, Piccole Frazioni (Montarfoni, Pieve A Maiano, Ciggiano, Oliveto, Albergo) E Rimanente Territorio Comunale | 1.143 | 3.6 |
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 1.400 | 4.3 |
| Pascolo | 1.065 | 4.9 |
| Magazzini | 1.060 | 4.3 |
| Ville E Villini | 1.055 | 3.5 |
| Posti Auto Coperti | 708 | 3.4 |
| Centri Commerciali | 580 | 2.4 |
| Orto Irriguo | 578 | 2.6 |
| Prato | 390 | 1.9 |
Civitella Valdichiana è circondata da paesaggi mozzafiato tipici della Toscana, con colline dolci, campi di girasoli e vigneti. La vicinanza al Parco Naturale di Ponte Buriano e Penna offre opportunità uniche per escursioni, passeggiate a cavallo e osservazione della fauna selvatica.
Questo comune vanta un ricco patrimonio storico e culturale, con radici che risalgono all'epoca etrusca e romana. Il castello medievale di Civitella, che domina la valle, è un esempio straordinario di architettura militare e offre una vista spettacolare sulla regione.
Civitella Valdichiana è famosa per le sue tradizioni e i suoi eventi culturali, come la 'Festa del Perdono' e il 'Palio dei Rioni', che permettono di immergersi nella cultura locale e di vivere esperienze uniche, tra costumi storici e competizioni che risvegliano lo spirito comunitario.
La posizione di Civitella permette di godere di una cucina ricca e variegata, con prodotti tipici della terra toscana come l'olio d'oliva extra vergine, il vino Chianti, e specialità locali come la 'Chianina', una razza bovina nota per la qualità della sua carne.
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Vernante | 912 | 3.0 |
| Exilles | 393 | 2.0 |
| Baceno | 777 | 2.9 |
| Annicco | 474 | 1.9 |
| Sgurgola | 408 | 0.0 |
| Cerreto Laziale | 675 | 2.5 |
| Caggiano | 557 | 2.1 |
| Lizzanello | 476 | 2.2 |
| Scanzano Ionico | 644 | 2.1 |
| San Gavino Monreale | 673 | 3.2 |