Valutazione Immobili Calenzano
Calenzano, Toscana
- Aggiornato a: Novembre 2024
I prezzi delle case a Calenzano sono in media di 2.464 €/m² per la vendita, e di 8.0 €/m² per l'affitto. Il comune è diviso in 5 zone perimetrali e la zona con i prezzi più alti secondo l'OMI è D3 - Settimello con un minimo che va da 1900 €/m² e un massimo fino a 2700 € al metro quadro. mentre la zona caratterizzata per i valori più bassi è E2 - Carraia con prezzi a partire da 1850 € al metro quadro. Per quanto riguarda gli affitti si parte da 5.6 €/m² fino a un massimo di 10.9 €/m²
Vendita
2.464 €/m²
da 1600 €/m² a 3500 €/m²
Affitto
8.0 €/m²
da 5.6 €/m² a 10.9 €/m²
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Quotazioni Immobiliari per zona
Prezzi di vendita e di affitto medi aggiornati al 2024 e divisi per zona
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| D3 - Settimello | 2.613 | 8.5 |
| B2 - Capoluogo | 2.488 | 7.9 |
| R1 - Resto Del Territorio | 2.425 | 7.6 |
| E2 - Carraia | 2.200 | 7.5 |
Quotazioni Immobiliari per tipologia
Report tabellare aggiornato a Novembre 2024 basato su rielaborazione dei dati ufficiali dell'osservatorio immobiliare
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Seminativo | 2.825 | 8.6 |
| Ville E Villini | 2.194 | 7.5 |
| Negozi | 1.794 | 6.2 |
| Magazzini | 1.700 | 6.3 |
| Pascolo | 1.625 | 6.6 |
| Posti Auto Coperti | 1.225 | 4.9 |
| Orto Irriguo | 875 | 4.3 |
| Centri Commerciali | 800 | 3.9 |
| Prato Irriguo | 800 | 3.3 |
| Prato | 700 | 2.9 |
Andamento dei prezzi delle case a Calenzano
Perchè comprare casa a Calenzano
Posizione Strategica
Calenzano si trova in una posizione privilegiata in Toscana, vicino all'autostrada A1, facilitando l'accesso a Firenze in meno di 30 minuti e offrendo comode vie di comunicazione verso altre città importanti come Prato e Pistoia. Questa posizione rende Calenzano un luogo ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma con facile accesso ai servizi e alle opportunità delle città vicine.
Ricchezza Storico-Culturale
Calenzano conserva un ricco patrimonio storico e culturale, con il suo castello medievale che domina la città e la chiesa di San Niccolò, risalente al XII secolo. Questi monumenti, insieme a vari eventi culturali che si svolgono durante l'anno, offrono ai residenti e ai visitatori l'opportunità di immergersi nella storia e nella cultura locale.
Vicinanza alla Natura
La città è circondata da splendide colline e aree verdi, come il Parco del Neto, che offre ampie opportunità per attività all'aperto come escursioni, pic-nic e passeggiate in bici. Questa vicinanza alla natura non solo arricchisce la qualità della vita dei suoi abitanti, ma contribuisce anche a mantenere un ambiente salubre e rilassante.
Comunità Accogliente
Calenzano ha una comunità vibrante e accogliente, con una popolazione che valorizza la convivialità e la solidarietà. Le numerose associazioni locali e gli eventi comunitari, come la festa patronale di San Severo, creano un forte senso di appartenenza e offrono ampie opportunità di socializzazione e integrazione per i nuovi residenti.
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Agenzie Immobiliari a Calenzano
Prezzi delle case in provincia di Firenze
| Comune | Vendita €/m² | Affitto €/m² |
|---|---|---|
| Vercurago | 1.018 | 3.6 |
| Barasso | 1.030 | 4.7 |
| Ispra | 934 | 4.2 |
| Valganna | 933 | 3.8 |
| Spresiano | 765 | 3.6 |
| Tarvisio | 656 | 2.9 |
| Citerna | 439 | 1.6 |
| Mignano Monte Lungo | 588 | 1.6 |
| San Giovanni Rotondo | 1.090 | 5.6 |
| Cicala | 462 | 1.5 |
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