Valutazione Immobili Capena
Capena, Lazio
- Aggiornato a: Novembre 2024
I prezzi delle case a Capena sono in media di 1.285 €/m² per la vendita, e di 5.4 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 4 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è E1 - Colle Del Fagiano - Espansione (Monte Palombo - Selvotta) con un minimo che va da 1050 €/m² e un massimo fino a 1550 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è B1 - Centro Abitato (Via Guglielmo Marconi) con prezzi a partire da 900 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 4.3 €/m² fino a un massimo di 7 €/m²
Vendita
1.285 €/m²
da 900 €/m² a 1850 €/m²
Affitto
5.4 €/m²
da 4.3 €/m² a 7 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| E1 - Colle Del Fagiano - Espansione (Monte Palombo - Selvotta) | 1.425 | 5.6 |
| D1 - Completamento Ed Espansione | 1.238 | 5.4 |
| B1 - Centro Abitato (Via Guglielmo Marconi) | 1.100 | 5.2 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 1.425 | 5.7 |
| Ville E Villini | 1.192 | 5.3 |
| Pascolo | 1.150 | 7.2 |
| Negozi | 1.050 | 5.1 |
| Posti Auto Coperti | 683 | 3.1 |
| Prato Irriguo | 600 | 4.1 |
Andamento dei prezzi delle case a Capena
Perchè comprare casa a Capena
Storia e Cultura
Capena è ricca di storia e cultura, con le sue origini che risalgono all'epoca romana. La presenza di siti archeologici, come l'antica Lucus Feroniae, e il caratteristico centro storico medievale offrono un'immersione unica nel passato e una vita quotidiana circondata da bellezze storiche uniche.
Paesaggi Naturali
Situata ai piedi dei Monti Lucretili, Capena offre paesaggi naturali di rara bellezza. La vicinanza a parchi e riserve naturali, come il Parco Regionale di Veio, permette agli abitanti e ai visitatori di godere di ampie aree verdi, ideali per passeggiate, escursioni e attività all'aperto, contribuendo a un elevato standard di vita.
Comunità Accogliente
La comunità di Capena è nota per la sua accoglienza e il forte senso di appartenenza. Gli eventi locali, le feste tradizionali e le iniziative culturali promuovono un'atmosfera calorosa e inclusiva, favorendo l'integrazione dei nuovi residenti e il mantenimento di un tessuto sociale coeso e attivo.
Prossimità a Roma
Nonostante la sua atmosfera tranquilla e il contesto naturale, Capena gode di una posizione strategica vicino a Roma, offrendo il perfetto equilibrio tra vita rurale e accesso alle opportunità urbane. Questo permette di sfruttare i servizi, le attività culturali e lavorative della capitale mantenendo un alto livello di qualità della vita.
Agenzie Immobiliari a Capena
Prezzi delle case in provincia di Roma
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Bossolasco | 743 | 2.9 |
| Ponte San Pietro | 941 | 4.2 |
| Provaglio Val Sabbia | 540 | 2.1 |
| Galbiate | 995 | 3.4 |
| Olginate | 986 | 3.5 |
| Torre D`arese | 750 | 0.0 |
| Varano De` Melegari | 341 | 0.7 |
| Valentano | 895 | 2.9 |
| Longano | 330 | 0.0 |
| Aiello Calabro | 408 | 1.8 |
Prezzi nelle altre Province di italia
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